房市现在真是太火热涨的每天都刷新记录，要更新预测了

gawen1972@gmail.com

苹果王子 发表于 2021-2-20 20:57
我认为，每一个国家的情况不一样。

就算外头拼的你死我活，美女还是依然抢手。

你这解释有点水平！

kazama2007

Winte-c 发表于 2021-2-20 19:05
现在最需要的是耐心， 别人越疯狂， 就越需要冷静，一旦控制不住， 就会跌入深渊。 比特币都过5W美金了， ...

你关于比特币的判断我是同意的，比特币的暴涨其实就是美元衰落的一种现象。

但奥克兰的房价则和比特币没有可比性。奥克兰之于NZ就是澳洲的悉尼墨尔本，中国的北上广深，或美国的纽约洛城，英国的伦敦。

而这些各国的一线城市房价之所以这么多年一路不断攀升，就是因为一次又一次的经济危机后世界各国政府都一如既往的印钱放水救市，导致资产价格不断膨胀，你不能怪政府不让崩盘发生，谁在台上都不会允许崩盘发生的，因为崩盘就意味着全球资本主义完蛋，而资本主义在全球未来一百年都是绝对不可能完蛋的，首先美国就不答应，第二中国也不会答应。

如果当年09年GFC过后你买入几套房，即使全是贷款买的，今天你也已经完全不用担心房价腰斩了。因为当年你入货的价格才是如今价格的四分之一左右，今天奥克兰均价120万以上，虽然当年我还后知后觉也没有经济实力没有买房，但我很清楚的记得当年2010年时中区中上区的带地House房子的价格还不到40万就可以成交了，如果你当时全额贷款入手几套，现在每套都已经180，90万以上了，就算是明天房价腰斩，都无所谓了。

所以如果你能把握今天，那么10几年后你就无所谓那时房价腰斩不腰斩了，难道不是这个道理吗？

我很佩服你的思想，但在现实生活中千万不要再去尝试去和全球的政府去作对，个人的力量在它们的放水印钱面前简直微不足道，应该尽早随波逐流，顺应大势，早点上车，锁定属于自己的财富。

狂风暴雨

kazama2007 发表于 2021-2-19 21:57
不是我疯了，是房市疯了

我也是被成交记录吓坏了，尤其是最近中区成交的记录 ...

不是谁疯了，而是货币贬值速度加快了。你见过钱越来越值钱的吗？疫情之后的通胀导致有钱人加紧购入不动产抵御货币贬值，贫富差距将进一步拉大。

kazama2007

狂风暴雨 发表于 2021-2-21 01:08
不是谁疯了，而是货币贬值速度加快了。你见过钱越来越值钱的吗？疫情之后的通胀导致有钱人加紧购入不动产 ...

确实如此，全世界的政府都在印钱应对新冠疫情的冲击波，所以全球货币都在贬值，在这种大趋势下，只有房产和资产会越来越值钱，而钱本身就会越来越不值钱。

猩猩都叫兽

Winte-c 发表于 2021-2-20 19:05
现在最需要的是耐心， 别人越疯狂， 就越需要冷静，一旦控制不住， 就会跌入深渊。 比特币都过5W美金了， ...

同意你的这句话，就是任何时代都不会让大部分人盈利。这也很好解释了现在市场的疯狂，因为你也说过，都是战在天台附近的人（指有部分资产，同时又有大量负债的，总体算少部分人）相互接盘放盘。这些人高杠杆，有能力负债，参与进来了这个赌局。成功了就富裕了（风险比其他赌局还小）。大部分人，要么过于保守，要么过于守旧，看不出发展的趋势，依然按部就班的努力工作不去投资，最后成为被个韭菜的。还有很多人，是想参与进来也，可惜因为资本原因不能进入，最后不得已当了韭菜。这类人是社会上的大多数人其实，最后也不可能成为赢家。因为所有赌局都是，没有投入就没有回报，根本没资格成为赢家或者输家。只是局外人，可以好好看戏，不去想这些，自然没有烦恼也。也算是另一种生活方式，没什么不好的，你看那些岛岛毛毛的，都不买房，也不关注，该吃吃该喝喝，比很多苦逼工作的幸福多了，是另一种方式的财富自由。

冬天的风

猩猩都叫兽 发表于 2021-2-21 09:22
同意你的这句话，就是任何时代都不会让大部分人盈利。这也很好解释了现在市场的疯狂，因为你也说过，都是 ...

