cross lease的房子能不能室内加卫浴

陌生的香港人

糖宝 发表于 2019-1-7 18:17
仔细看了tital 上写的，一共分5块，一块明确表明common area,是个车道。
另外旁边的note上注明的是:待租赁 ...

這些你要從LINZ order title 上面有號碼的這些covenants 文件來看 通常找律師解釋給你聽的

walker123

借贵贴问个问题

walker123

陌生的香港人 发表于 2019-1-7 22:40
這些你要從LINZ order title 上面有號碼的這些covenants 文件來看 通常找律師解釋給你聽的  ...

想在院子里安一个铁皮房或木头的工具房，请问香港人康嫂对面积方面有限制？是全幅地。

加两颗糖

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hfh555

这种情况，很麻烦的，还是不要折腾了，两家共有都很麻烦，何况4家

糖宝

hfh555 发表于 2019-1-9 13:52
这种情况，很麻烦的，还是不要折腾了，两家共有都很麻烦，何况4家

你好，你说的不要折腾，指的是增加卫浴，车库改客房?还是4家分开独立的?
如果是cross lease在屋内改，也需要邻居同意吗?
车库是内进的，已经是水泥硬地面，房屋总面积也标明包含内进车库，这样改也不会增加各种面积，这种情况也需要邻居同意吗？

shaodaozi

糖宝 发表于 2019-1-9 19:56
你好，你说的不要折腾，指的是增加卫浴，车库改客房?还是4家分开独立的?
如果是cross lease在屋内改，也 ...

我觉得还是要找个专业人士，毕竟世界上没有惠而不费的事，即使如乐于助人也富有专业学识的香港人也不能帮到你，毕竟case by case

陌生的香港人

糖宝 发表于 2019-1-9 19:56
你好，你说的不要折腾，指的是增加卫浴，车库改客房?还是4家分开独立的?
如果是cross lease在屋内改，也 ...

不是已經說了最好先找律師看看title裡的lease covenants 文件嗎？ 沒有這些文件 這裡沒人能給你什麼保證答案

至於分開獨立變4個 freehold titles  簡直是有點不可能的任務 當然如果四家都有這樣的意圖 大家也容易說話 其實也不是完全沒可能的

糖宝

陌生的香港人 发表于 2019-1-9 21:33
不是已經說了最好先找律師看看title裡的lease covenants 文件嗎？ 沒有這些文件 這裡沒人能給你什麼保證 ...

多谢多谢，热心的香港大哥

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hfh555

这种产权，我目前了解的情况是这样，即使你在自己房内进行大的变更，例如突然增加了新的房间或者卫生间，这样的事情，应该是不仅要邻居通过的，而且也要报批council的

糖宝

hfh555 发表于 2019-1-10 22:42
这种产权，我目前了解的情况是这样，即使你在自己房内进行大的变更，例如突然增加了新的房间或者卫生间，这 ...

报concil是必须的，好像室内不需要邻居同意吧