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[商业信息及交流] 请问想买一套大概100W的自住房，大概多少的收入能够从银行贷到80%的款？ [复制链接]

xiyidemon

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电梯直达

楼主

发表于 2020-1-31 08:49:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

RT，请问想买一套大概100W的自住房，大概多少的年收入能够从银行贷到80%的款？

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viviennemu

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沙发

发表于 2020-1-31 09:13:35 |只看该作者 微信分享

100*80%=80

80/5=16万
80/7=11.43万

基本上你贷款人的税前年收入要在16-11.43万中间，你要不找银行找金融机构，可能利率高点但是对薪金要求还能再低，不过主要看你怎么谈了，上面就是个rule of thumb 的计算。

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xiyidemon

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板凳

发表于 2020-2-3 12:32:12 |只看该作者 微信分享

viviennemu 发表于 2020-1-31 09:13
100*80%=80

80/5=16万

ok, 明白了，谢谢你哈

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stacyzhao1986

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地板

发表于 2020-2-11 15:56:06 |只看该作者 微信分享

viviennemu 发表于 2020-1-31 09:13
100*80%=80

80/5=16万

有用，谢谢

www.stacyzhao.com
专注于澳洲-悉尼房地产
#5万初始资金，2年4套房，资产超过350万#

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feixiang0749

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发表于 2020-2-28 00:45:40 |只看该作者 微信分享

viviennemu 发表于 2020-1-31 09:13
100*80%=80

80/5=16万

请问除以5 和除以7 是基于什么的计算？

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viviennemu

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发表于 2020-2-28 10:21:06 |只看该作者 微信分享

银行大概的贷款/收入比例

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天使

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发表于 2020-3-2 11:50:59 |只看该作者 微信分享

这只是很粗略的估算，还要看家里人口，小孩，支出，其他贷款等，还有是否有其他额外收入，这些统统需要考量进去，最好找BROKER算一下，能帮你推荐最好的贷款渠道和更精准的贷款额度

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