請教ㄧ下淋浴間加個馬桶需要報批嗎

quesuelc

如圖，這是property report抓下來的想在bathroom裡加裝個馬桶需要報批嗎 大概費用多少有人知道嗎
謝謝

小手冰凉的兔子

按法律来说那肯定要报批啊，但是一般都不会花那一两千去报批。因为加个违法马桶如果卖房是没有太大的影响。

bodyhaven

如果想做合法的是要报批，只加个WC的话给council的bc申请费是1676刀，设计费另算，施工估计至少大几千了

119900

要的。。。

skysadness

小手冰凉的兔子 发表于 2020-2-22 22:09
按法律来说那肯定要报批啊，但是一般都不会花那一两千去报批。因为加个违法马桶如果卖房是没有太大的影响。 ...

我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

eric791013

skysadness 发表于 2020-2-24 10:39
我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

確實沒影響 反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

香肉肉

eric791013 发表于 2020-2-24 11:05
確實沒影響 反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

有违章建筑，买家不好批贷款,所以卖家必须拆

香肉肉

skysadness 发表于 2020-2-24 10:39
我刚花两千拆了一个违章厕所，说卖房没影响的可以试试

有违章建筑，买家不能贷款的，所以要加最好报批

eric791013

香肉肉 发表于 2020-2-24 11:51
有违章建筑，买家不能贷款的，所以要加最好报批

那要看妳買賣合同怎麼寫了 如果寫馬桶違法當然不給貸款 找個好的中介他會知道怎麼做 我剛賣了個房有違法浴室 而且賣了好價所以我可以跟你說

陌生的香港人

eric791013 发表于 2020-2-24 11:05
確實沒影響 反而多個廁所有人喜歡
你拆你傻

那也只能說是你走運吧  畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多  或者他都打算買來拆然後重新開發的那就沒所謂了

eric791013

陌生的香港人 发表于 2020-2-24 12:13
那也只能說是你走運吧  畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多  或者他都打算買來拆然後重新開 ...

看個人吧 可能很多人不喜歡 也有很多人喜歡 尤其是一棟房只有一個馬桶的時候 多一個他們會比較喜歡 違法改建的房到處都是 不過如果才打算要裝一個馬桶的還是去報批好吧 省事

小手冰凉的兔子

香肉肉 发表于 2020-2-24 11:51
有违章建筑，买家不好批贷款,所以卖家必须拆

去年恰好也看过一个在淋浴房加马桶的，自住房屋况很好，最后超CV价差不多20万吧。这个真的是看中介的水平和经验，如何写合同如何操作了，马桶真的不是大事。我本来也以为有违建就不能贷款，后来问了熟悉的中介，说他们有经验的都知道怎么操作。当然还是尽量报批。

小手冰凉的兔子

陌生的香港人 发表于 2020-2-24 12:13
那也只能說是你走運吧  畢竟喜歡所買的房子多了個違章廁所的買家恐怕不多  或者他都打算買來拆然後重新開 ...

你好，我正想请叫你一下，如果车库加个洗衣房需要请人设计再报批吗，现洗衣房在楼上不是很方便

房奴甲

小手冰凉的兔子 发表于 2020-2-24 19:34
去年恰好也看过一个在淋浴房加马桶的，自住房屋况很好，最后超CV价差不多20万吧。这个真的是看中介的水平 ...

要多么傻才能把这个违章厕所让银行知道。不过去年底我也见过，一大堆违建的房子还把floorplan放广告里的。这卖家选了个笨中介也够倒霉的。