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[谈房] 求助～八十年代老房子每次大雨车库有一面墙的下方都会渗水！ [复制链接]

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楼主

发表于 2020-8-23 23:51:08 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

各位大佬好 1980年的房子不是平地有一处地方比较低然后最近发现车库出现了渗水的迹象每次下大雨的时候是从砖墙下方流了出来这个砖墙是处于进入房子下方的地方砖墙上面是门这个砖墙也破了个小洞（今天往下挖了发现) 然后地势低的地方草地会积水房子下方有一处也是很湿请问各位大佬推荐一下靠谱的排水防水修复砖墙的专业人士自己问了一些华人洋人报价很不一样有的几百有的几千

最后想问下家里内墙有些裂痕是不是因为排水不够好地基被水淹着出现移动所以产生了裂痕？如果继续放任不管会不会出现不可修复外墙裂开的结果？

欢迎加微信推荐或者私信都可以谢谢了！！！

Vx:Hxw19921109

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沙发

发表于 2020-8-24 01:10:27 |只看该作者 微信分享

这个问题必须处理好，不是修了那个墙洞几百块，就算处理好了，时间长了房子破坏的更严重

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板凳

发表于 2020-8-24 08:48:57 |只看该作者 微信分享

渗水那一侧的土要挖开，外墙重新修复做防水，然后加地下排水的管道将土壤的雨水引走，所以几千的报价是对的,也是长久的做法
几百我估计也就是临时堵个漏

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地板

发表于 2020-8-24 08:52:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2020-8-24 08:48
渗水那一侧的土要挖开，外墙重新修复做防水，然后加地下排水的管道将土壤的雨水引走，所以几千的报价是对的 ...

嗯嗯，正确的，您有可以推荐排水防水师傅吗

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发表于 2020-8-24 09:58:50 |只看该作者 微信分享

我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都说如果要好好修挖开做防水的话要几万块，不修的话问题也不大，只是每次漏水通通风就行。你最后搞定了能来交流一下吗？

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发表于 2020-8-24 10:07:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2020-8-24 09:58
我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都 ...

加个微信～哥们儿
Hxw19921109

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发表于 2020-8-24 10:15:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

在线等靠谱排水防水的师傅求推荐！！！！

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SkyKiwi天使

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发表于 2020-8-24 12:33:14 |只看该作者 微信分享

这个？不会把木头给弄坏吗？
如果一直这么漏水进来的话？

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发表于 2020-8-24 23:14:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

继续等靠谱师傅～谢谢！

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心中有爱

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发表于 2020-8-24 23:24:26 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-24 23:14
继续等靠谱师傅～谢谢！

你这个是不是要先找做外水的，然后再找做防水的？

也许外水drainage 做好了不一定需要做防水？拍个照片看最清楚。

报价不同要看他们包的是什么内容。

我记得有个朋友车库也有类似的情况，去年想找人来弄，digger 进不去让屋主自己挖，屋主嫌麻烦放弃了。

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发表于 2020-8-25 11:25:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2020-8-24 23:24
你这个是不是要先找做外水的，然后再找做防水的？

也许外水drainage 做好了不一定需要做防水？拍个照片 ...

我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就是都要挖坑，估计要花5-7k，但我还是想再看有没有更专业靠谱的师傅。。。。

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发表于 2020-8-25 12:30:27 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-25 11:25
我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就 ...

你都找人了，估计别人给你介绍的也未必比你自己找的更有经验更好，只要他们有license就好，有license的应该谁都可以做。

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发表于 2020-8-25 12:48:52 |只看该作者 微信分享

要是几千块能解决这个问题，那还是挺好的赶紧干吧。

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发表于 2023-8-10 14:01:21 |只看该作者 微信分享

hxw7283929 发表于 2020-8-25 11:25
我找了专门做排水防水的师傅过来看了洋人华人都有基本都说外面要做Drainage,里面重新做排水防水，也就 ...

楼主后来找了什么人做？做得怎么样啊？谢谢

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发表于 2023-8-10 15:09:36 |只看该作者 微信分享

这种情况也要看排水量的，如果你家的房子前面有好几家人的水都走你这侧墙过，那靠墙的两条大排水管未必够，我自己家就是这种情况，一般雨量的情况下还行，雨量特大的时候靠墙的水管根本排不过来还是会出现！我的方法是在邻居家往这边排水的一侧额外加了两条排水管，这样才止住！两侧都加！万无一失！不过成本就看你自己愿意动手不，自己愿意动手就不贵，请水工的话至少上万！

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发表于 2023-8-10 15:47:41 |只看该作者 微信分享

Ben87 发表于 2020-8-24 09:58
我房子有差不多的问题可能情况轻一点，一年只有一两次暴雨的时候会漏进来，第二天就干了，找过几个师傅都 ...

几万块那就是挖土开槽上挡土墙了，那个就根治了。你如果不严重的话可能用不着这样折腾，可能挖开外墙在墙外面做防水就行了。

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发表于 2023-8-10 15:49:32 |只看该作者 微信分享

scorpiolau 发表于 2023-8-10 15:09
这种情况也要看排水量的，如果你家的房子前面有好几家人的水都走你这侧墙过，那靠墙的两条大排水管未必够， ...

真的。这类的活自己肯干的话没必要请水工。洋人经常有在院子里大挖其挖的，就是可以省这个钱。加上自己误工费几千块就能搞定几万块的活儿。

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-8-10 23:30:40 |只看该作者 微信分享

什么叫更专业靠谱？你在等更低的报价罢了

补充内容 (2023-8-10 23:33):
一不小心掉坟坑里了……谁这么缺德

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