这样的房客房东不会想遇到

房奴甲

Clark1129 发表于 2020-10-2 14:15
我觉得我打交道的人不会比你少多少，两面派遇到的还真不多，我把和同事以及非密切朋友的关系也就把持在那 ...

白人的确有很多很坏的，他们大概荷尔蒙多，干起坏事来比中国人坏而且狠。但是他们有脑子有盘算，再加上大环境有规矩，他们没法乱来，乱来的后果他们知道。所以你轻易不会吃他们的亏。中国人是low不是坏。心没有多坏，手法比较下三滥而已，这是受酱缸的影响，来的久的人通常会好一些。另外酱缸国干坏事没什么代价，只要你有关系，所以一些华人以为这边也可以无法无天，这是天真的。中国人自以为学了一点加减乘除，就是文明发达知性了。其实连文明的边也还没有摸到呢。

Clark1129

房奴甲 发表于 2020-10-2 14:37
白人的确有很多很坏的，他们大概荷尔蒙多，干起坏事来比中国人坏而且狠。但是他们有脑子有盘算，再加上大 ...

这种事情就是看每个人的经历了，至少我个人，在新西兰遇到的华人中，败类比洋人多，我绝对不会说这有什么代表性，纯粹是个人的经历

以自己的出租经验，以下几个情况的租客绝对不收
1. 很急很急要赶紧入住的。通常这一类型的要嘛找了很久到处被拒绝申请，要嘛有毛病被前房东赶出来
2. 一开始就称兄道弟拉关系，扮可怜的。这一类的到后面通常也不好处理。。就会搬一堆人情啊 扮可怜耍无赖
3. 一来就大砍价 不然就嫌三嫌四挑毛病。你没那么高的预算就别看那么高价位的房子呀! 嫌三嫌四最后也是会耍赖皮了

不管洋人华人毛利人还是岛民，都有好坏。我最近遇到的Samoa租客，还主动把老房子里里外外都刷了一遍呢。

房奴甲

匿名者 发表于 2020-10-2 15:27
以自己的出租经验，以下几个情况的租客绝对不收
1. 很急很急要赶紧入住的。通常这一类型的要嘛找了很久到处 ...

我现在有一个租客是砍价的，她砍四十我降了二十，但是她其他都好。非常干净让我放心。房子交给这样的人住再便宜一点我都肯。

新马甸甸

Clark1129 发表于 2020-10-2 14:43
这种事情就是看每个人的经历了，至少我个人，在新西兰遇到的华人中，败类比洋人多，我绝对不会说这有什么 ...

细节不多说了，回到这个租房的问题上来，你看看大家是不是喜欢租给白人？

也许租给华人会气的吐血，租给教育程度高的白洋，会要命的那种

房奴甲 发表于 2020-10-2 16:28
我现在有一个租客是砍价的，她砍四十我降了二十，但是她其他都好。非常干净让我放心。房子交给这样的人住 ...

小砍我觉得可以接受，如果人品好，好相处又干净，的确不差那十几二十刀。
我遇过的大砍价是直接砍我100刀，我也醉了。问题是我的房租是跟市场价差不多，还略低呢

jamesmc

Clark1129 发表于 2020-10-2 14:43
这种事情就是看每个人的经历了，至少我个人，在新西兰遇到的华人中，败类比洋人多，我绝对不会说这有什么 ...

有的人找一堆华人黑工剥削搬砖起家的，当然边剥削华人黑工边感激他们easy to fk 了...

Adam.An

     继续说奇葩房客，这个房客是从南岛上来的，姓黄的一个女的，带了一个19岁的儿子，儿子在AUT读书。来的时候两个人要住一个房间，我们问要不要弄一个小床，这女人说不用，俩人睡一张床......。看房时这个女的说自己没工作各种哭穷，我们问那怎么交房租呢，她说儿子每周有200刀的补助，条件就是儿子每周只能打工10个小时，她就靠这个钱活着。
    后来聊天时知道，她是广西人，在广西当导游时与来旅游的kiwi老头婚内出轨，来到南岛后跟着穷白租房子住了几年拿到了身份，这次北上又是婚内出轨来奥克兰找情人。
    说说她的奇葩之处，疯狂熬中药，每天至少要熬几个小时的中药，弄的满屋子中药味，还好都是中国房客，忍忍也就过去了，大冬天的天天前后门都打开，说有鼻炎流通空气，给我们冻的啊。出门不锁门，美其名曰在南岛时就这样，新西兰安全没小偷。她说自己身体不好不能吃凉的，任何凉性食物不吃，牛奶不喝海鲜不吃，只吃牛肉，连吃个苹果都要泡在粥里。每天至少霸占厕所两个小时以上，后来经过了解，原来她开着浴霸坐在马桶上酝酿好久，然后洗澡，每次洗澡必把heater里的热水用尽不可，幸亏她遇到的不是上海房东，分分钟关热水的好吧。逼得同层的室友憋到最后只好去二楼上厕所。有次闲聊我说你怎么不去上班，光靠儿子那么点钱怎么够，她回答腰疼不能久坐，脚疼不能久站。我建议上个早班几个小时那种的，她说要给儿子做早饭，那么中午呢，怕儿子中午会回来吃饭，下午怕有危险。人各有志嘛，咱不说啥，结果入住没过几天，同层的室友跟我们说这个女的天天下午浓妆艳抹的出门，回来时妆都花了，估计是在酒吧里跟人啃来的，有时还带洋人回来在客厅沙发上啪啪啪，原来是个小姐....不能坐不能站，躺着挣钱的。
   说说她的儿子，也不知道自闭还是怎么的，这么大了还是妈宝，跟妈妈睡一张床，早上有男人的反应时不会尴尬么，也不知他妈卖的事情他知不知道。有时闲聊发现他不能受到反对，不管什么话题一定是以他正确结束，不能有任何不同意见，非亲非故的不多说，等着社会教育他。他有个台式电脑没有无线网卡，我建议他去买一个20几块钱，他也同意了，结果隔天扯了一根网线在地上到路由器，说嫌无线网卡太贵，我说你嫌贵我不管，这个网线在地上很容易绊倒别人，因为正好在大门入口处。答曰没事，没人会绊倒，我就无语了，丝毫不顾及别人啊。
    结局：既然知道是小姐了，就知道肯定住不长久，之前也听过传闻这种人一般打一枪换一个地方，果然没过一个月呢，就开始挑剔床太硬搞的腰疼，屋子太潮有味道，冬天啊哪家中区老房子不是容易返潮的，她住的这个房间比我之前住过的好多了，房子符合政府要求啊。最终目的就是要求降房租，当然不同意啦，然后她就两周notice呗，又住了一周，找了几个穷白炮友帮着搬家，那几个炮友还跟我朋友吵架，骂她chingchong，当然选择报警啦，警察来了给那个穷白带走了，说这个人有案底。后来这个穷白每天早上去我朋友那里的路边看那个房间有没有租出去，看那个意思就是如果租出去了就要退押金，很无语。
   后续：好笑的是，过了没多久一个洋人给我朋友打电话问房子，说他女朋友刚来没钱交押金，这俩人合起来账户里没400块，我朋友听他的描述越来越疑惑，后来侧面一了解了一下，就是那个姓黄的女的。哈哈，逗死了。

