感觉房地产要进入新一轮涨价潮了

trdeyoualbert

这家伙怂了—排又出来，哈哈

catalsdevelop

这个节骨眼，大家只会买更有潜力的房子，所以好房子会更贵，普通房子就难说啦。

Venox10111

catalsdevelop 发表于 2020-6-13 00:02
这个节骨眼，大家只会买更有潜力的房子，所以好房子会更贵，普通房子就难说啦。 ...

前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。

catalsdevelop

Venox10111 发表于 2020-6-13 00:18
前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。 ...

不好说，如果很多人抢，可能说明这个区域是卖方市场，或者说这种房子此区域仅此一套。

reminness1234

来看的不是来买的吧。你有没有去auction room看下啊？我没觉得房市如此火爆。open home火爆可以理解，我最近周末没钱不想去shopping mall消费，都去open home打发无聊时间。。。

DDD888

reminness1234 发表于 2020-6-15 08:58
来看的不是来买的吧。你有没有去auction room看下啊？我没觉得房市如此火爆。open home火爆可以理解，我最 ...

昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西亚制造，要不你去逛逛，里面没啥人

DDD888

Venox10111 发表于 2020-6-13 00:18
前天刚看了一个普通房子拍卖，80平米，70年代破板子，也没地没学区，卖了 92.8w，基本上是抢的节奏。。。 ...

你可以使用人工手法将你网站上的房价都提高啦，有房的（即使不卖）看了会开心

Venox10111

DDD888 发表于 2020-6-15 09:10
你可以使用人工手法将你网站上的房价都提高啦，有房的（即使不卖）看了会开心 ...

这个没必要吧，还是用机器算法做比较中立。银行用的qv 今天给我房子都涨了5%左右，不知道是不是手动的

reminness1234

DDD888 发表于 2020-6-15 09:08
昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西 ...

昨天去过Sylvia park了，看了被罩不错哦。最近好看被罩确实不错，可是消费了10NZD egg loo。所以说不能去shopping mall。 去Auction比较好，不买房子就不会买别的。。。

Venox10111

catalsdevelop 发表于 2020-6-13 20:33
不好说，如果很多人抢，可能说明这个区域是卖方市场，或者说这种房子此区域仅此一套。 ...

房源还是很多的，天天路过remuera road 满大街几百万的房子卖的和白菜一样快，宾利趴趴走。
周末好多人扛着最新的dyson吸尘器，经济太好了。

悦享奇城

真是年头说到年尾，每天都是出手好时机。。。

DDD888

Venox10111 发表于 2020-6-15 09:32
这个没必要吧，还是用机器算法做比较中立。银行用的qv 今天给我房子都涨了5%左右，不知道是不是手动的 ...

你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦

DDD888

reminness1234 发表于 2020-6-15 09:33
昨天去过Sylvia park了，看了被罩不错哦。最近好看被罩确实不错，可是消费了10NZD egg loo。所以说不能去 ...

我们昨天买了被子，算是花了ird给我的年度退税，用的很开心，说真的，钱用光是挺开心的，放着不用的话，政府也会惦记的

DDD888 发表于 2020-6-15 09:41
你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦 ...

我是看relab其他内容，比估价价值多了，估价哪个网站都有，没什么可看的.
不懂房产的人才抓着估价看。那个估价真的没什么可看的。
你是没有买过房子么？

DDD888 发表于 2020-6-15 09:08
昨天glenfield farmers 新西兰产羊毛被之类打折，百分之30以上，挺好的，那被子质量挺好的，被套是马来西 ...

不是说glenfield是 贫民窟么，商场冷清很正常呀，没购买力。
我看富人区的mall里面很热闹啊，都是买大件商品的

DDD888

匿名者 发表于 2020-6-15 09:44
我是看relab其他内容，比估价价值多了，估价哪个网站都有，没什么可看的.
不懂房产的人才抓着估价看。那个 ...

如果我没房子，你是否送我一套？

DDD888 发表于 2020-6-15 09:46
如果我没房子，你是否送我一套？

什么逻辑呀 ,我很多房子也不送给你呀 , 和你又没关系，我是说你不懂房子就多研究一下，别总说外行话。

DDD888 发表于 2020-6-15 09:43
我们昨天买了被子，算是花了ird给我的年度退税，用的很开心，说真的，钱用光是挺开心的，放着不用的话， ...

年度退税，证明你之前交税交多了啊，才能退，这样不划算了，因为损失了利息啊

DDD888

匿名者 发表于 2020-6-15 09:52
年度退税，证明你之前交税交多了啊，才能退，这样不划算了，因为损失了利息啊
...

买了income protection insurance,年年退税啦

DDD888

匿名者 发表于 2020-6-15 09:46
不是说glenfield是 贫民窟么，商场冷清很正常呀，没购买力。
我看富人区的mall里面很热闹啊，都是买大件商 ...

穷人的地方挺好的，我就希望商场没人，只有我一个人，那shopping感觉就太爽啦

人多，容易传播细菌啦

Venox10111

DDD888 发表于 2020-6-15 09:41
你那算法估价低了，正如你对那实际销售八百万新西兰元的房子估价做的评论一样，建议你还是提高点啦 ...

那个800万的房子不是正常价格。这是计算机逻辑的问题，比如otahuhu 的1房带着蒙娜丽莎原版卖，该估多少钱？

Venox10111 发表于 2020-6-15 10:03
那个800万的房子不是正常价格。这是计算机逻辑的问题，比如otahuhu 的1房带着蒙娜丽莎原版卖，该估多少钱 ...

不要浪费时间和房产小白对话，我打赌他都不知道otahuhu在哪儿，他只知道北岸。

DDD888 发表于 2020-6-15 09:59
穷人的地方挺好的，我就希望商场没人，只有我一个人，那shopping感觉就太爽啦

人多，容易传播细菌啦 ...

但是感觉好凄凉啊 没有购物氛围 ，直接网购最安全啦，不会被传播细菌，你出门就算人少，细菌也在空气里啊