天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请问中区Mount Wellington的房子值得投资么

发新帖

查看: 2126|回复: 7

上一主题

下一主题

[谈房] 请问中区Mount Wellington的房子值得投资么 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 97%

UID: 358955
热情: 536
人气: 1085
主题: 58
帖子: 278
精华: 0
积分: 985
阅读权限: 20
注册时间: 2013-4-8

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2020-5-23 23:04:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请问从长远看，Mount Wellington 的房子值得投资么
那里毕竟是中区，应该比较好出租吧，租金也不低吧

我最近在考虑中区Mount Wellington, 北岸Glenfield, 和西区New lynn 或半岛等

主要想找个租金+150左右能覆盖贷款的 (0首付情况--首付从其他房子top up)

长远看又能增值的，最好了

Mt Wellington虽然没有学区，但地理位置应该还算可以吧

有了解哪一块的前辈么

分享0 收藏1

使用道具举报

Rank: 14

升级 28.22%

UID: 103413
热情: 5724
人气: 8864
主题: 143
帖子: 7831
精华: 29
积分: 11411
阅读权限: 30
注册时间: 2007-1-10

沙发

发表于 2020-5-23 23:17:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

好租但難找positive cashflow 的房子 (把rates 及其他expense算在內)

使用道具举报

Rank: 10

升级 26.13%

UID: 368563
热情: 891
人气: 2556
主题: 94
帖子: 1185
精华: 0
积分: 2392
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-11

板凳

发表于 2020-5-24 00:55:34 |只看该作者 微信分享

毛岛多，原以为新建购物中心后会有改善，可是十几年过去了，没什么改变

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

地板

发表于 2020-5-24 01:09:38 |只看该作者 微信分享

Mt Wellington算中区里位置比较偏的，当然靠近Ellerslie 和Stonefield 的那头比较好，但是房价也贵了，靠近Otahuhu那头房价便宜，但是住的人比较乱

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 40.34%

UID: 402614
热情: 25030
人气: 26354
主题: 73
帖子: 4547
精华: 0
积分: 28068
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

5#分享本帖地址

发表于 2020-5-24 20:18:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2020-5-24 00:09
Mt Wellington算中区里位置比较偏的，当然靠近Ellerslie 和Stonefield 的那头比较好，但是房价也贵了，靠近 ...

是的，靠近stone field
比較好

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.37%

UID: 376663
热情: 19113
人气: 21249
主题: 151
帖子: 8300
精华: 2
积分: 24474
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

6#分享本帖地址

发表于 2020-5-24 21:51:10 |只看该作者 微信分享

这个要看你预算。你要是预算比如120，完全可以找到Home income大地的，还能cover利息等开支有正现金流的。但是如果你只有80万，就很难了。

使用道具举报

Rank: 10

升级 23.8%

UID: 14065213
热情: 2211
人气: 2334
主题: 12
帖子: 153
精华: 0
积分: 2357
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-10

7#分享本帖地址

发表于 2020-5-26 21:49:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

New Lynn等中西区可以帮你看看，其他地方不了解

只与真诚的人打交道！诚征房源！买房卖房一个都不马虎！

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 79.3%

UID: 229459
热情: 31009
人气: 33332
主题: 553
帖子: 6611
精华: 1
积分: 35859
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-10

8#分享本帖地址

发表于 2020-5-26 23:47:23 |只看该作者 微信分享

Glenfield小偷，另两个可以！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 15:37 , Processed in 0.018502 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部