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楼主: 我真不是孙红雷

[论事] 租房市场要爆杆？ [复制链接]

clam

大天使

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发表于 2019-4-16 17:38:11 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-4-16 16:22
好，我也再看看。主要是也没什么特合适我的目前。而且我现在那个租约还有1年也不急倒是。但是想着有合适 ...

bayleys 地產有一半叫total property 的刊物，都有寫每個地區的commercial 成交。。。

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天维投资

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发表于 2019-4-17 09:46:21 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2019-4-13 23:50
我去年加了mt roskill 的印度租客20块钱, 他闹情绪了好久. 今年加了30, 他马上签了. ...

哈哈哈哈哈哈哈哈

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

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bondbunny

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发表于 2019-4-17 10:49:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

除了新买的租金随行就市，以前的有3年多没涨了。这一波涨租风中看得岀租客是有些担心的。圣诞节前我去一个出租房有事顺便带1盒巧克力给他家小孩，结果当晚他夫妻俩送了2盒巧克力上门并再三感谢……

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LJHookerRobin

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发表于 2019-4-17 11:10:45 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2019-4-14 12:24
楼主好久不见!

我说个不同意见啊，我觉得现在是消费降级区间，破房子好租，好房子不好租。我都是买屋况好 ...

是的，价格区间在 280 per room 以上跟三房 650 完全不能比客流

今年忙透了

我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
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LJHookerRobin

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发表于 2019-4-17 11:12:15 |只看该作者 微信分享

Eric好颓废发表于 2019-4-14 23:22
怎么好像大家涨租都涨得很爽，我一个北岸的房子，楼上+30，挂了3周没人鸟我，果断原价租出去了，没有空 ...

楼上，楼下本来就已经赚了正常也不是俩title，这个不一样的。

今年是租房市场正规化的一年，开心

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发表于 2019-4-17 11:12:17 |只看该作者 微信分享

Eric好颓废发表于 2019-4-14 23:22
怎么好像大家涨租都涨得很爽，我一个北岸的房子，楼上+30，挂了3周没人鸟我，果断原价租出去了，没有空 ...

楼上，楼下本来就已经赚了正常也不是俩title，这个不一样的。

今年是租房市场正规化的一年，开心

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鼠星人

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发表于 2019-4-17 11:49:41 |只看该作者 微信分享

LJHookerRobin 发表于 2019-4-17 11:12
楼上，楼下本来就已经赚了正常也不是俩title，这个不一样的。

今年是租房市场正规化的一年，开心 ...

听你这么说我就放心了，看来明年涨租金还是很有希望的。。。哈哈！！！

不用怀疑，我就是小老鼠。。。嘿嘿
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猩猩都叫兽

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发表于 2019-4-17 11:54:51 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2019-4-16 18:38
bayleys 地產有一半叫total property 的刊物，都有寫每個地區的commercial 成交。。。 ...

好的多谢美女

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LJHookerRobin

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发表于 2019-4-17 19:16:21 |只看该作者 微信分享

鼠星人发表于 2019-4-17 12:49
听你这么说我就放心了，看来明年涨租金还是很有希望的。。。哈哈！！！ ...

嗯，早就让你涨，终于不坚持了不涨房租了吧？

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nzrover

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发表于 2019-4-25 12:34:01 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-4-14 08:18
理论都对但是别忘了还有一个大绝招，开门放移民，中国移民多的是钱现在最关键的是政府什么时候放开移民 ...

没错。开一批中国技术移民，特别是要结婚的。一对新人就是一个房子的刚需啊！

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bungyjumping999

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发表于 2019-4-25 19:38:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-4-25 20:41 编辑

LJHookerRobin 发表于 2019-4-17 20:16
嗯，早就让你涨，终于不坚持了不涨房租了吧？

This year is interesting..... never received so many phone calls for a rental property before, although increased $50 weekly rent.

For the whole of north shore, there are only 650 houses for rent, no wonder.

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GoToNorthAKL

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发表于 2019-4-26 18:31:06 |只看该作者 微信分享

说转钱出来难的，你得有多幼稚，中国人上天入地，绝门功夫，专门做上有政策下有对策的事，易如反掌，轻松至极。况且金融公司多如牛毛，还有上市公司，多少钱转不出来？笑话。

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阿海

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发表于 2019-4-27 12:30:41 |只看该作者 微信分享

没PR的新移民都不能买房，只能租房，租金不涨才怪呢。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	74#分享本帖地址发表于 2019-4-27 12:49:36 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2019-4-27 16:06:36 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2019-4-16 14:35
现在买商业物业如何？我去年初到今年已经卖了3个房子，绸钱准备买个仓库（自用）。但是一直没找到合适的 ...

仓库：
1 自用当然可以
2 资金充裕可以

否则，经济萧条的时候，要有闲置三年以上的准备，别说仓库，店铺也是一样，08，09，10年，稍微偏僻一点的shopping centre通常只有几家店铺开门，关门的一大片。

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发表于 2019-4-27 16:12:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 GoToNorthAKL 于 2019-4-28 18:46 编辑

鼠星人发表于 2019-4-17 12:49
听你这么说我就放心了，看来明年涨租金还是很有希望的。。。哈哈！！！ ...

明年租金肯定涨，也是大幅上涨，后年就不一定了。

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鼠星人

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发表于 2019-4-27 16:57:10 |只看该作者 微信分享

yangauk 发表于 2019-4-27 12:49
现在的问题还是没身份不能买，导致大批海外买家被阻挡，阿登算是砸了华人生意啦千夫指万人骂。 ...

你错了，房价跌租金涨对多数本地华人来说，还是好事的。。。哈哈！！！

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yangauk yangauk 当前离线 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 6121 小时注册时间 2015-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-4-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 10009135 热情 6603 人气 8317 主题 51 帖子 6604 精华 0 积分 10849 阅读权限 1 注册时间 2015-10-21 串个门加好友打招呼发消息	78#分享本帖地址发表于 2019-4-27 19:38:51 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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