Mt Roskill 的新公屋将在什么位置？

猩猩都叫兽

shasha8725 发表于 2018-9-10 16:48
小白请教一下，这些kiwibuild 和 公屋盖起来之后对这一带的房价有啥影响？

那时房价肯定比现在还高。。。这带房价肯定是没指望了。未来真的是富人被穷人挤出中心区域，中心区域大都是贫民窟。富人集中在郊外。苦就苦了那些中产，忍受着交通拥堵和繁重的赋税，生活环境还在恶化。我一个客户就在ｍｔ　ｒｏｓｋｉｌｌ，我经常去那边。环境简直太差了。脏乱差（特别是学校附近的区域，夹杂这工业区ｃａｒｒ　ｒｄ,　ｓｔｏｄｄａｒｄ　ｒｄ那片）。。

前端时间去了趟ｍｔ　ａｌｂｅｒｔ的ｐａｋ　ｎ　ｓａｖｅ,　真尼玛不想再去了。。。。可以说是最差的。ｔａｋａｎｉｎｉ的都比那强真的。。

albertgao

huiyeee 发表于 2018-9-10 15:23
Kiwibuild是和公屋一起盖，同一开发商，盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，
所以 ...

可拉倒吧，
什么一小部分，
典型的新闻不看，看天说话的，

基本是三开

3K的公屋
3K的商品房
2K4的KiwiBuild

绝对不是什么一小部分作为KiwiBuild

将尽三分之一的KiwiBuild，也是开发商拿许可的前提

NewLynnHse

huiyeee 发表于 2018-9-10 18:51
怎么会是fake news，已经很明确了，各大媒体都报道了呀，kiwibuild和公屋和商业房都是一块盖的，只是比例 ...

把链接帖上来看看呗。我觉得政府不会干这么傻的事，开发商也不会参与这么笨的计划。

blowjoy

链接在我发的图下面。
32楼说的是8400套，还有已经开工的1600套。Work is already underway to replace about 440 state houses in Roskill South and Owairaka with 1600 new homes comprising 520 new state houses, and 1080 other homes that will be a mix of KiwiBuild properties and homes sold on the open market.

最终这一万套：
3000+520=3520公屋，比例超1/3
商品房和Kiwibuild各自在3K和2K4基础上再按未知比例分1080套。

NewLynnHse

blowjoy 发表于 2018-9-12 09:10
链接在我发的图下面。
32楼说的是8400套，还有已经开工的1600套。Work is already underway to replace abo ...

我要的是“盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，所以买kiwibuild的其实是与公屋同住一小区” 这个说法的原文链接。

看你的数字，好像跟那个说法不符

blowjoy

NewLynnHse 发表于 2018-9-12 09:15
我要的是“盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，所以买kiwibuild的其实是与公屋同住 ...

前半句不太准确，后半句怎么说呢。不是一个小区就是这个区域。

...at this stage it is not known how many will be built in each suburb and what the mix of new homes will be in each suburb. 肯定是混在一起的，还要靠卖进来的年轻家庭提升整个社区呢，但现在还不知道怎么mix。就像现在那块公屋和其他住宅也是混一起的

NewLynnHse

blowjoy 发表于 2018-9-12 09:27
前半句不太准确，后半句怎么说呢。不是一个小区就是这个区域。

...at this stage it is not known how  ...

混到一起很正常，一直都是这样的

huiyeee

NewLynnHse 发表于 2018-9-12 09:15
我要的是“盖完后只有一小部分作为kiwibuild出售，大部分就成为公屋，所以买kiwibuild的其实是与公屋同住 ...

楼上的数字是针对Mt Roskill，其实每个KIWIBUILD所在区的分配比例都不一样，不要只围着一个新闻转

NewLynnHse

huiyeee 发表于 2018-9-12 10:11
楼上的数字是针对Mt Roskill，其实每个KIWIBUILD所在区的分配比例都不一样，不要只围着一个新闻转 ...

所以我说了，要你把你的说法的根据，链接发上来啊。如果没有链接，那就是你个人对kiwibuild的理解罢了。

Chatbox

V7 发表于 2018-9-10 12:08
我的意思是,公屋也和kiwibuild盖在一起吗(附近)?然后盖的标准还差不多?外观看着也差不多?

然后3种类型的 ...

这和国内一样，产权可能不同，或者是出售有限制，总之，不可能同货不同价，这里的人精明的很。

kikilulu

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-11 21:22
那时房价肯定比现在还高。。。这带房价肯定是没指望了。未来真的是富人被穷人挤出中心区域，中心区域大都 ...

不能同意更多，中产永远是最倒霉的夹心饼干，上不去不说，还有惧怕跌下来的焦虑。。。需要上班通勤，得住交通便利得地方，富人又不需要朝九晚五，也不考虑交通，住风景优美的地方或者海景山林景都可以

shasha8725

猩猩都叫兽 发表于 2018-9-11 21:22
那时房价肯定比现在还高。。。这带房价肯定是没指望了。未来真的是富人被穷人挤出中心区域，中心区域大都 ...

有一种欲哭无泪之感。。。五月份刚在penny's ave附近买的房子

猩猩都叫兽

shasha8725 发表于 2018-9-17 11:35
有一种欲哭无泪之感。。。五月份刚在penny's ave附近买的房子

这个也不会啦，别太担心。PENNYS那条街还行。这边街区比大区重要。不过总体环境来说，MT ROSKILL还是中区中我觉得和AVONDALE不相上下的区。确实比较方便但是整体大环境在那摆着。MT ROSKILL学校一直成绩还行，不过环境不行啊太多黑的了。。

Kylie羽毛球

NewLynnHse 发表于 2018-9-10 11:45
还真的应该是差不多，我看到new lynn bunnings对面那片新盖公屋以后，真的很羡慕那些吃福利的。 ...

我也觉得是，尼玛，每次经过心里几千个草泥马经过

V7

NewLynnHse 发表于 2018-9-12 09:30
混到一起很正常，一直都是这样的

上次住房部长发言说，就应该混合在一起，不要有高档区低档区的差别。

NewLynnHse

V7 发表于 2018-9-18 13:40
上次住房部长发言说，就应该混合在一起，不要有高档区低档区的差别。

对啊，Lorde在Ponsonby三百多万的房子，隔壁就是公屋啦。。。哈哈

pear

在这些公房区买房，还想升值，自求多福吧！
穷人越来越多，公房肯定也要越来越多，以后的公屋区人口会增加好几倍。

gawen1972@gmail.com

何处无公屋?政府想盖那就盖那。人都不是孤立的。

kikilulu

gawen1972@gmail.com 发表于 2018-9-18 17:03
何处无公屋?政府想盖那就盖那。人都不是孤立的。

公屋在不同区域的分布密度是不同的，一栋公屋和一百栋是不同的，也不是政府想盖哪儿就盖哪儿，都是有规划的。。人都不是孤立的，但是可以有权选择住的离公屋近或者远。。都是自己的考量。。