Barfoot7月数据，奥克兰中位数价格大跌，差点到7开头

yangranwu

longwang 发表于 2019-8-11 14:16
楼主开这个贴的目的：1告诉大家，现在主流数据显示：Auckland房市下跌中。并不是房多意淫的已开始上涨，来 ...

兄弟你又拍脑袋了。。。我朋友15年66万入手了一套屋况很不错的两房unit，这几年一直出租。今年初趁市场平淡，入手了性价比很高的全副地，所以刚刚把那套unit，75.6w出手了，中间没有装修，就花了不到两千块换了新地毯。四年赚的不多，扣除中介费七万多点 一年接近两万，这个也是你嘴里的不幸？而且买到的那个性价比更高，键盘侠还是多出去看看，赚钱都是留给有准备的人。。。

longwang

yangranwu 发表于 2019-8-11 15:14
兄弟你又拍脑袋了。。。我朋友15年66万入手了一套屋况很不错的两房unit，这几年一直出租。今年初趁市场平 ...

那就祝贺你朋友，房市我一直在观察，open home也去了好几次，只能说不是人人都象你朋友那么幸运，我只谈共性，不谈个例。李嘉诚都说了，不赚房市的最后一桶金。

yangranwu

longwang 发表于 2019-8-11 15:38
那就祝贺你朋友，房市我一直在观察，open home也去了好几次，只能说不是人人都象你朋友那么幸运，我只谈 ...

但是现在市场已经在底部了，难道非要涨起来再追才心里踏实？

rzrljb

别慌，只是技术性调整

rzrljb

上次谁发帖来着，几月份到7字头来着？

war2009

rzrljb 发表于 2019-8-11 17:59
上次谁发帖来着，几月份到7字头来着？

差501就到7字了，房事 加油！！！

tianyalpangzi

longwang 发表于 2019-8-11 15:38
那就祝贺你朋友，房市我一直在观察，open home也去了好几次，只能说不是人人都象你朋友那么幸运，我只谈 ...

个案参考价值不大，样本数多些才有些参考价值。身边4个认识的人在最近3，4年内买的房子，都套起了，有两个还套得比较多（越贵的房子套越多）。另外之前关注过的一个区，景色很好，不经常有房出售，2015年底有套房pre-auction就被90多万拿走了。上个月售出一套条件更优的房，才78万，真吓一跳。

微苦蓝山

yangranwu 发表于 2019-8-11 15:14
兄弟你又拍脑袋了。。。我朋友15年66万入手了一套屋况很不错的两房unit，这几年一直出租。今年初趁市场平 ...

首先这是个例
其次15，16年如果入手unit，或者西区南区低价位的大地房，还是有可能实现盈利的
其他真的很难

yangranwu

微苦蓝山 发表于 2019-8-12 09:22
首先这是个例
其次15，16年如果入手unit，或者西区南区低价位的大地房，还是有可能实现盈利的
其他真的很 ...

不算个例吧，很多南区15，16年入手的房子都没亏钱其实，看看papatoetoe这个区的价格，并没有跌。

微苦蓝山

yangranwu 发表于 2019-8-12 09:39
不算个例吧，很多南区15，16年入手的房子都没亏钱其实，看看papatoetoe这个区的价格，并没有跌。 ...

晕。。。我有说南区啊。。。。

yangranwu

微苦蓝山 发表于 2019-8-12 09:48
晕。。。我有说南区啊。。。。

对 所以那也不算个例嘛。。。区域问题。非要拿前几年高价买北岸富人区的来举例 我也无话可说 反正我也买不起。你说的南区大地的房子，回报率那还不是一般的好。。

CathayQD

yangranwu 发表于 2019-8-11 16:17
但是现在市场已经在底部了，难道非要涨起来再追才心里踏实？

你觉得现在是市场底部？呵呵，现在只是下坡的开始，美国债市殖利率都倒挂好几个月了，昨天道琼斯大跌800点，中美贸易战越打越烈，全球性的经济危机就在眼前了，新西兰这个芝麻经济体能安然无恙？央行一下子降息两个点，意味着什么不知道吗？呵呵，还是呵呵！

yangranwu

CathayQD 发表于 2019-8-15 17:26
你觉得现在是市场底部？呵呵，现在只是下坡的开始，美国债市殖利率都倒挂好几个月了，昨天道琼斯大跌800 ...

我看你神经病吧，讨论房子，你说美国股市，还傻逼呵呵的。

CathayQD

yangranwu 发表于 2019-8-15 19:46
我看你神经病吧，讨论房子，你说美国股市，还傻逼呵呵的。

不知道美国股债市就是世界经济好坏的晴雨表吗？蹲在新西兰这个小农村，你眼睛只看得见土坷拉呀？世界经济危机来了，新西兰这个农村能好到哪儿？而且，这危机明年就到，呵呵！

CathayQD

yangranwu 发表于 2019-8-15 19:46
我看你神经病吧，讨论房子，你说美国股市，还傻逼呵呵的。

你妈逼还出口成脏，吃屎长大的你？

yangranwu

CathayQD 发表于 2019-8-15 20:42
你妈逼还出口成脏，吃屎长大的你？

嗯，遇到傻逼没办法正常谁说话，你可以多吃点，哈哈哈