准备5.6月份观察一下，合适就下手买房了

猩猩都叫兽

zhong5487 发表于 2020-4-26 15:59
请问西区哪个区啊？17年不到80也是够便宜的

17年还不少其实。我没买哈，我看过些成交记录。那时都是80左右比如rathgar rd，感觉那条路挺烂的环境，现在也炒上去了。

zhong5487

猩猩都叫兽 发表于 2020-4-26 19:31
17年还不少其实。我没买哈，我看过些成交记录。那时都是80左右比如rathgar rd，感觉那条路挺烂的环境，现 ...

哦，henderson啊，我很不喜欢那个区，经常堵车。我宁愿看梅西那边，或者west Harbour老区

房奴甲

K_tomo 发表于 2020-4-26 00:13
事实是，这点钱在torbay，glenfield已经买不到什么好的全副地了，之前glenfield bruce rd卖出了的都是125 ...

市场变化真快。去年8月之前，九十万初能买到hillcrest的全幅地。要按你说的，Glenfield这一年涨了25%了？

zhong5487

房奴甲 发表于 2020-4-26 20:09
市场变化真快。去年8月之前，九十万初能买到hillcrest的全幅地。要按你说的，Glenfield这一年涨了25%了？ ...

如果疫情可以让房价回到去年7.8月水平就好了，去年那时候确实是个低点。

K_tomo

zhong5487 发表于 2020-4-26 15:19
但是我感觉90-100老区屯个大地，比如800以上的平地，比其他西区Henderson,massey什么的地方强的多，毕竟 ...

但是那边地还挺多的，而且离hobsonville近，hobsonville大量联排，价格可负担，不知道未来在west harbour开发有没有市场

take-away

我也是觉得房地产有搞头后，在工地搬砖做小工好几年

zhong5487

take-away 发表于 2020-4-26 23:02
我也是觉得房地产有搞头后，在工地搬砖做小工好几年，买的都是很破房子，所以价格低，不过自己都能搞定装修 ...

我有工作，让我从头去工地上班真的不太现实啊，但是房地产的活钱也想赚一赚，看别人搞了心里也痒痒，赚少点也行，当个副业好了

K_tomo

房奴甲 发表于 2020-4-26 20:09
市场变化真快。去年8月之前，九十万初能买到hillcrest的全幅地。要按你说的，Glenfield这一年涨了25%了？ ...

疫情前市场简直像重现16年巅峰时候一样，好点的有开发潜力的大地一个个拍出天价，bruce rd上那个137w的房子还在论坛上讨论过。本来我们也是拿着这点预算想在glenfield淘个全幅地，结果看到这个场景连我们中介都惊呆了。看了一圈，100w左右的全幅地要不是glenfield靠3B区那片的，要不就是没啥开发潜力的。
去年这个价位在hillcrest的确也是可以买个屋况差一点的全幅地了。

yuwawa

失业率都起来了
房价还能涨？

猩猩都叫兽

zhong5487 发表于 2020-4-26 22:19
如果疫情可以让房价回到去年7.8月水平就好了，去年那时候确实是个低点。 ...

几年后可能很多人会说现在就是低点。哈哈。

猩猩都叫兽

yuwawa 发表于 2020-4-28 12:29
失业率都起来了
房价还能涨？

你要看是多长时间。要不没有讨论的意义。

zhong5487

KKbaby 发表于 2020-4-24 08:00
怎么可能会跌，只是没有交易量，真的扛不住的也都被身边的朋友消化掉了。奥克兰手上握着现金找房子的比你们 ...

翻回自己以前的帖子，发现你的话每一句都是对的，租金一点没跌，照样房子特别好租，之前看到的房子，也就4.5个月功夫，生生的长了20万上去，大神，佩服，早点下手的人都是赚到了的

russellwang

K_tomo 发表于 2020-4-28 10:23
疫情前市场简直像重现16年巅峰时候一样，好点的有开发潜力的大地一个个拍出天价，bruce rd上那个137w的房 ...

六月份在glenfield mall附近买了个675地，90万中。

vampire控

这帖子被顶上来是想看打脸吗，哈哈哈。

ButterflyWing

I can see you are still looking to buy.

But for the same property, at least need to spend 100k-200k more.