[谈房] 请教大家个问题！ [复制链接]

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

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沙发

发表于 2019-8-17 10:09:38 |只看该作者 微信分享

最近5年内的新房不要买
你自己去现在建的工地去看看就好你去听，去看，大部分都是华人越南人马来西亚人，你听听他们在工地干活的时候在聊什么，多看几个工地，多去蹲几天，回来之后你要还敢买新盖的房子，你就是神仙～嘿嘿

老老妖刀

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板凳

发表于 2019-8-17 10:28:59 |只看该作者 微信分享

很好啊。。

市面上这种房子不很多么。也都卖出去了啊。

未来新西兰房市中。这样的房子是主流。

买到就是赚到。

中国人顶多用点淘宝货。这边叫建材黑市。。

顶多偷点工减点料。但话又说回来。你确定洋人不这么干么。

很多房子是外包的。洋人的建筑公司最后找中国的包工头包水包电弄花园铺地板镶瓷砖刷油漆。。

洋人建造就是个忽悠你的笑话

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

豆腐教徒

灌水之王

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地板

发表于 2019-8-17 11:13:29 |只看该作者 微信分享

哇，买全新的房子啊？还是还没盖好的，祝你好运。记得期间多上佛光山祈祷佛祖保佑

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=3943533&pid=72509108

130

:TicklyRain:

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发表于 2019-8-17 11:58:35 |只看该作者 微信分享

你懂点建筑，懂点用料（有朋友懂也行），懂看合同，懂点法律和房产方面的规则，出了问题知道怎么保护自己权益去解决（这些一定要自己懂，朋友都靠不住），然后关键是建筑方有其他完成或快完成的房子，可以让你去看，好的话，可以考虑买。这些条件2-3个达不到就不要买了。否则只能祝你好运！

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发表于 2019-8-17 12:00:39 |只看该作者 微信分享

楼主在同样价位还有别的选择吗？
质量好，自己监工盖，材料全选贵的，这个成本就绝对不一样了，楼主有大量现金投入吗？
如果没有别的选择，这个就应该是最好的选择吧。

不过4个月可以盖起来吗？大平层可以，2层有难度哦。

FBI911

开国大老

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发表于 2019-8-17 16:12:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

感谢大家的经验分享

beatles

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发表于 2019-8-17 16:36:10 |只看该作者 微信分享

:TicklyRain: 发表于 2019-8-17 11:58
你懂点建筑，懂点用料（有朋友懂也行），懂看合同，懂点法律和房产方面的规则，出了问题知道怎么保护自己权 ...

正解！！！！

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

ken555

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发表于 2019-8-18 11:54:38 |只看该作者 微信分享

为啥咱们自己华人盖的房子就不行呢？有啥具体内幕分享一下吧。

bluekiwisky

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发表于 2019-8-18 11:58:39 |只看该作者 微信分享

ken555 发表于 2019-8-18 11:54
为啥咱们自己华人盖的房子就不行呢？有啥具体内幕分享一下吧。

都是连房子都没有一个的在传说。
30年前就开始有华人盖房子了。整个东区基本都是华人开发出来的，当年的botany，meadowlands全是香港人开发的，华人盖的。到了今天突然一夜之间华人盖房子就不行了

ken555

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发表于 2019-8-18 12:13:25 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2019-8-18 11:58
都是连房子都没有一个的在传说。
30年前就开始有华人盖房子了。整个东区基本都是华人开发出来的，当年的b ...

嗯，我就想听听那些说华人盖房就不行的同胞们有没有一些实际性的内幕和证据，要不老是华人自己人黑自己人感觉不大舒服（也许是最近看多了港毒事件受到影响

）。毕竟感觉NZ这边盖房政府还是有很严格要求的。

yangranwu

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发表于 2019-8-18 12:14:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2019-8-17 10:09
最近5年内的新房不要买
你自己去现在建的工地去看看就好你去听，去看，大部分都是华人越南人马来西亚人，你 ...

就喜欢看你一本正经的胡说八道

32168

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发表于 2019-8-18 15:01:24 |只看该作者 微信分享

新房当让可以买了，总比那些有故事翻新的老房子好。

开发商的新房材料不可能是最好的，毕竟人家做的是生意买卖，只能说是符合NZ要求规格的基本材料。要好的话就自己建自己选材料咯，一分钱一分货。

mayang1981

本站元老

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发表于 2019-8-18 16:09:31 |只看该作者 微信分享

建议买地，请一个管理，这样选择的材料可以自己选择和掌控

Ruby Construction limited
设计，建房大包，建筑管理
电话: 02041284938
微信：mayangshenyang

bluekiwisky

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发表于 2019-8-19 13:02:00 |只看该作者 微信分享

ken555 发表于 2019-8-18 12:13
嗯，我就想听听那些说华人盖房就不行的同胞们有没有一些实际性的内幕和证据，要不老是华人自己人黑自己人 ...

只有一个新闻，说是Flat Bush一个房子发现地基有问题。不过检查的时候发现了，上了新闻。也没说那个房子是盖来自己住的（屋主没经验？？？自己乱弄？？？）还是盖来卖的（如果盖来卖的，这个投资人是傻吗？既然知道会被查出来重新弄，为什么要这样做？？？）。完全不合逻辑。
之后的新闻就说曾经的一个本地洋人大公司进口的中国钢筋不合标准。这个钢筋也被发现了，就不再用了。
然后就被传成，所有Flat Bush的房子都有问题。再之后传成，所有华人盖的房子都有问题。
虽然我不是业内人士，不过现在好像根本没有完全是华人盖出来的房子。基本华人都是木工，水工，油漆什么的。我看那些地基都是毛利白人印度人在做。
不知道哪个脑子不好的开发商会故意把自己房子盖的不好，然后council查到重新花钱花人工重新做一次

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发表于 2019-8-19 13:08:03 |只看该作者 微信分享

bluekiwisky 发表于 2019-8-19 13:02
只有一个新闻，说是Flat Bush一个房子发现地基有问题。不过检查的时候发现了，上了新闻。也没说那个房子 ...

对啊，都是以讹传讹，可能会有些毛脚师傅，在做工精细度上有差别，但是质量和标准还是council在把关