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[谈房] 请教一下自建房明线规定谢谢大家不吝赐教 [复制链接]

EMG999

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-21 22:36:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教大家一下，我在2016年5月中旬签了一块地，settlement是在2017年的9月。房子是在2018年的9月拿到CCC，之后10月底开始放租。请问5年明线怎么算？是按照““楼花”概念从2016年5月开始算吗？还是从2018年10月开始算？谢谢大家。

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xli422

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沙发

发表于 2020-9-22 00:36:36 |只看该作者 微信分享

我记得我的买地律师当时说是从你付楼花的deposit的时间开始算起

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我要买车

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板凳

发表于 2020-9-22 10:15:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住房就没啥，如果被认定为开发商，税是跑不掉的，跟明线测试没关系

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vampire控

灌水之王

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地板

发表于 2020-9-22 10:24:39 |只看该作者 微信分享

我会计投资房这块做的比较多，你需要问问他嘛？

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EMG999

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发表于 2020-9-22 22:38:44 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2020-9-21 23:36
我记得我的买地律师当时说是从你付楼花的deposit的时间开始算起

我的会计说是从租客开始租房算起…………

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EMG999

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发表于 2020-9-22 22:39:34 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-22 09:15
自住房就没啥，如果被认定为开发商，税是跑不掉的，跟明线测试没关系

也不是自住房，也不是开放商。就是一套投资房

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xli422

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发表于 2020-9-22 23:20:46 |只看该作者 微信分享

EMG999 发表于 2020-9-22 21:38
我的会计说是从租客开始租房算起…………

你再问问别的会计看看

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