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[房屋] 请问上tenancy tribunal 什么流程?  关闭 [复制链接]

匿名
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楼主
匿名  发表于 2019-11-27 18:03:15 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
请问上tenancy tribunal,整个流程是怎么样的?
我是房东,被蓄谋已久的租客告上了tenancy tribunal。
现在很气愤又一头雾水
需不需要找律师?
找什么律师?
我赢了会怎么样?
我输了又会怎么样?


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沙发
发表于 2019-11-27 18:10:20 |只看该作者 微信分享
要具体看租客告你什么呀?
反正涉及健康和安全的,房东赢的很痛苦。

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匿名
板凳
匿名  发表于 2019-11-27 18:11:48 微信分享
具体什么事情告你?

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地板
发表于 2019-11-27 18:14:24 |只看该作者 微信分享
这个是仲裁庭,不是法庭,不用律师
淹没吧,澳洲
请大家假装不认识我,我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。
没事逗猴子,逗疯一只算一只

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匿名
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匿名  发表于 2019-11-27 18:15:44 微信分享
匿名者 发表于 2019-11-27 19:11
具体什么事情告你?

延迟一个月维修,看了很多人发的帖子,我都预感赢不了
租客蓄谋已久,看到时间和他们准备的资料,细思极恐。
这些已经不重要的,就想问,
上tenancy tribunal 是什么流程
输赢是怎样的?

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匿名
6#分享本帖地址
匿名  发表于 2019-11-27 18:22:18 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-11-27 19:10
要具体看租客告你什么呀?
反正涉及健康和安全的,房东赢的很痛苦。

Yes.........

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匿名
7#分享本帖地址
匿名  发表于 2019-11-27 18:32:06 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-11-27 19:10
要具体看租客告你什么呀?
反正涉及健康和安全的,房东赢的很痛苦。

我手里有证据,但是看别人的帖子说,有证据法官都站租客

我感觉赢概率低,

现在就想问问,输赢会怎么样?

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匿名
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匿名  发表于 2019-11-27 18:42:09 微信分享
尼玛,现在工党直接杀房东给租客几千刀,成为他们铁杆票仓,都不用减税这种工具了。赢了你也什么得不到。

这年头没人和你讲道理!

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发表于 2019-11-27 18:49:15 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2019-11-27 19:15
延迟一个月维修,看了很多人发的帖子,我都预感赢不了
租客蓄谋已久,看到时间和他们准备的资料,细思极 ...

到底是延迟维修了什么啊?
厨房设施影响做饭,马桶漏水浪费水费,热水器影响洗澡,.............,不同的东西有不同的影响。
如果是本地多年的职业老油子租客,人家的斗争经验和法律意识不一定比房屋管理员差。

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发表于 2019-11-27 18:50:53 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2019-11-27 19:49
到底是延迟维修了什么啊?
厨房设施影响做饭,马桶漏水浪费水费,热水器影响洗澡,.............,不同的 ...

这年头,GARDEN草3/4周除一次,都会被告,等着吧

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发表于 2019-11-27 18:51:43 |只看该作者 微信分享
会给你开庭日期,最好要个翻译。带齐东西去上庭。有可能当天出不了结果。你赢了,房客就算有罚款你也很难收到。你输了,就看要陪多少钱了

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匿名
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匿名  发表于 2019-11-27 19:00:56 微信分享
如果租客有备而来,证据充分,你基本输定了。估计得赔偿几千刀吧。

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匿名
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匿名  发表于 2019-11-27 19:19:41 微信分享


把房子卖了,一劳永逸





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匿名
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匿名  发表于 2019-11-27 19:24:23 微信分享
卖房子去澳洲,无烦恼。

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发表于 2019-11-27 19:40:26 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2019-11-27 19:42
尼玛,现在工党直接杀房东给租客几千刀,成为他们铁杆票仓,都不用减税这种工具了。赢了你也什么得不到。

...

是的,我朋友向我訴苦,他的房子五房三廳帶泳池,因為泳池高度不夠,應房客要求要維修,維修期間還要康嫂來驗收,所以不能用,阿三房客告上法庭,要求賠償一万三千元,包括他寫email投訴的時間和人工,我朋友想著自己有理,一連幾晚,寫了近一百頁申訴說明書,但判官根本或完全沒興趣看和听,這些判官都是幫租客,最后賠了五千多,拜工党所賜,樓主自求多福吧.

