靠买投资房准备养老甚至发达的日子一去不复返了

anzbank

AKL_CBD 发表于 2021-3-26 13:18
你们这种炒法，还装模做样替现在年轻人的翻身梦养老蛋操心？ 哈哈哈

你看，政府的目的达到了，让老百姓相互攻击

还是回国吧

bungyjumping999 发表于 2021-3-26 13:21
https://www.newshub.co.nz/home/politics/2021/03/national-would-roll-back-bright-line-test-extension- ...

yeah, it's proven again, tactical voting has failed....LOL

onetreehill1

bungyjumping999 发表于 2021-3-26 13:21
https://www.newshub.co.nz/home/politics/2021/03/national-would-roll-back-bright-line-test-extension- ...

middle class voters are not majority, so national's policy is useless, hahaha

AKL_CBD

anzbank 发表于 2021-3-26 13:26
你看，政府的目的达到了，让老百姓相互攻击

你们是房产精英，大老板， 怎么是老百姓呢？

Sky-Police

金庸大师 发表于 2021-3-26 08:37
这样投资房市场就崩盘了，小投资者都进不来了，只剩下大鳄在里面割韭菜，投资房房价的平衡点会到5%，要跌40 ...

你口中的小投资者就是大鳄要割的韭菜，没钱的人大鳄怎么割呢？

zcufo123

金庸大师 发表于 2021-3-26 10:48
投了三次票，都是工党，下次肯定要考虑换，我一直有个观点“水至清则无鱼”，不能把所有的路都堵死。堵死 ...

话别说的那么死 当初基督城枪击的时候 谁也能想到了现在的工党一党独大？ 所以还有很多时间供姐心大表演啊。。。。

bungyjumping999

onetreehill1 发表于 2021-3-26 13:31
middle class voters are not majority, so national's policy is useless, hahaha

people need hope, be kind.

金庸大师

vehicle 发表于 2021-3-26 12:37
加拿大 澳洲 现在都是敞开移民大门的趋势，新西兰还能撑多久就不知道了。不过这届工党政府确实相对极端， ...

19年大地疯狂的原因就是unitray plan把所有地的密度都提高了。我16年卖了一个800多平的大地破房，unitray plan之前是不能分，涨得比较慢，后来划入special house area，涨幅开始加速，unitray plan草案出来后可以分成两个400，马上就涨了一倍，我觉得赚了不少，就卖了。结果等unitrat plan定稿后在理论上又可分4-6个，这不又马上涨了一倍，这个红利我就没吃到了。

Sky-Police

我觉得需要把养老，积累财富和投资房产翻身分开来说。要不然容易混淆概念。

年入15-20的家庭在房价持续暴涨的市场里真的是买不起以养老或积累为目的的投资房，但是如果在一个相对健康稳定的市场难度是不是就小了很多呢？

至于说所谓的投资房产翻身，如何定义翻身呢？一套房？两套房？十几套房？如果有十几套房这样的资产才叫翻身，这已经不能叫翻身了吧，我想可能只能叫贪婪了。

阶级固化已然这么严重的世道如果还想靠炒房子来剥削更底层的人来跃升阶级那大概率是黄粱一梦了。。。

金庸大师

梦想房价跌那是南柯一梦，在新政只是要考虑用什么方法降低持有成本而已。只要货币发行方式不改变，房价就不可能跌

fernandol

金庸大师 发表于 2021-3-26 14:26
梦想房价跌那是南柯一梦，在新政只是要考虑用什么方法降低持有成本而已。只要货币发行方式不改变，房价就不 ...

你了解一下房价和地税之间的关系：地税高房价就低，地税低房价就高。利息不能记为成本抵税，就是变相加了地税，而且是争对投资客的。结论是房价会跌，一定的。

房奴甲

fernandol 发表于 2021-3-26 14:40
你了解一下房价和地税之间的关系：地税高房价就低，地税低房价就高。利息不能记为成本抵税，就是变相加了 ...

