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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这贷款什么时候才批啊
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楼主: lingmumu131421
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[谈房] 这贷款什么时候才批啊   [复制链接]

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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31#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:12:58 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-10-28 21:06
拍卖这东西，说真的由不得自己啊，两个买家刚起来，房主都不用动手的，唉。。。。 ...

拍卖，不要着急入场叫价，看其他买家的出价再决定。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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32#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:14:07 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2020-10-29 08:24
我09年谈个议价房，房主在澳洲，回话说价格可以让步但交割期定10天，当时一咬牙就签了。其实只要手续齐备 ...

是啊，着急交割的都能在价格上让步的，减2--3%是很正常的。

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bondbunny

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33#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:38:57 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-10-29 09:14
是啊，着急交割的都能在价格上让步的，减2--3%是很正常的。

我的自住房是3月份买下6月份交房，交割期3个月真够长的哈哈。不过我倒不介意，第一次在新西兰买房还有点小激动，那几个月里有时和太太到房子周围逛逛，熟悉一下未来的家附近的环境，现在回忆起来还挺温馨的

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bondbunny

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34#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:49:25 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-10-29 09:12
拍卖，不要着急入场叫价，看其他买家的出价再决定。

哈哈大佬都是on the market才岀场

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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35#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:51:31 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-10-29 09:12
拍卖，不要着急入场叫价，看其他买家的出价再决定。

豪哥经验丰富，去旁边帖子跟人讲讲如何拍卖自己的房子
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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Elddies

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36#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:54:41 来自手机 |只看该作者 微信分享
两周settle我也遇上过，还蛮简单的

不过有次拍卖好了没定律师，被中介劈头盖脸骂了一顿…后来把她给投诉了。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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37#分享本帖地址
发表于 2020-10-29 08:58:22 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2020-10-29 09:38
我的自住房是3月份买下6月份交房，交割期3个月真够长的哈哈。不过我倒不介意，第一次在新西兰买房还有点 ...

不过，你们那时候买房，的确是经济条件很好的。那时国内的收入挺低的，月工资不到2000人民币，还不如这里一周的收入呢。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 08:59:26 |只看该作者 微信分享
bondbunny 发表于 2020-10-29 09:49
哈哈大佬都是on the market才岀场

拍卖，我只买过一次。其他都是议价和没有上市的。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 08:59:51 |只看该作者 微信分享
trdeyoualbert 发表于 2020-10-29 09:51
豪哥经验丰富，去旁边帖子跟人讲讲如何拍卖自己的房子

你是有钱人

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 09:00:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-10-29 09:59
你是有钱人

只有自住房的有钱人
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vampire控

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发表于 2020-10-29 10:57:16 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2020-10-29 09:12
拍卖，不要着急入场叫价，看其他买家的出价再决定。

唉，我就吃了这亏了。被中介忽悠说出个起拍价吧，第一次拍卖的时候啥都不懂。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 11:01:13 |只看该作者 微信分享
vampire控 发表于 2020-10-29 11:57
唉，我就吃了这亏了。被中介忽悠说出个起拍价吧，第一次拍卖的时候啥都不懂。 ...

宁可不买，也不当傻子被骗。

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felis

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发表于 2020-10-29 11:57:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
请问你是自己找的银行还是broker呀？

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我公主我怕谁

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发表于 2020-10-29 12:36:15 |只看该作者 微信分享
以前都是预批好再去拍卖，现在怎么流程反过来了啊？

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hj_win_1 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 13:22:24 |只看该作者 微信分享
Elddies 发表于 2020-10-29 09:54
两周settle我也遇上过，还蛮简单的

不过有次拍卖好了没定律师，被中介劈头盖脸骂了一顿…后来把她给投诉了 ...

没律师中介不是很开心，介绍律师又能拿几百refer
Diu~~~~~~~

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西瓜专家

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发表于 2020-10-29 16:50:36 |只看该作者 微信分享
不是我，我钱已经入了汇市。今天小赚了1万

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2020-10-29 17:25:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-10-29 17:50
不是我，我钱已经入了汇市。今天小赚了1万

哗厉害不愧专家
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lingmumu131421

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发表于 2020-10-29 22:11:32 |只看该作者 微信分享
felis 发表于 2020-10-29 12:57
请问你是自己找的银行还是broker呀？

找的贷款中介，就是再三确认了才敢这么下决定的

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2020-10-29 22:17:43 |只看该作者 微信分享
西瓜专家 发表于 2020-10-29 17:50
不是我，我钱已经入了汇市。今天小赚了1万

求带着发财！

我今天忙了一天，说话打电话嗓子都哑了才挣了点小钱

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annely

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发表于 2020-10-29 22:36:58 |只看该作者 微信分享
我4 号拍的 ，昨天才批下来

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kk8mo

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发表于 2020-10-29 22:47:54 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2020-10-28 22:54
是非常非常忙，但是现在很多不怎么符合条件的也贷，银行很谨慎。

还有既然你觉得用那个词不好，就不要用 ...

因为我就直觉就是想用那个词 语气口语就那样 我道歉只是稍微文字性礼貌一下 我对你Broker并不需要道歉 咬文嚼字什么？这还要评论一下我也是醉了 我已经没兴趣回复你关于银行的理解了 因为你都是从broker 那里得到的二手信息。。whatever啦 开心就好

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 2020-10-29 23:14:09 |只看该作者 微信分享
kk8mo 发表于 2020-10-29 23:47
因为我就直觉就是想用那个词 语气口语就那样 我道歉只是稍微文字性礼貌一下 我对你Broker并不需要道歉 咬 ...

是，你是拿的一手资料，但是我是经常贷款的人，你就看现在银行越来越严的限制性条规吧，先是什么租金收入原来算3个现在只能2个，然后这周开始某银行新的措施border的租金收入必须最少3个月的银行流水显示。。。

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