iceberg2

Adam.An 发表于 2020-10-2 22:38
继续说奇葩房客，这个房客是从南岛上来的，姓黄的一个女的，带了一个19岁的儿子，儿子在AUT读书。来的 ...

你也够无聊，专找下三滥租客消磨时光。那几个租金不如自己勤快点就赚回来了，整天搞这种破事闲的可以o

Adam.An

iceberg2 发表于 2020-10-2 22:44
你也够无聊，专找下三滥租客消磨时光。那几个租金不如自己勤快点就赚回来了，整天搞这种破事闲的可以o ...

首先没人想找下三滥房客，其次看房时他们掩饰的都很好，再者现在经济这么差，还能奢求什么呢。

Adam.An

好房客都是相同的：干净，安静，事少。滥房客却各有各的不同。写出来吐槽一下，也给其他人提个醒。

iceberg2

Adam.An 发表于 2020-10-2 22:50
好房客都是相同的：干净，安静，事少。滥房客却各有各的不同。写出来吐槽一下，也给其他人提个醒。 ...

哪有好房客，房客房东本来就是对立，人家付钱了就是消费者。立场和房东是不同的，自住房就不要招房客虐自己了，将心比心，不然你永远都是自己虐心。想赚租金，就买投资房整租出去。自住房招满租客真是虐自己又虐邻居，鸡飞狗跳，整街都不得安宁。

Adam.An

iceberg2 发表于 2020-10-2 22:54
哪有好房客，房客房东本来就是对立，人家付钱了就是消费者。立场和房东是不同的，自住房就不要招房客虐自 ...

谈不上虐心，我身边一个人就是搬家了，房客跟着搬的，因为相处的很好。不要偏激。我现在的租客就可以，还会帮着收拾院子，安静的感觉不到这个人。怎么会鸡飞狗跳呢。

Adam.An

匿名者 发表于 2020-10-2 23:15
太牛逼了，你家还弄一个免费劳动力
不对啊，怎么越听越像劳教所啊，给你钱，守纪律，定时劳动
...

本来就不是一个单纯的交易啊，毕竟住在一起的。我另外一个木工房客，我还让帮找木头做东西呢。关键我不事儿，大家住的舒坦。

iceberg2

匿名者 发表于 2020-10-2 23:15
太牛逼了，你家还弄一个免费劳动力
不对啊，怎么越听越像劳教所啊，给你钱，守纪律，定时劳动
...

戳心了，楼主就要招这样的租客。每个人有不同生活方式和观念，夫妻公婆甚至父母住一起都有矛盾，何况是陌生人，为什么很多华人还是热衷于自住房招满租客呢？也许新西兰真的能改造人，华人都变得nice了，各个愿意和陌生人无私奉献分享生活了。

iceberg2

匿名者 发表于 2020-10-2 23:25
还不是一个单纯交易，还内涵PY交易，这就是劳教所啊。。。。

华人房东和老板特别喜欢改造人，员工和房客都是改造对象，听话事少，加班加点不要钱，交房租还免费劳动，哈哈哈。果真厉害，神奇的是还真心有这样的员工和房客喜欢被虐。整租个房子不香吗？

闺蜜去年有一个房客，刚来奥克兰念书一年，没有车，帮忙给她搬家，货车搬了两次，一只不明白刚来一年的留学生有那么多东西。她晚上带人回家过夜，也不给房东讲，晚上做饭的碗筷也不洗，两个月后她提出搬家，原因是闺蜜没有帮她找工作，她的理由是我和你认识，就是朋友，你应该帮我，还是国内那一套思想。从此闺蜜再也不帮人免费搬家。看到又帮房客搬家遇到麻烦的，好可怕，做好人也不容易。