你有一定道理。但是地税交给地方政府，不参与政府的财政政策，只是服务于基建和公共开支，仅仅牵涉一点转移支付。收入税是交给中央政府，等于直接向政府提交武器大棒。前者相当程度上是服务民众，后者是宏观调控的本钱。

BNC2015

可工党对老人并不太好。和老皮没法比，甚至还比不上国家党。

AKL_CBD

BNC2015 发表于 2021-3-26 16:28
可工党对老人并不太好。和老皮没法比，甚至还比不上国家党。

对老人如何不好？ 你举例。

BNC2015

AKL_CBD 发表于 2021-3-26 16:29
对老人如何不好？ 你举例。

可以看看工党的选举政策， 有几个是关于老人的？这样其实也说的通。有钱的老人投国家党，没钱的投优先党。 退休的老人大多也不是工会的成员。 工党也没必要对老人好。

如果你看过我之前的帖子，应该会知道这些年我一直在帮一些老人的忙。 所以我会知道老人的福利自2017年没什么增长。

2017上台后，各中低阶层都大幅涨了工资福利。但对于老人，除了给冬天每周20元的取暖费还有随通胀涨的养老金，还有其他显著的福利增加吗？ 这还是老皮在位的时候才有的。

安老院现在门槛很高。有不少老人其实无法照顾自己了，出街也危险，老人从楼梯上摔下来，老人在马路上被车撞，政府不管。只要老人不是精神有问题，或者完全残疾，就不让住安老院。 现在的情况是，安老院的需求很大， 但安老院里的空缺也不少。原因就是政府卡住拨款，不让生活已经不能完全自理的人住进去。

pchen

rzrljb 发表于 2021-3-26 09:41
我支持这个政策的

我支持这个政策的  +1

woshibaba

pchen 发表于 2021-3-26 18:00
我支持这个政策的  +1

屁股决定脑袋，没房都支持

fernandol

房奴甲 发表于 2021-3-26 16:03
你有一定道理。但是地税交给地方政府，不参与政府的财政政策，只是服务于基建和公共开支，仅仅牵涉一点转 ...

只想讨论新政对房价的影响，结论是会跌。至于税收是否合理，我认为新西兰整体税收的结构就很不合理。努力工作的收入被课重税，躺着收房租的收入居然可以用利息抵扣。这不是鼓励人不劳而获吗？

trdeyoualbert

还是回国吧 发表于 2021-3-26 13:29
yeah, it's proven again, tactical voting has failed....LOL

所以，我就按自己的意愿去投，那个最后玩死的是自己

Lease

呵呵， 市场热的时候， 好像每年房价涨20% 会一直持续到永远.

有坏消息出来的时候， 又好像市场从此将一蹶不振， 房产再也不是好的投资项目了.

两种想法都很幼稚.

nzrover

还是回国吧 发表于 2021-3-26 08:22
没事，国家党已经承诺说会废除新政了，下届大选，大家小心投票，可能还有希望。。。哈哈！！！ ...

就那点房东的选票从来都没投过工党。你让他们改投国家党根没说一样。工党政府本来也不代表房东的利益。光在sky上大声疾呼不如去国会门前去游行。还是你说的对回国吧，早走比晚走强，走了比不走强！哈哈

nzrover

bondbunny 发表于 2021-3-26 09:02
没那么绝对，随着政党轮替一切都是有变数的，这就是国人经常抨击的民主国家的政策不稳定性。

行动党今天岀 ...

签名有啥用？是有电视台来报道吗？行动党怎么不组织去国会门口游行？ 就是来蹭热度的吧

nzrover

金庸大师 发表于 2021-3-26 11:04
房地产移民留学旅游应该能赚钱，至少房地产和旅游公司搞破鞋曝光的不少，还不是因为有两个钱烧的，餐饮业除 ...

就算边境开放了。也回不到从前了。留学移民和旅游今后印度人是主流。人家印度人怎么可能把生意给华人做呢。

kazama2007

Lease 发表于 2021-3-26 19:16
呵呵， 市场热的时候， 好像每年房价涨20% 会一直持续到永远.

有坏消息出来的时候， 又好像市场从此将一蹶 ...

说的很好，非常同意