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[谈房] 如果成熟好区盖好的新房子先用于出租,今后再卖,会少多少价? [复制链接]

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楼主
发表于 2020-7-19 17:42:02 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 星空私语 于 2020-7-19 17:43 编辑

请教高手大侠:在奥克兰成熟的好社区开发好的独立新房,如果因各种原因先用于出租,比如一年两年,今后再拿出来卖的时候,会比当初的全新房子的卖价少多少? 谢谢!

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沙发
发表于 2020-7-19 17:48:24 |只看该作者 微信分享
成熟好区的新房子一两年后还亏钱的话你买了干嘛?

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板凳
发表于 2020-7-19 17:54:58 |只看该作者 微信分享
现在的新房质量只有5-10年,短期出手不会有太多影响,等房子毛病都表现出来再出手肯定会影响价值,新房住5年赶紧出手换一套是常识。奸商为了赚钱,给你说着最好的质量,实际私下里买最便宜的料,住时间长了全是毛病!别问我怎么知道!我已经享受到奸商的铁拳了。

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地板
发表于 2020-7-19 18:20:54 |只看该作者 微信分享
同问 一两年后你觉得拿出来卖会赔钱 那你现在买它干什么
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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发表于 2020-7-19 19:58:24 |只看该作者 微信分享
新房子和住过人的房子,在买家眼里是2个概念,自住房和出租房又是2个概念。假如房市没有涨跌,房子也得贬值10%左右

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发表于 2020-7-19 20:02:04 |只看该作者 微信分享
其实还好吧,我觉得持平或者微涨,很简单的道理,跌了你也不可能卖啊不是吗

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发表于 2020-7-19 21:04:53 |只看该作者 微信分享
这问题没法回答。。。
既然我不是我,那谁又是谁。。。

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发表于 2020-7-19 21:21:32 |只看该作者 微信分享
我觉得影响不是很大,除非市场有大的波动。

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发表于 2020-7-20 12:39:36 |只看该作者 微信分享
成熟的好社区,都是分割之后盖的新房子,适合自住
不要指望以后升多少,就是普通的价格

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发表于 2020-7-20 12:52:23 |只看该作者 微信分享
啥房子都得维护啊!!!
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2020-7-20 13:17:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
这里你是拿不到答案的,想要好的建议和投资方法,还是要花重金去学习的

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12#分享本帖地址
发表于 2020-7-20 13:32:56 |只看该作者 微信分享
成熟好区的话,如果房子质量没问题的话是先租后卖也是稳赚的,因为地价在涨
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2020-7-20 13:49:42 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2020-7-19 17:54
现在的新房质量只有5-10年,短期出手不会有太多影响,等房子毛病都表现出来再出手肯定会影响价值,新房住5 ...

新房旧房都需要维护。
不维护也真的就只有5-10年寿命了

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发表于 2020-7-20 13:57:27 |只看该作者 微信分享
出租1,2年后卖,还要交税吧。

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发表于 2020-7-20 18:06:06 |只看该作者 微信分享
bluekiwisky 发表于 2020-7-20 13:49
新房旧房都需要维护。
不维护也真的就只有5-10年寿命了

老房真材实料,维护有利于增加寿命。现在快餐房偷工减料房从根上就烂了没救,5年必须换新,维护就是浪费钱,前几周有个更惨的人不到5年整个房子地基都碎了。

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发表于 2020-7-20 18:18:59 |只看该作者 微信分享
你这想自住避税吧,看后续市场和政策;不然同条件,2手房肯定是要卖的比新房低一些
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻,各行各业弯道超车,经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大,社会安定,科技创新不断涌现,机会无处不在❗回国后,你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活,还能参与到这个伟大时代的建设中来,实现自身价值❗回到中国,你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2020-7-20 18:54:17 |只看该作者 微信分享
盖完直接卖吧,否则2手房了

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