求助分割问题

leoliu1995

自己家的房子后座 目前想分割 前边的driveway 被平均分成了4个细长的条 每个人家各own一条  现在想在自己的细长条加宽一点drive way， council批了drive way 的RC&BC 然后也写了no public notification required 请问需要所有邻居的同意吗 邻居是有right to use， 但是这块地在我自己家的boundary里  请大佬帮忙解答

for_undead

看不懂，没法回答            

陌生的香港人

既然樓主都說Council已經批consent了 那就表示首先Council 不會要求拿其他鄰居同意 如果樓主還是擔心的話就只有找律師看看title上關於這個ROW 的easements 或者JOAL 的相關文件看看有沒有具體條文說需要諮詢鄰居了 （這都是民事上的事情了 和council沒關 和RC審批過程中的public notification 不是同一樣的東西）  不過按理解一般是沒有的 通常相關文件好像只是要求任何一方不能做出阻擋這條車道正常使用的行為 不能堵塞等 好像沒有說其中一戶如果要多建的話需要其他鄰居同意 我不知道這個算不算漏洞 也可能在UP 這樣鼓勵密集化的情況下會不會對這種情況會作出相應改變  但到目前為止好像還不是個能阻擋分割的因素 最好還是問律師具體看看這個車道文件裡面說什麼

zhong5487

哇塞，车道还可以随便加宽，还不需要邻居同意，加宽的道难道不是占用了公共部分，谁都可以随意加宽？

cbgs163

看图示，好像应该是加宽的部分是使用楼主自家的地吧。

leoliu1995

陌生的香港人 发表于 2021-1-31 11:53
既然樓主都說Council已經批consent了 那就表示首先Council 不會要求拿其他鄰居同意 如果樓主還是擔心的話就 ...

好的谢谢你 下周找下懂土地法的律师

leoliu1995

zhong5487 发表于 2021-1-31 12:42
哇塞，车道还可以随便加宽，还不需要邻居同意，加宽的道难道不是占用了公共部分，谁都可以随意加宽？ ...

因为consent里写了 no public notification required， 加宽的这一部分虽然是在大家share 的drive way上  但是 是在自己boundry的地里（之前是草坪， 现在想铺水泥）

leoliu1995

cbgs163 发表于 2021-1-31 12:49
看图示，好像应该是加宽的部分是使用楼主自家的地吧。

是的 主要这个车道 被平均分成了4份  一家一小条 其他家有right of use 但是 title里是自己家的地