有人赚，有人亏，如果人人都赚钱，就不符合能量守恒了。
稳赚不赔的生意没见过人大声吆喝的，都在闷声发大财。

自己赚钱，还学雷锋带着别人赚钱，特别是不认识的人，根本就不符合人性。。。

wyrainman

冬天的风 发表于 2021-2-21 17:31
有人赚，有人亏，如果人人都赚钱，就不符合能量守恒了。
稳赚不赔的生意没见过人大声吆喝的，都在闷声发 ...

没看整个房版活跃着好多专业活雷锋，你不让他帮他还骂你呢，吃这碗饭，你不让他出来吆喝他能活活憋死，别老揭露人家了，让他们愉快一下也挺好的，要不就要抱团骂穷x买不起喊酸了。涨，涨，就是涨，涨一年，涨一百年，涨一万年，几年之后我坚信房价要均价1000万，我滴那个乖乖。最好那样子，我立即卖了这的房跑瑞士来套小公寓，再买双新皮鞋。

我公主我怕谁

猩猩都叫兽 发表于 2021-2-21 09:22
同意你的这句话，就是任何时代都不会让大部分人盈利。这也很好解释了现在市场的疯狂，因为你也说过，都是 ...

猩猩都教授是论坛里面的明白人，客观，中肯。不偏激。

我真不是孙红雷

dcx5862150 发表于 2021-2-20 11:10
https://raywhite.co.nz/auckland/waitakere-city/hobsonville/HBN20638/  这房子昨天都拍到了127！ ...

这什么鬼拍到127？

我真不是孙红雷

kazama2007 发表于 2021-2-20 23:11
你关于比特币的判断我是同意的，比特币的暴涨其实就是美元衰落的一种现象。

但奥克兰的房价则和比特币没 ...

你是新人吧？你居然跟他这么认真？这货从12年就出来唱衰了，他以前是搓澡的，跟他说话都脏了嘴

wyrainman

顶上去，看看长成啥样了

太极宗师001

4.1开始就降温了。

Lease

太极宗师001 发表于 2021-2-23 09:46
4.1开始就降温了。

你还是别赌了. 现在这房价， 不仅仅是新西兰， 全世界都在疯涨. 只要这印钱不断， 利率维持低位的话， 我看是很难降温的.

kikilulu

太极宗师001 发表于 2021-2-23 09:46
4.1开始就降温了。

mark 一下，4月1日回来看。

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2021-2-23 09:46
4.1开始就降温了。

英雄所见略同

vodafone2degree

中区涨的多，去远点的新区，也没涨的那么夸张。至少不大会cv x2

太极宗师001

Lease 发表于 2021-2-23 09:53
你还是别赌了. 现在这房价， 不仅仅是新西兰， 全世界都在疯涨. 只要这印钱不断， 利率维持低位的话， 我 ...

股神问问最近OCA跌的挺凶，什么情况？

261874939

反正别的不多说，身边投资的都是已经出货。。。干其他金融投资等等。。

暂时没看到去进场买房的。。。。

Lease

太极宗师001 发表于 2021-2-24 21:41
股神问问最近OCA跌的挺凶，什么情况？

没有任何情况。

股票价格得波动是很正常的， SUM去年7-8月份期间也曾经从8块跌到7块， 这些根本不足为奇. 保持良好的心态，呵呵. 更加重要的是， 认真学习你所持有的股票， 只要它的基本面不变，就不用担心它股价的波动.