黑羊预估1.44m high，结果卖到了1.71m。CV才 89万！

subrina02

快去炒股票 快去抢大地破房 抢完赶紧推倒建联排 卖高价
市场多的是买家，100万回流KIWI在路上，美英富豪排队移民纽村儿，大陆高层资源神秘资金源源不断来接盘
外加政府无限印钞票，要多少有多少
新西兰没有通货膨胀 也没有高失业，经济好得很
然后呢? 你信吗? 我反正是信啦

猩猩都叫兽

然小乖 发表于 2021-1-27 01:15
这房子周末去看了openhome 他们说附近有政府公屋应该卖不了多少钱 结果

早年公屋还能很大影响价格或者销售。现在只要是地能值钱，基本没太大影响。公屋区的pt england, panmure, northcote，mt albert 对面的hendon st价格涨幅百分比比大多数好区还多

我要买车

然小乖 发表于 2021-1-27 01:15
这房子周末去看了openhome 他们说附近有政府公屋应该卖不了多少钱 结果

主要是盖出来的房子的目标客户也是刚刚脱离公屋等级的买家，有钱挣就好，卖不掉可以出租的，只要是正现金流，刚需不来，还有投资客呢

狂风暴雨

简单点算Mt Wellington好点位置的分割大地都是差不多$2000/m2.

gawen1972@gmail.com

猩猩都叫兽 发表于 2021-1-27 11:06
早年公屋还能很大影响价格或者销售。现在只要是地能值钱，基本没太大影响。公屋区的pt england, panmure, ...

原来还搞个公屋分布图，告诉大家远离。现在有地为王！这代开发不了，留给下一代开发。

kikilulu

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-1-27 22:32
原来还搞个公屋分布图，告诉大家远离。现在有地为王！这代开发不了，留给下一代开发。 ...

那倒也不完全是，如果远离了公屋，同样的地块可能价格更高。自住的话，公屋还是考量的因素之一。总不想周边很多不上班的天天在家爬梯加吵架吧，别问我怎么知道的，住过离公屋近的区域，但不是公屋区。中产区晚上很安静，都很早睡觉，因为转天要上班。富豪区还没住过，不知道情况如何。