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楼主: 猩猩都叫兽

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[说地] 150万以内，中区全腹地600或者以上的，还有吗？ [复制链接]

猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-13 12:10:02 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-13 09:19
380多万，可选择的好地方太多了…

确实啊。。。mt eden也能买到同款我觉得，还不用这价格。。。或者比这地还能大的single house zone。位置，学区都能更好。。。可能市场好房不多，真有好的自住，大家都去抢。。。其他的，需要装修升值下。但是成本比这个低啊。。。这380真的是太夸张了。。

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发表于 2021-3-13 12:24:44 |只看该作者 微信分享

好奇问一下，为什么现在PT ENGLAND和PANMURE价格比MT ROSKILL贵了呢。PT ENGLAND不是超级烂区么

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发表于 2021-3-13 12:37:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

biebieboubou 发表于 2021-3-13 13:24
好奇问一下，为什么现在PT ENGLAND和PANMURE价格比MT ROSKILL贵了呢。PT ENGLAND不是超级烂区么 ...

华人买的少的地方就是烂区，什么逻辑啊？就像华人普遍选择Epsom,但是meadow bank 那里比mt Eden,Epsom 还贵。

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猩猩都叫兽

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发表于 2021-3-13 12:38:50 |只看该作者 微信分享

biebieboubou 发表于 2021-3-13 13:24
好奇问一下，为什么现在PT ENGLAND和PANMURE价格比MT ROSKILL贵了呢。PT ENGLAND不是超级烂区么 ...

现在不分区其实，什么公房，人口，都不是问题，买就对了。。。哈哈

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发表于 2021-3-13 12:42:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-3-12 15:49
求地址。。。。这感觉是跨越到了2018年了啊。。。

lyren pl 600独立的地屋主在英国电话拍卖。95on market。没人争，中介后来电话给我问我怎么没出，都认为至少能上1.2m虽然是淹水区。

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发表于 2021-3-13 14:07:06 |只看该作者 微信分享

Duke12321 发表于 2021-3-12 14:53
你上黑羊的网站，看一下Covic Avenue 附近的成交，过去18个月成交大部分持平甚至低于CV, 而且地基本在600 ...

这几套没有任何参考意义了。

3/471 BHB Rd 2房Xlease 今天卖了103

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发表于 2021-3-13 14:27:49 |只看该作者 微信分享

88china 发表于 2021-3-13 13:37
华人买的少的地方就是烂区，什么逻辑啊？就像华人普遍选择Epsom,但是meadow bank 那里比mt Eden,Epsom 还 ...

不是华人买的少，GLEN INNES那边起来我还能理解。主要PT ENGLAND是岛毛公屋大本营。而且感觉交通也没啥很大优势。

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发表于 2021-3-13 14:38:45 |只看该作者 微信分享

biebieboubou 发表于 2021-3-13 15:27
不是华人买的少，GLEN INNES那边起来我还能理解。主要PT ENGLAND是岛毛公屋大本营。而且感觉交通也没啥很 ...

华人现在爆炒那个区。
今年很奇怪，华人今年都以为走价值洼地，去买以前不买的区域，比如GI，比如中东区，反而平常华人买的区域没有人了。其实华人都去买的区他就不是洼地。哈哈哈哈哈！

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发表于 2021-3-13 15:30:30 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2021-3-12 15:06
38 Quona Avenue, Mt Roskill. 1.21 sold on March 2021

这个估价高，怎么卖的不高

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发表于 2021-3-13 23:45:09 |只看该作者 微信分享

avondale single house zone 600 地都要1.52 了。
我最近买了一个 650 但是房子很破，基本不能住，而且在flooding zone ，虽然没有 1.5 但是也不便宜了，估计装修都要10万

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发表于 2021-3-15 19:41:37 |只看该作者 微信分享

windvale 发表于 2021-3-12 15:07
20 Loch Street, Remuera

这个真便宜，有什么缺点吗？

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发表于 2021-3-16 22:59:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

今天avondale650地，没毛病，sub,才130 36 shoreham street

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发表于 2021-3-17 08:17:33 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-16 23:59
今天avondale650地，没毛病，sub,才130 36 shoreham street

有点陡，其他还好。

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发表于 2021-3-17 13:31:40 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-16 23:59
今天avondale650地，没毛病，sub,才130 36 shoreham street

中区确实有些地方全幅地没超过150的，比如这个
这个房卖了130不低了。我一直以为这里是BHB/New Windsor的边缘，记得多年前BHB和New Windsor的均价达到30—40万的时候，这里房子只能20万
这是BHB/New Windsor边缘地带著名的公屋区，附近小学是1分，生源很多是岛民和难民的子女

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发表于 2021-3-17 13:52:48 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2021-3-14 00:45
avondale single house zone 600 地都要1.52 了。
我最近买了一个 650 但是房子很破，基本不能住，而且 ...

那你为啥买，这么高了

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发表于 2021-3-17 20:13:25 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-16 23:59
今天avondale650地，没毛病，sub,才130 36 shoreham street

地不平，如果真的要开发， earthwork 都要老多钱

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发表于 2021-3-17 20:13:50 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2021-3-17 14:52
那你为啥买，这么高了

应为会更高啊

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发表于 2021-3-17 20:15:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2021-3-17 21:13
地不平，如果真的要开发， earthwork 都要老多钱

没看过，很不平吗？缓坡吧

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发表于 2021-3-17 22:30:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-3-12 14:48
算中区。但是也不好找了吧。。。有没有最新销售的例子参考下？

472 Blockhouse bay road sold 1.34M

只与真诚的人打交道！诚征房源！买房卖房一个都不马虎！

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发表于 2021-3-17 22:36:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

wolfchild 发表于 2021-3-13 15:07
这几套没有任何参考意义了。

3/471 BHB Rd 2房Xlease 今天卖了103

11A Bolton street，Blockhouse bay 。前几天刚卖了110万，两房Cross lease

只与真诚的人打交道！诚征房源！买房卖房一个都不马虎！

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发表于 2021-3-18 06:20:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

南区好点的地方都上120-130了，四房，600的地

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发表于 2021-3-18 08:08:29 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-3-17 14:31
中区确实有些地方全幅地没超过150的，比如这个
这个房卖了130不低了。我一直以为这里是BHB/New Windsor的 ...

两周前在Glenavon School那段的BHB road，看到两拨毛岛在路上直接干架，抄家伙的，得有十几二十个人，来往车辆减速绕行而已。。。

周日大白天

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2021-3-18 08:28:50 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2021-3-17 21:15
没看过，很不平吗？缓坡吧

一般每10米上升或者下降1米算可以接受。当然尽量平更好。

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