[谈房] 光工程师的调查费用就超过100万，这200多个apartment房东怎么撑？ [复制链接]

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发表于 2018-8-4 11:49:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

党中央发表于 2018-7-31 20:54
中区近郊？st lukes garden？

是商场对面那一大片吧
多年前差点想碰
最后还是放弃

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trdeyoualbert

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发表于 2018-8-4 11:53:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

新闻说285户

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Bearonrun

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发表于 2018-8-5 00:24:59 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2018-8-4 11:53
新闻说285户

新西兰公寓出事的几率，比澳洲要高得多。

结构工程师

拿来主义

灌水之王

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发表于 2018-8-6 10:38:12 |只看该作者 微信分享

在新西兰买公寓，风险真很大，一不小心，亏得连日子都难。

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发表于 2018-8-7 17:42:20 |只看该作者 微信分享

如果政府能赔就好了

Bearonrun

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发表于 2018-8-7 18:59:18 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2018-8-7 17:42
如果政府能赔就好了

要赔也大多不会全赔。业主还是得自掏部分腰包。

结构工程师

trdeyoualbert

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发表于 2018-8-7 20:02:44 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-8-7 18:59
要赔也大多不会全赔。业主还是得自掏部分腰包。

三分之一都肯定户均十万之上

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-8-8 01:14:06 |只看该作者 微信分享

这么多户了，摊个几百万一家也没几万

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

太极宗师001

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发表于 2018-8-8 08:48:02 |只看该作者 微信分享

之前是new lynn的中国城一直修啊修，不知道现在怎么样了？
slukes这个很多年前去过，好像监狱，感觉怪怪的，还不如国内的公寓，

bondbunny

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发表于 2018-8-8 09:31:07 |只看该作者 微信分享

st lukes对面好像有2批apartment，老的那一批早就臭名远扬了，新的一批是2008年左右搞的，印象里开发商是一个华女和她的kiwi老公，不知道这一批质量怎么样？

BNC2015

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发表于 2018-8-8 09:32:50 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 BNC2015 于 2018-8-8 09:41 编辑

我真不是孙红雷发表于 2018-8-8 01:14
这么多户了，摊个几百万一家也没几万

两百多户

乐观估计，如果规模小，政府能陪大部分，如果摊上6百万，每户大约2.5万~3万。如果像房贷那样，长期还的话，纯利息大约每周30 一周。

悲观估计，如果规模大，政府只陪小部分，如果摊上3千万，每户大约15万~18万。如果像房贷那样，长期还的话，纯利息大约每周150 一周。

按党中央的看法，似乎是与后者接近。

我真不是孙红雷

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发表于 2018-8-8 09:34:45 |只看该作者 微信分享

BNC2015 发表于 2018-8-8 09:32
两百多户。

大佬，就算最后1千万摊285户，每户也就3万5吧？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

BNC2015

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发表于 2018-8-8 09:45:30 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2018-8-8 09:34
大佬，就算最后1千万摊285户，每户也就3万5吧？

按照党中央的说法，这篇房子应该是没救了。你认同3万五足以补救吗？

呼啸寒风

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发表于 2018-8-8 11:39:47 |只看该作者 微信分享

每户至少出20万~~~~

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发表于 2018-8-8 18:05:04 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-8-8 11:39
每户至少出20万~~~~

怎么估计出来的？

auckland.clark

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发表于 2018-8-8 18:06:37 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-8-8 11:39
每户至少出20万~~~~

那是被坑惨了。

Bearonrun

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发表于 2018-8-9 13:26:41 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2018-8-8 11:39
每户至少出20万~~~~

楼下怎么知道的？

结构工程师

澳新精品购

开国大老

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发表于 2018-8-21 17:06:38 |只看该作者 微信分享

新西兰的以前这些APARTMENT都是些什么人建的？都是洋人？没有实践经验，没有学术水平自以为是的人吗？

管理公寓的公司 body corp 是不是也是一帮二逼？收钱不干事，或者说收钱不会干事干不好事的人呢？
每年公寓的管理费每户都要给少说3000多的，多的7，8千。这些钱都直接给一帮不干事效率极低的人发工资了？
为什么漏水问题无法解决，看着就心寒这些买了这些公寓的人，简直比买不起房的人，更惨。这个根本就是社会责任，和OWNER一点关系都没有。
学学中国，一年几百人民币管理费做得妥妥当当从来都没什么漏水住户均摊几百万的事情发生吧

Mr Liu