[谈房] 海外买家还可以买房吗，有规避政策的攻略吗？好像传说有一套 [复制链接]

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	31#分享本帖地址发表于 2018-11-20 12:36:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

2795358

=黄金会员=

Rank: 16

升级 33.08%

UID: 102226
热情: 12178
人气: 13895
主题: 193
帖子: 6961
精华: 2
积分: 16654
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-30

32#分享本帖地址

发表于 2018-11-20 16:21:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 2795358 于 2018-11-20 16:22 编辑

:TicklyRain: 发表于 2018-11-6 11:30
是真的可以签这种协议吗？房产title是A，但是真实屋主是B。但是销售房产，律师检查不是只需要title上的屋 ...

打个比方A想买房子，房子价值 100W.找B做屋主。
B能需要做的是签一份借款协议。“借A 100W，年利息X%。如果要卖掉房子，首先要还清欠A的借款100W+利息，如果卖的房子不够100W+利息那也不用额外偿还。
X%设置高点保证卖掉房子B也没钱入账就可以。”
这方法还是有风险，如果B真的要是不要脸了，偷偷买掉，律师业没察觉到这个协议。还把钱转没了，那A这能认倒霉。
这方法我觉得也就适合近亲，远点的都不是很保险。但总算是条路吧

使用道具举报

:TicklyRain:

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.27%

UID: 327313
热情: 25312
人气: 39653
主题: 43
帖子: 4756
精华: 9
积分: 35053
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-9

33#分享本帖地址

发表于 2018-11-20 18:17:44 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2018-11-20 12:10
政策没有漏洞了，现在再加上反洗钱法，买卖都要律师核查身份，更加没有第三方愿意代买 ...

之前忘了还有反洗钱法的存在！

使用道具举报

evenspu

大天使

Rank: 14

升级 95.3%

UID: 165605
热情: 11756
人气: 14767
主题: 106
帖子: 2796
精华: 2
积分: 14765
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-17

34#分享本帖地址

发表于 2018-11-27 17:45:18 |只看该作者 微信分享

linghan 发表于 2018-11-4 12:06
借壳买就好了，找本地的pr或citizen朋友帮你买，如果他们愿意。放在他们名下，你们再签一个协议，公证一下 ...

来来来，都可以找我买，放我名下吧。

使用道具举报

tedliu

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 78.3%

UID: 337999
热情: 714
人气: 2464
主题: 7
帖子: 328
精华: 1
积分: 1783
阅读权限: 20
注册时间: 2012-8-21

35#分享本帖地址

发表于 2018-11-28 09:27:44 |只看该作者 微信分享

2795358 发表于 2018-11-20 16:21
打个比方A想买房子，房子价值 100W.找B做屋主。
B能需要做的是签一份借款协议。“借A 100W，年利息X%。如 ...

别说是近亲了，看看国内为了个房子夫妻反目，老子跟儿子打官司的有多少！

使用道具举报

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2018-11-28 09:40:51 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报