alfriston会不会是下一个flat bush

猩猩都叫兽

这几天看了些那边的房子。5000+以上的地普遍。future urban zone. 大地大房住的也舒服。主要是还是有towns water不用雨水。暂时没有污水处理都是化粪池。不知道大家对这片有啥看法？会不会10年左右时间腾飞下？普遍在130-200万附近，房子一般也不错都是lifestyle. 没有好学校确实。小学8分中学2分。不过如果未来可开发肯定会有新学校。

ctai010

個人意見

有點潛力但還難

沒新學校，沒Town centre, 沒公園，沒新Council 建設（泳池，圖書館）


但離高速和火車站近一點


當初long Bay, Flat Bush 等的大開發都規劃了近十年才動工。

Alferston 就算真的開發起來也還要很久吧？

espedd

沿着1号线继续开发， 1号公路已经不堪重负了。。。

猩猩都叫兽

ctai010 发表于 2020-3-2 12:32
個人意見

有點潛力但還難

是啊。10年可能不够，毕竟是30年的Unitary plan规划。目前确实没有town centre 但是离manukau 和 ormiston 都不远，离高速机场近，并且有自来水管道。位置总比karaka那边好吧？如果能住个20-30年哪怕，享受下Lifestyle然后退休时能开发，真的是完美啊哈哈。

猩猩都叫兽

espedd 发表于 2020-3-2 12:48
沿着1号线继续开发， 1号公路已经不堪重负了。。。

没办法。新西兰也没能力再建一条或者架高架桥了我看。只能守着这1条路到死。

espedd

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-2 13:43
没办法。新西兰也没能力再建一条或者架高架桥了我看。只能守着这1条路到死。 ...

要致富先修路。。。

1号公路实在是没办法再负担更多车了。。。。。

猩猩都叫兽

espedd 发表于 2020-3-2 13:51
要致富先修路。。。

1号公路实在是没办法再负担更多车了。。。。。

可以的。哈哈。总会有人搬走的。以后奥克兰是亚洲人的天下。哈哈

espedd

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-2 14:08
可以的。哈哈。总会有人搬走的。以后奥克兰是亚洲人的天下。哈哈

移民城市的确如此。。
亚洲城市也蛮好， 市井气息重点， 夜生活丰富点， 夜排档多点。。。

clam

看過一份city council 的發展報告。。。。說那邊2040口估計島民的population 能到75%.。。。。

當時看那個叫nathan homestead 的community centre 網站內的一份report 說的。

猩猩都叫兽

clam 发表于 2020-3-2 15:36
看過一份city council 的發展報告。。。。說那邊2040口估計島民的population 能到75%.。。。。

當時看那個 ...

alfriston西面是manurewa, 南面是takanini. 岛人确实不少。北面是the gardens, 包括alfriston 这片本身还是白人为主。takanini里面也发展处了addison park这个区吗不是。里面很多华人印度人和白人买家，包括高速西面的conifer grove, 也是白人的小区。当然整体看大区的话，可能还是和研究报告差不多。毕竟就算是flat bush, 也是岛人居多以前。只是新区都是华人印度人天下了。

ctai010

clam 发表于 2020-3-2 15:36
看過一份city council 的發展報告。。。。說那邊2040口估計島民的population 能到75%.。。。。

當時看那個 ...

島人毛利人的生養率高過其他族群三，四倍

75％是未來不可避免的趨勢

在歐洲，回教及難民也是生養率遠高其他族群

這些都是西方國家不可避免的趨勢

房奴甲

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-2 13:16
是啊。10年可能不够，毕竟是30年的Unitary plan规划。目前确实没有town centre 但是离manukau 和 ormisto ...

挺好的那边。但是有个飞行学校挺吵的。

clam

ctai010 发表于 2020-3-2 16:50
島人毛利人的生養率高過其他族群三，四倍

75％是未來不可避免的趨勢

但我不會想住，或invest 在一個75% islanders 的地區，哈哈

猩猩都叫兽

房奴甲 发表于 2020-3-2 17:40
挺好的那边。但是有个飞行学校挺吵的。

是。避开不了噪音。郊区有飞行学校。海边有游轮快艇。路边有车。。。哈哈。

猩猩都叫兽

clam 发表于 2020-3-3 11:29
但我不會想住，或invest 在一個75% islanders 的地區，哈哈

曾几何时，flat bush是不是也是这样？我不太清楚。

还是回国吧

你为什么歧视flat bush？

房奴甲

clam 发表于 2020-3-3 11:29
但我不會想住，或invest 在一個75% islanders 的地區，哈哈

似乎全换成新的大房子，这些人就消失了。因为没有钱。

9000x9900

Ranfurly Rd 北边还是南边，北边已经是成熟的 lifestyle社区了，5000平米以上/户，基本定型.

clam

猩猩都叫兽 发表于 2020-3-3 11:51
曾几何时，flat bush是不是也是这样？我不太清楚。

不是，那時都農地。

猩猩都叫兽

9000x9900 发表于 2020-3-3 12:51
Ranfurly Rd 北边还是南边，北边已经是成熟的 lifestyle社区了，5000平米以上/户，基本定型. ...

北边。life style 那些的。

猩猩都叫兽

clam 发表于 2020-3-3 13:24
不是，那時都農地。

alfriston也差不多吧。和takanini接壤那边。