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发表于 2019-11-27 19:54:23 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-11-27 20:40
是的,我朋友向我訴苦,他的房子五房三廳帶泳池,因為泳池高度不夠,應房客要求要維修,維修期間還要康嫂來驗 ...

你的朋友也是太笨了吧?怎么出租房还带泳池的?哈哈!!!
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发表于 2019-11-27 19:58:05 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2019-11-27 20:54
你的朋友也是太笨了吧?怎么出租房还带泳池的?哈哈!!!

他買的時候房子是帶泳池的,因為他在泳池旁邊加了一個露臺,高了三十公分,所以泳池圍欄低了三十公分,不符合康嫂標准.

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发表于 2019-11-27 20:03:11 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-11-27 20:58
他買的時候房子是帶泳池的,因為他在泳池旁邊加了一個露臺,高了三十公分,所以泳池圍欄低了三十公分,不符合 ...

你这个朋友真的很有问题,带泳池不说,还没事去改建,合法变成不合法,然后还敢出租?不被房客整死才怪。。。哈哈!!!
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发表于 2019-11-27 20:04:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
如果房子由于漏水啥的没法使用1-2间房,要求减房租,这种回赢不?甚至还是说等待修理期间都能免租?

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发表于 2019-11-27 20:07:34 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2019-11-27 21:03
你这个朋友真的很有问题,带泳池不说,还没事去改建,合法变成不合法,然后还敢出租?不被房客整死才怪。 ...

不是改建,是將舊陽台拆了,重新做,加高了三十公分,泳池圍攔是本身已有的,他沒有PR,經常不在紐西蘭,幾間房子都是托人打理,現全都賣了.

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发表于 2019-11-27 20:11:00 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-11-27 21:07
不是改建,是將舊陽台拆了,重新做,加高了三十公分,泳池圍攔是本身已有的,他沒有PR,經常不在紐西蘭,幾間房 ...

卖掉就对了,你朋友这种人,还有楼主这样的根本都不适合当房东。。。哈哈!!!
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发表于 2019-11-27 20:11:07 |只看该作者 微信分享
拜工党所赐,房客现在全是祖宗啊

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发表于 2019-11-27 20:17:50 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2019-11-27 21:11
卖掉就对了,你朋友这种人,还有楼主这样的根本都不适合当房东。。。哈哈!!! ...

誰說他不适合当房东?五六年下來,他把北岸手頭上五間屋都賣了,他說賺了大約二千万人民幣,其中拿了一千二百万港幣出來在香港買房,下個月就交收了,死好命.

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24#分享本帖地址
发表于 2019-11-27 20:19:46 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-11-27 21:17
誰說他不适合当房东?五六年下來,他把北岸手頭上五間屋都賣了,他說賺了大約二千万人民幣,其中拿了一千二百 ...

他这种是投机炒房,不是当房东的料。不是炒房能挣钱的人就适合当房东的,你的朋友就不是。他只是勉强可以说“投资”得当罢了。。。哈哈!!!
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发表于 2019-11-27 20:24:48 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2019-11-27 21:19
他这种是投机炒房,不是当房东的料。不是炒房能挣钱的人就适合当房东的,你的朋友就不是。他只是勉强可以 ...

他找經紀幫他管理房子,大約6%左右,有奶便是娘,賺錢才是硬道理,比你天天跑紅房子強多了.

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发表于 2019-11-27 20:59:01 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2019-11-27 21:24
他找經紀幫他管理房子,大約6%左右,有奶便是娘,賺錢才是硬道理,比你天天跑紅房子強多了.

...

那是那是,我们穷loser就是得被你们土豪们看不起的。。。哈哈
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发表于 2019-11-27 21:09:31 |只看该作者 微信分享
还是回国吧 发表于 2019-11-27 21:59
那是那是,我们穷loser就是得被你们土豪们看不起的。。。哈哈

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匿名  发表于 2019-11-28 08:42:09 微信分享
租客有法律意识不是好事?现在的房东啊,瞧瞧这用词,怎么不说房东故意不维修蓄谋已久,细思极恐?
判输不亏,狠狠的罚

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匿名
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匿名  发表于 2019-11-28 21:18:55 微信分享
华人房东喜欢招华人租客,华人老板喜欢招华人员工,这绝不是出于善良的本性
怎么判就怎么赔吧,呵呵

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