[谈房] 解决高房价的唯一办法 [复制链接]

Rank: 16

升级 81.26%

UID: 10062228
热情: 17642
人气: 18856
主题: 106
帖子: 1460
精华: 2
积分: 19063
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-13

31#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 10:50:56 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

这个可以有

zmwang

Rank: 16

升级 62.54%

UID: 14016631
热情: 16593
人气: 17625
主题: 60
帖子: 1792
精华: 1
积分: 18127
阅读权限: 30
注册时间: 2018-8-15

32#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 11:05:55 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2021-2-21 22:38
新加坡500多万人口，320万公民，50多万pr，剩下100万是拿工签的外劳，其中护工10来万，建筑工人20来万。 ...

其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：

双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买公寓，外国人给20% 的额外stamp duty。本地人没有额外的stamp duty，PR有5%额外的
本地人投资房的12-15%额外的stamp duty fee
3年内卖，再加额外的钱。第一年12%，第二年8%，第三年4%。
第一套房有loan的情况下，第二套以后就要50%的首付

一套200万的投资房产，stamp duty fee合在一起估计就能到25%。加上20%或者50%的首付，外国人炒不起房。
国内人也够呛

angelee123

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 44.34%

UID: 254396
热情: 37583
人气: 48895
主题: 161
帖子: 10636
精华: 3
积分: 48868
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

33#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 11:16:18 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：
双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB
外国人可以买 ...

总而言之一句话，人家不靠炒房

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 91.35%

UID: 1978
热情: 43681
人气: 51988
主题: 667
帖子: 19920
精华: 1
积分: 58270
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

34#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 11:19:21 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-2-22 12:16
总而言之一句话，人家不靠炒房

人家想炒直接来新西兰买，反正新加坡人不受 foreign buyer ban 限制，哈哈哈

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

还是回国吧

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

35#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 11:22:59 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 12:05
其实新加坡稳定房价的几个有效措施是：双PR家庭才能买HDB，双PR都满足3年才能买HDB外国人可以买 ...

HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右边口袋，大家乐呵呵。。。哈哈！！！

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

bodyhaven

Rank: 17

升级 3.05%

UID: 268157
热情: 18293
人气: 20378
主题: 59
帖子: 2422
精华: 0
积分: 20610
阅读权限: 30
注册时间: 2010-12-8

36#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 11:25:09 |只看该作者 微信分享

能解决房价问题的只有一场大洪水了

Registered Architect

zmwang

Rank: 16

升级 62.54%

UID: 14016631
热情: 16593
人气: 17625
主题: 60
帖子: 1792
精华: 1
积分: 18127
阅读权限: 30
注册时间: 2018-8-15

37#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 13:19:01 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 12:22
HDB是99年leasehold的大忽悠，但是公民的选择不多，HDB是HDB的房贷人民不用被银行剥削，政府左边口袋进右 ...

你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

还是回国吧

Rank: 17

升级 16.69%

UID: 10044010
热情: 15360
人气: 15954
主题: 284
帖子: 14920
精华: 6
积分: 23338
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-2

38#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 13:27:40 |只看该作者 微信分享

zmwang 发表于 2021-2-22 14:19
你还别bs人家的HDB。有了它，政府能做到让本科毕业夫妇2-3年内拥有房子。

是拥有房子的使用权。。。哈哈

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

房奴甲

Rank: 17

升级 57.94%

UID: 348797
热情: 22498
人气: 27511
主题: 433
帖子: 12535
精华: 21
积分: 31588
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

39#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 13:37:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是回国吧发表于 2021-2-22 14:27
是拥有房子的使用权。。。哈哈

嗯不是真拥有。好像我认识的新加坡公民来这边的，没有提起过那边的房子嘛

ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 66.8%

UID: 404579
热情: 6456
人气: 7888
主题: 22
帖子: 2226
精华: 0
积分: 8340
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-25

40#分享本帖地址

发表于 2021-2-22 13:52:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房地产什么都没了人全走了你就爽了吗？到时候是想拎包排队去申请别国移民吗？之前在新西兰几年十几年的积攒打水漂了很欢乐吗？

老麦2019

Rank: 16

升级 72.4%

UID: 14053280
热情: 18122
人气: 18476
主题: 7
帖子: 589
精华: 0
积分: 18620
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-14

41#分享本帖地址

发表于 2021-2-23 20:29:57 |只看该作者 微信分享

ThinkOutLoud 发表于 2021-2-22 14:52
美国有股市，加拿大有矿产森林，新加坡有金融地理咽喉位置科技产业。。。。。。
新西兰只有房地产，掐死房 ...

这个有道理，既来之则安之，新西兰世外桃源，多少人梦寐以求。。。。