[谈房] 解决高房价的唯一办法 [复制链接]

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发表于 2021-2-22 10:50:56 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

这个可以有

zmwang

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发表于 2021-2-22 11:05:55 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：

双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买公寓，外国人给20% 的额外stamp duty。本地人没有额外的stamp duty，PR有5%额外的
本地人投资房的12-15%额外的stamp duty fee
3年内卖，再加额外的钱。第一年12%，第二年8%，第三年4%。
第一套房有loan的情况下，第二套以后就要50%的首付

一套200万的投资房产，stamp duty fee合在一起估计就能到25%。加上20%或者50%的首付，外国人炒不起房。
国内人也够呛

angelee123

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发表于 2021-2-22 11:16:18 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：
双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买 ...

总而言之一句话，人家不靠炒房

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

anzbank

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-2-22 11:19:21 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-2-22 12:16
总而言之一句话，人家不靠炒房

人家想炒直接来新西兰买，反正新加坡人不受 foreign buyer ban 限制，哈哈哈

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

还是回国吧

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发表于 2021-2-22 11:22:59 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB外国人可以买 ...

HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右边口袋，大家乐呵呵。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

bodyhaven

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发表于 2021-2-22 11:25:09 |只看该作者 微信分享

能解决房价问题的只有一场大洪水了

Registered Architect

zmwang

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发表于 2021-2-22 13:19:01 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 12:22
HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右 ...

你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

还是回国吧

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发表于 2021-2-22 13:27:40 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 14:19
你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

是拥有房子的使用权。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

房奴甲

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发表于 2021-2-22 13:37:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 14:27
是拥有房子的使用权。。。哈哈

嗯不是真拥有。好像我认识的新加坡公民来这边的，没有提起过那边的房子嘛

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2021-2-22 13:52:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房地产什么都没了人全走了你就爽了吗？到时候是想拎包排队去申请别国移民吗？之前在新西兰几年十几年的积攒打水漂了很欢乐吗？

老麦2019

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发表于 2021-2-23 20:29:57 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2021-2-22 14:52
美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房 ...

这个有道理，既来之则安之，新西兰世外桃源，多少人梦寐以求。。。。