卖房可否和agent实话实说房客欠房租，正在上调解庭？供厨房煤气灶的煤气罐谁负责？

请教各位 ，如果出租屋中有 OnGas的煤气瓶，只供给厨房的炉子，请问是不是应该房客负责和OnGas签订合约，并相应付款？
煤气罐如图：
此房客本人是Xxx Xxxxx房产公司的中介，partner是个builder。长期房租迟交少交，水费账单不付，已在Tenancy Tribunal 立案并调解中。调解为10月31日电话调解，她说去查账，到现在音信全无。

我在广告中明确写明，房客有义务和OnGas协调，开设账户，并根据房客本人用量，自行预约换煤气桶。此前9年的3批房客从未有过任何麻烦。此两人4月入住，到11月都不跟煤气公司打电话，不开户，不退桶。只要煤气公司给我电话我就发短信提醒他们。上周煤气公司打电话跟我说，已经发了多次信件，打电话，留言都联系不到人，要开罚单了。此房客说从未收到过任何人关于煤气桶的通知，并且极力否认他们房客本人应该负责。我已经发信煤气公司，请他们寻找并证明他们的发信或是通话纪录，以备在调解庭当证据。

此房客甚是难缠讨厌，如今想卖房，和agent说他们有赖账的习惯，并且在tribunal正在立案。此房客竟然说我侵犯她的gou pi隐私，说什么我只能和agent说有fixed term到明年4月，其他的一概不能提。请问懂法律或是房产中介的朋友，这种情况是否可以和agent真实反映？

有短信为证（注：以下短信为confidential，呵呵）：


不管如何，他们明年4月合同到期，又会搬家。请各位房东小心谨慎挑选房客。

auckland.clark

煤气罐（LPG)是租客自己开户，这个也是煤气公司的要求。

巴依老爷

FLM版不是请教各位来的
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