[谈房] 这个房东真吐血了。160买135卖。。东区 [复制链接]

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发表于 2018-9-9 14:54:01 |只看该作者 微信分享

阿放发表于 2018-9-9 13:40
最近看房的人不少，最近就只看了2个房。
一个是我邻居家，开放日我去随便走走，帮着给自家估估价。发现人多 ...

是的，现在还是小高潮，能出手就出吧，因为很多人在等最后一班车，22号到了，那就真是开始萧条了

BNC2015

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发表于 2018-9-10 00:33:28 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-8 23:57
她意外什么？是135就放？还是说意外才卖了135？还是意外居然能卖135万？哈哈 ...

有图有真相, 看手机截图吧

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拿来主义

灌水之王

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发表于 2018-9-10 00:36:13 |只看该作者 微信分享

Golfland ，10大下跌区第五，今天见识了。

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发表于 2018-9-10 07:48:23 |只看该作者 微信分享

阿放发表于 2018-9-9 13:40
最近看房的人不少，最近就只看了2个房。
一个是我邻居家，开放日我去随便走走，帮着给自家估估价。发现人多 ...

什么价位的?

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发表于 2018-9-10 07:52:15 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-9-9 23:33
有图有真相, 看手机截图吧

这位女士就是代理中介.

这个900的地是假象,车道就200平米了.所以实际面积和这个区大多数房子都是差不多的680左右.唯独就是这个是后座和另一家分车道.有人喜欢有人不喜欢.

装修是不错.不过考虑到现在这个区同款不装修的房子也就110万高,这个135其实也算很合理了.只能说是上个买家高位接盘,不能说是漏.

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天维投资

BNC2015

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发表于 2018-9-10 10:19:28 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-10 06:52
这位女士就是代理中介.

这个900的地是假象,车道就200平米了.所以实际面积和这个区大多数房子都是差不多 ...

楼主是下了功夫调查。那个区普遍是6，7百得地，900不常见。

2016那次拍卖应该拍疯了，上任屋主（本次卖家）出那么高的价格。

而且奇怪的是，Golf是住宅区，那个房子是典型的big house for big family, 但上任屋主只住了两年就卖？

BNC2015

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37#分享本帖地址

发表于 2018-9-10 10:19:29 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-10 06:52
这位女士就是代理中介.

这个900的地是假象,车道就200平米了.所以实际面积和这个区大多数房子都是差不多 ...

hfh555

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发表于 2018-9-10 10:25:03 |只看该作者 微信分享

上一届房主确实买的太高了，这次买家也算是捡漏了，不过也能看出，现在房市走下坡的趋势，最近东区拍卖的几套房，没有好学区的，虽然房子质量还好，但是都低于CV价格至少10%割肉卖，很正常了

poseidonnz

本站元老

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发表于 2018-9-10 10:52:15 |只看该作者 微信分享

之前买的人有些高了

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发表于 2018-9-10 13:50:00 |只看该作者 微信分享

hfh555 发表于 2018-9-10 09:25
上一届房主确实买的太高了，这次买家也算是捡漏了，不过也能看出，现在房市走下坡的趋势，最近东区拍卖的几 ...

前几天 botany down一个cv160卖了190万。。。学区也一般。。。这附近golfland这还有个cv125吗上卖掉大概163万吧。。。地大，上千平米都是。

Bearonrun

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发表于 2018-9-10 14:02:13 |只看该作者 微信分享

golfland 的房子确实好，但就是交通不太方便。

结构工程师

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发表于 2018-9-10 17:10:20 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-9-10 13:02
golfland 的房子确实好，但就是交通不太方便。

交通也还行吧。让我这种住更远的怎么办。。。哈哈

Chatbox

灌水之王

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发表于 2018-9-10 18:11:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-9-10 17:12 编辑

hfh555 发表于 2018-9-10 09:25
上一届房主确实买的太高了，这次买家也算是捡漏了，不过也能看出，现在房市走下坡的趋势，最近东区拍卖的几 ...

隐约记得前两年是5点几的汇率。

Bearonrun

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发表于 2018-9-10 18:57:15 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2018-9-10 16:10
交通也还行吧。让我这种住更远的怎么办。。。哈哈

距离不远，但上班时间堵得厉害。

结构工程师

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发表于 2018-9-10 22:38:39 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-9-10 17:57
距离不远，但上班时间堵得厉害。

在east tamaki上班很好。非要去cbd那就没办法了。。。哈哈

superkyle

长老级

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发表于 2018-9-10 23:02:59 |只看该作者 微信分享

割了这么大块肉卖的啊~~~~同情卖家1秒钟。

留言

本站元老

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发表于 2018-9-10 23:14:25 |只看该作者 微信分享

买家买的时候就出的高了很多吗‘“？
’

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.