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[谈房] 不知道子弹有没有打光，但是dannemora的三房xlease刚刚排了1.566 [复制链接]

SkyKiwi天使

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电梯直达

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楼主

发表于 2021-3-2 09:52:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT，xlease这么猛的吗，去年旁边全幅地卖了1.36. cross lease完全不影响啊。
28 Limerick Place, Howickhttps://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/dannemora/806418
https://relab.co.nz/property/63455ec0-b460-459f-b77b-8790f83601f2/28LimerickPlaceHowick

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沙发

发表于 2021-3-2 09:57:35 |只看该作者 微信分享

这个肯定不是投资者，是自住买家

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板凳

发表于 2021-3-2 10:01:03 |只看该作者 微信分享

这房子哪值1.5m。。。

"Where we love is home, home that our feet may leave, but not our hearts."

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地板

发表于 2021-3-2 10:02:07 |只看该作者 微信分享

这里虽然叫dannemora,但其实是point view，很热门的地方，和往南几公里的flat bush不是一回事
而且这几条街特别好，学区是Botany高中，东区仅次于Mcleans，今年附近的全幅地都要至少160+了

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发表于 2021-3-2 10:20:19 |只看该作者 微信分享

隔壁帖子说得清楚要等5月1日才能打光，还早呢

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还是回国吧

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发表于 2021-3-2 10:21:09 |只看该作者 微信分享

太便宜了，捡到个大漏

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

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小手冰凉的兔子

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发表于 2021-3-2 10:27:30 |只看该作者 微信分享

东区香港回流的太多了，我香港同事说最近在路上遇到了四五个以前在香港的同学。

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发表于 2021-3-2 10:57:59 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2021-3-2 11:02
这里虽然叫dannemora,但其实是point view，很热门的地方，和往南几公里的flat bush不是一回事
而且这几条街 ...

刚卖一套也是3房2卫，但是是freehold，176w，所以crosslease已经便宜了20w了呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-2 11:13:49 |只看该作者 微信分享

2/14 Fieldstone Court, Northpark 这个两房的crosslease unit都卖了117万8，泡沫太大了

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2021-3-2 11:22:44 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2021-3-2 11:02
这里虽然叫dannemora,但其实是point view，很热门的地方，和往南几公里的flat bush不是一回事
而且这几条街 ...

2/46 millhouse drive 一样的学区，3房 xlease，128w就卖了，虽然point view稍微好一丢丢，但是28w的溢价我觉得还是太多了

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-3-2 11:23:14 |只看该作者 微信分享

SHIN-AKUMA 发表于 2021-3-2 12:13
2/14 Fieldstone Court, Northpark 这个两房的crosslease unit都卖了117万8，泡沫太大了

2/46 millhouse drive 128w 是不是个漏

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发表于 2021-3-2 12:00:27 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2021-3-2 12:23
2/46 millhouse drive 128w 是不是个漏

我觉得算，漏了10w吧差不多

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发表于 2021-3-2 12:04:27 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2021-3-2 12:23
2/46 millhouse drive 128w 是不是个漏

要我说肯定你这个值，起码不是连体房

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2021-3-2 12:12:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由微苦蓝山于 2021-3-2 13:15 编辑

liuyangyi 发表于 2021-3-2 12:22
2/46 millhouse drive 一样的学区，3房 xlease，128w就卖了，虽然point view稍微好一丢丢，但是28w的溢价 ...

这个是Howick学区
你可以搜下这两个学校的区别
pointview好的不止一丢丢
当然，Northpark也不错了

无论怎样，这个128W的确价格不错。。绝对值

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发表于 2021-3-2 13:43:45 |只看该作者 微信分享

liuyangyi 发表于 2021-3-2 12:23
2/46 millhouse drive 128w 是不是个漏

可能主路的关系吧，这条街车挺多的，而且飙车的也不少。。。我朋友以前住这，深受其害。

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