[谈房] 50万没永居能买到房吗？公寓值得入手吗？ [复制链接]

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沙发

发表于 2021-3-18 09:29:50 |只看该作者 微信分享

公寓值得入手，北岸albany的公寓挺好的

anzbank

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板凳

发表于 2021-3-18 09:35:23 |只看该作者 微信分享

不到万不得已走投无路千万别买公寓

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

angelee123

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地板

发表于 2021-3-18 09:49:21 |只看该作者 微信分享

当然值得，花一半的钱，买同样的房子，以后出租现金流也是杠杠的

lz我支持你

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

我是黑中介

=黄金会员=

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发表于 2021-3-18 09:49:21 |只看该作者 微信分享

50万贷50万， 100万买个house都行了

十个中介九个黑，还有一个特别黑。

fangduoduo

SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-18 09:49:32 |只看该作者 微信分享

租房考虑一下郊区呀，很多条件不错的，公寓住的多没意思

猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-18 09:55:41 |只看该作者 微信分享

有些联排项目也是可以买的，没身份。多看看

angelee123

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发表于 2021-3-18 10:00:42 |只看该作者 微信分享

我是黑中介发表于 2021-3-18 09:49
50万贷50万， 100万买个house都行了

50万贷50万， 100万买2个公寓

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

a366232446

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发表于 2021-3-18 10:18:19 |只看该作者 微信分享

新公寓不便宜吧，老公寓小心漏水楼

hj_win_1

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发表于 2021-3-18 10:18:29 |只看该作者 微信分享

现在没身份还能买的房子都是开的天价。。。。。。赚的就是这个钱。。。。。。爱买不买，有的是人抢

Diu~~~~~~~

房奴甲

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发表于 2021-3-18 10:34:53 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 09:29
公寓值得入手，北岸albany的公寓挺好的

要八十万吧？

房奴甲

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发表于 2021-3-18 10:36:03 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-3-18 09:55
有些联排项目也是可以买的，没身份。多看看

你是说unit title在建项目？我恍惚记得买了也不能自住，得出租？

angelee123

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发表于 2021-3-18 10:42:10 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-3-18 10:36
你是说unit title在建项目？我恍惚记得买了也不能自住，得出租？

自己租给自己

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

everhao2016

本站元老

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发表于 2021-3-18 11:09:18 |只看该作者 微信分享

您好，我这儿到是有一个没身份可以买的现房介绍给您，请联系02108350845

猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-18 11:36:19 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-3-18 10:36
你是说unit title在建项目？我恍惚记得买了也不能自住，得出租？

我听广告介绍的，the alberton项目，天天电台里说

stnz

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发表于 2021-3-18 11:38:26 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-3-18 11:36
我听广告介绍的，the alberton项目，天天电台里说

Do not buy 天天电台里说

维天CEO

stnz

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发表于 2021-3-18 11:39:03 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-3-18 10:42
自己租给自己

Good idea, also do the paperwork

维天CEO

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发表于 2021-3-18 11:48:49 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-3-18 10:34
要八十万吧？

大佬，没有你说的那样贵吧

房奴甲

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发表于 2021-3-18 12:00:56 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-3-18 11:48
大佬，没有你说的那样贵吧

三房的肯定八十以上了。

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发表于 2021-3-18 12:18:11 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2021-3-18 12:00
三房的肯定八十以上了。

楼主没提三房呀，嫌贵，可以买两房呀，或者一房呀

我公主我怕谁

大天使

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发表于 2021-3-18 16:31:02 |只看该作者 微信分享

capital gain 角度来说，公寓比不上带土地的，因为土地增值，房屋每年贬值。

纽西兰格里芬

本站元老

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发表于 2021-3-18 19:24:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

坐标惠灵顿。惠灵顿公寓的保险价格最近翻倍，和2016年地震有关系。保险也是买公寓的潜在大雷。

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发表于 2021-3-19 09:42:23 |只看该作者 微信分享

纽西兰格里芬发表于 2021-3-18 19:24
坐标惠灵顿。惠灵顿公寓的保险价格最近翻倍，和2016年地震有关系。保险也是买公寓的潜在大雷。 ...

那就买奥克兰北岸albany呀

iceberg2

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发表于 2021-3-20 08:11:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2021-3-18 16:31
capital gain 角度来说，公寓比不上带土地的，因为土地增值，房屋每年贬值。
...

不一定哦悉尼奥克兰天价公寓也不少

我公主我怕谁

大天使

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发表于 2021-3-20 08:38:30 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-20 08:41 编辑

iceberg2 发表于 2021-3-20 08:11
不一定哦悉尼奥克兰天价公寓也不少

你说的是那种penthouse吧？那个基数很高的，十几年前就是天价了,不是增值成天价的。楼主说的50万公寓和这种公寓完全没有相关性。从自住角度说，是享受生活型的。可以不考虑增值。从投资角度说，同期同价带土地的house, 增值完胜过这种高档公寓。但是买penthouse的人不需要考虑这些。还是看楼主要自住还是投资。