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[谈房] 第一次买房请教大家！！ [复制链接]

FBI911

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2019-9-28 12:23:37 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

西区林肯路附近五几年的房子430的全副地，请问大家这个年代的房子会不会太老了？

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pategao

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沙发

发表于 2019-9-28 12:45:05 |只看该作者 微信分享

430不是全幅地吧，如果买了多到我店里消费啊

时代不同了，竟然熬到白金了

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成说于纽

本站元老

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板凳

发表于 2019-9-28 13:03:48 |只看该作者 微信分享

如果是自己住的话，主要看下房子现在的条件如何。具体多少年代，并不是特别重要。
还有430的地，以后肯定没有分割的潜力。长远角度，可以看稍微大一点的地的房子。

主营从拿地开始到装修结束的一切建筑业务。加建新建分割设计……大小装修等。
免费咨询，免费上门测量并报价。联系Linda, 微信 ZZYG-18

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Elddies

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地板

发表于 2019-9-28 13:05:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种小事都要请教大家…建议直接去加几个卖房中介，每天群发问题

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mwe24

灌水之王

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发表于 2019-9-28 13:37:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-9-28 13:05
这种小事都要请教大家…建议直接去加几个卖房中介，每天群发问题

这种骗信息的基本没有多久，中介就把他拉黑的。得出门跟着中介出去看房，才行

注册会计+贷款，0279 606 606

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Elddies

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发表于 2019-9-28 13:50:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

mwe24 发表于 2019-9-28 13:37
这种骗信息的基本没有多久，中介就把他拉黑的。得出门跟着中介出去看房，才行 ...

那就一起出去看房呗，看一个房问十个问题

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linjiawei0108

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发表于 2019-9-28 14:09:23 |只看该作者 微信分享

很多上百年的房子比现在造的新房质量好多了去了

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房奴甲

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发表于 2019-9-28 14:59:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼上不是让你看地基么。要是水泥地基就还可以。要是木头地基，老房子很冷很潮。

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ybbest

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发表于 2019-9-28 15:41:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以找个房屋检测去给你查一下看看有什么问题

别人恐惧我贪婪，别人贪婪我恐惧。

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老老妖刀

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发表于 2019-9-28 16:01:57 |只看该作者 微信分享

老不老的看你口袋里的钱说话。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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我是小老鼠我是小老鼠当前离线 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2583 小时注册时间 2016-9-20 阅读权限 0 最后登录 2019-10-2 头像被屏蔽禁止访问 UID 10037516 热情 1600 人气 1651 主题 36 帖子 1585 精华 0 积分 2462 阅读权限 0 注册时间 2016-9-20 串个门加好友打招呼发消息	11#分享本帖地址发表于 2019-9-28 22:45:15 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bodyhaven

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发表于 2019-9-28 23:27:47 |只看该作者 微信分享

什么材料的房子？什么zoning？前座还是后座？THAB或者Urban，老房子扒了430还是可以建双拼之类的。信息太少没法评论

Registered Architect

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32168

SkyKiwi天使

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发表于 2019-9-29 12:38:17 |只看该作者 微信分享

直接上个地址，就会有很多大神给你详细的建议

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 17:34:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

32168 发表于 2019-9-29 12:38
直接上个地址，就会有很多大神给你详细的建议

9 Stephen Avenue, Henderson

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 17:36:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2019-9-28 13:05
这种小事都要请教大家…建议直接去加几个卖房中介，每天群发问题

对于你们高手来看是小事我们刚入门的还不是想向大家请教请教，有几个中介会跟你讲实话？

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 17:39:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

感谢大家的建议，这边就是谈房论地的，也许很多人会觉得我们这些菜鸟问的问题太简单，但对于我们初次买房没经验的人来说每个回复对我们来说都是帮助，再次感谢大家！

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微苦蓝山

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发表于 2019-9-29 18:15:51 |只看该作者 微信分享

FBI911 发表于 2019-9-29 17:34
9 Stephen Avenue, Henderson

同一个中介，你问问为啥卖两遍

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陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2019-9-29 18:22:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由陌生的香港人于 2019-9-29 18:26 编辑

樓主的問題是 “房子会不会太老了” 這好像是個人觀感而不是什麼可以回答的問題吧？例如你覺得好老人家可以覺得不老或者認為屋況好就行

只是樓上有人說起這塊地能不能分割的問題這個是THAB (Terrace Housing and Apartment Building) zone 如果樓主可以拆現房子的話 400多其實都是可以分割的但要在分割申請時先準備兩個或者甚至更多的房子設計方案不然就分不了因為在這個zone 裡所謂空地分割要1200淨面積才能分呢但有房子設計方案就沒有最低面積規定了前提是你要顯示房子能在各方面符合council的設計標準

MNZPI

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 19:38:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-9-29 18:22
樓主的問題是 “房子会不会太老了” 這好像是個人觀感而不是什麼可以回答的問題吧？例如你覺得好老人家可 ...

感谢！！！！！

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 19:39:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2019-9-29 18:15
同一个中介，你问问为啥卖两遍

据说是这个屋主要回国了

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FBI911

开国大老

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发表于 2019-9-29 19:43:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2019-9-29 18:22
樓主的問題是 “房子会不会太老了” 這好像是個人觀感而不是什麼可以回答的問題吧？例如你覺得好老人家可 ...

屋况还是可以的，具体还要等屋检，主要感觉这个地理位置不算偏

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bluesky771014

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发表于 2019-9-30 09:04:11 |只看该作者 微信分享

这问题。。。。有的4。50年代的房子要比8。90年代的房子结构还好，这主要看原来的结构和维护。不放心你可以做building report，价格好结构好的话，自己可以装修。所以最后还是看价格

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MJ85 MJ85 当前离线 UID 10028849 热情 464 人气 534 主题 30 帖子 106 精华 0 积分 568 分享 0 记录 0 相册 6 好友 1 日志 0 在线时间 80 小时注册时间 2016-5-26 阅读权限 20 最后登录 2024-11-13 头像被屏蔽长老级长老级, 积分 568, 距离下一级还需 432 积分升级 13.6% 当前用户组为长老级当前积分为 568, 升到下一级还需要 432 点。 UID 10028849 热情 464 人气 534 主题 30 帖子 106 精华 0 积分 568 阅读权限 20 注册时间 2016-5-26 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2019-10-1 10:57:46 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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MJ85 MJ85 当前离线 UID 10028849 热情 464 人气 534 主题 30 帖子 106 精华 0 积分 568 分享 0 记录 0 相册 6 好友 1 日志 0 在线时间 80 小时注册时间 2016-5-26 阅读权限 20 最后登录 2024-11-13 头像被屏蔽长老级长老级, 积分 568, 距离下一级还需 432 积分升级 13.6% 当前用户组为长老级当前积分为 568, 升到下一级还需要 432 点。 UID 10028849 热情 464 人气 534 主题 30 帖子 106 精华 0 积分 568 阅读权限 20 注册时间 2016-5-26 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2019-10-1 10:58:34 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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