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[谈房] 买Terrace Housing and Apartment区的房子以后会有什么问题吗？ [复制链接]

wkjxz

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-18 21:00:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在房子在TerraceHousing and Apartment区上，1层楼，没有可能分割。周围也没有高楼。但是如果邻居要盖高层的，会不会整个把我的[size=14.6667px]1层的房子遮盖起来，有什么相关的规定吗？

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yangranwu

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沙发

发表于 2020-9-18 21:22:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

十有八九会了，赶紧卖了吧.以后appartment zone 大部分都是贫民窟，大杂院. 参照Otara

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pategao

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板凳

发表于 2020-9-18 21:45:19 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-18 20:22
十有八九会了，赶紧卖了吧.以后appartment zone 大部分都是贫民窟，大杂院. 参照Otara ...

别吓唬人啊也没有那末差，毕竟在这个分区的很多

时代不同了，竟然熬到白金了

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yangranwu

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地板

发表于 2020-9-18 21:52:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-9-18 20:45
别吓唬人啊也没有那末差，毕竟在这个分区的很多

可能性很大呀兄弟.

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pategao

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发表于 2020-9-18 22:08:45 |只看该作者 微信分享

yangranwu 发表于 2020-9-18 20:52
可能性很大呀兄弟.

虽然是公寓区，但是到目前为止开发成公寓的很少，幸亏开发商因公寓成本高而建低层，不然真是到处贫民窟

时代不同了，竟然熬到白金了

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yangranwu

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发表于 2020-9-18 22:23:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2020-9-18 21:08
虽然是公寓区，但是到目前为止开发成公寓的很少，幸亏开发商因公寓成本高而建低层，不然真是到处贫民窟 ...

一堆联排或者楼上楼下unit也受不了呀

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陌生的香港人

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发表于 2020-9-18 22:25:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2020-9-18 22:39 编辑

THAB zone 一般可以建5-7層的建築物陽光角規定也非常寬鬆用所謂Alternative 方式的話甚至超了都不用鄰居同意除了每個住宅單位需要符合最低面積外也沒有什麼密度要求（那1200什麼的是空地分割才要  帶房子設計的不用這個）所以如果能符合那些要求  和mixed housing zones 一樣基本上戶數理論上可以說是無限的  也沒有停車位要求所以建幾十個單位都不用提供一個停車位都停在馬路得了（雖然很快任何zones 都不用車位了）-  所以樓主怕的不是完全無可能發生只是目測現在奧克蘭市場還是建聯排比較多可能apartment始終不是本地人習慣的居住模式  也因為用的是unit title 又要有body corporates 這些沒有聯排般相對freehold 簡單更可能因為建造成本也相對昂貴所以不算很受歡迎

只是真的要建的話這個區可是最高密度的就視乎有沒有開發商看中樓主這塊地旁邊了不過就5-7層而已國內一個縣城建的大概都不只這個層數了我們什麼時候竟然變得像本地人一樣那麼害怕呢哈哈

另外有趣的地方是在這個zone  你哪怕不建apartment 了排屋也不做了就想做一個獨棟 dwelling 不管違規不違規也要申請resource consent  大概就是他們想看看設計吧...

還有是誰告訴樓主的地不能分割呢？

MNZPI

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