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我没JJJJJ

红叶疯了 发表于 2021-2-1 21:58
这个贷款额度多少看的是收入占主要 跟放水没有任何关系吧 难道三哥收入大涨这一年多 ...

如果真是同样的收入，2020年比2019年能多贷这么多钱，可想而知钱贬值到什么程度，想想都可怕。

红叶疯了

我没JJJJJ 发表于 2021-2-1 22:04
同样的收入，2020年比2019年能多贷这么多钱，可想而知钱贬值到什么程度，想想都可怕。 ...

唯一能想到就是三哥骗贷款 我不觉得收入没有大幅增长可以贷款多了一倍 银行不是傻子 要不就是三哥找到相好的了这一年多 一个人收入变两个人的了还说得过去。绝对不可能在三哥工资没有大幅度增长的情况下贷款会给多近一倍

rzrljb

红叶疯了 发表于 2021-2-1 21:58
这个贷款额度多少看的是收入占主要 跟放水没有任何关系吧 难道三哥收入大涨这一年多 ...

银行额度和你还款能力有关，你50w的4%利率和100w的2%利率的银行需要的还款能力是差不多的，在利率降的情况下，同样的收入会认定为还款能力提升，所以贷款额度就上去了

红叶疯了

rzrljb 发表于 2021-2-1 22:17
银行额度和你还款能力有关，你50w的4%利率和100w的2%利率的银行需要的还款能力是差不多的，在利率降的情况 ...

兄弟 每家银行都有个内测利率 不是商业银行网上的官方利率 这个内测利率一般不会有特别大的改变 这个内测利率主要是测试利率上涨后借贷人的贷款承受能 也为了保障这不是次贷 这个即使有改变也不可能一下子贷款额度会增加近一倍

rzrljb

红叶疯了 发表于 2021-2-1 22:08
唯一能想到就是三哥骗贷款 我不觉得收入没有大幅增长可以贷款多了一倍 银行不是傻子 要不就是三哥找到相好 ...

之前他并没有贷满，他之前也能有个6-70左右额度,因为首付不够了，但是今年额度涨了50%左右差不多，三哥工作没变，还是我同事也没涨薪,我自己也办预批呢，19年是80多，20年renew 120

红叶疯了

rzrljb 发表于 2021-2-1 22:25
之前他并没有贷满，他之前也能有个6-70左右额度,因为首付不够了，但是今年额度涨了50%左右差不多，三哥工 ...

68万买的房子首付百分之十当时？？？

rzrljb

红叶疯了 发表于 2021-2-1 22:34
68万买的房子首付百分之十当时？？？

20%的首付啊，贷款贷了50多，但是他预批有70左右，没用满额度

红叶疯了

rzrljb 发表于 2021-2-1 22:40
20%的首付啊，贷款贷了50多，但是他预批有70左右，没用满额度

哦。那就可以理解了。其实也就多给了二十多万的贷款

金庸大师

三哥现在是贷款主力，看看银行的贷款经理就知道，华人都换成三哥了

rzrljb

红叶疯了 发表于 2021-2-1 22:54
哦。那就可以理解了。其实也就多给了二十多万的贷款

这次他也没用满啊，他只是房子买到了127w，不是最高127w，贷款预批差不多50%的增幅吧，首付和贷款双重增加，所以现在市场才这么疯啊

anzbank

aprily 发表于 2021-1-31 21:04
这个CV都93了，还好吧。
最近想买unit投资，周末看到几个拍卖结果
4/441 Onehunga Mall, Onehunga，2房unit ...

4/441 Onehunga Mall, Onehunga 是个独立的两房啊