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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大冬天跳出温水的青蛙样本

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[谈房] 大冬天跳出温水的青蛙样本 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2018-7-23 10:39:15 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我觉得目前市场上房源少是很正常的，是个人都能预测到。现在卖房的，除了回国或者换房之类的正常动机，其余的，有时候我就不明白了。

真的是套利离场吗？

如果要离场，下面这套是个好参考哦。

本周成交价最高的房产位于北岸Castor Bay，卖出了292.5万的高价。

该房产是一套现代风格的全新别墅，与海滩近在咫尺。学区是西湖男女校。

这套房产在后花园做过中文推广，政府CV估价222.5万，最后以292.5售出。

房产于5月25日上市，虽然成交日期较长，但卖价还不错，高出CV31%。

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沙发

发表于 2018-7-23 10:41:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

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板凳

发表于 2018-7-23 10:43:53 |只看该作者 微信分享

去年看过一套mairangi bay还是murrys bay的房子拍卖，也是高出CV很多。
我感觉，这个国家不缺土豪，缺能接盘的屌丝，因此不缺房子，缺好房子

实话实说，不喜勿喷，本人没房子穷屌丝一枚

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地板

发表于 2018-7-23 10:46:02 |只看该作者 微信分享

那些上窜下跳的青蛙，是炒房党的吧？我们正经投资的，根本不会去在乎这种市场波动。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2018-7-23 10:47:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

Marill 发表于 2018-7-23 10:43
去年看过一套mairangi bay还是murrys bay的房子拍卖，也是高出CV很多。
我感觉，这个国家不缺土豪，缺能接 ...

实话! 有些人寄希望于房价下跌，不如寄希望于找到一套心仪的好房。

求仁得仁，走歪路注定没有好结果。

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SkyKiwi天使

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发表于 2018-7-23 11:04:20 |只看该作者 微信分享

这个房子小地下坡但近景海景，现代化建筑挺时尚。刚上市时开价300＋。

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发表于 2018-7-23 11:12:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

danxia 发表于 2018-7-23 11:04
这个房子小地下坡但近景海景，现代化建筑挺时尚。刚上市时开价300＋。

嗯，要价下跌了8万.......哈哈哈哈哈

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发表于 2018-7-23 12:30:26 |只看该作者 微信分享

Castor Bay，前2周刚卖出去一个二手房（1年多新），5房，4卫浴，海景，地500多（不怎么平整），拍卖到311万流派，当天很快就318成交了。

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发表于 2018-7-23 12:50:10 |只看该作者 微信分享

会腰斩的，再等等

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发表于 2018-7-23 13:49:55 |只看该作者 微信分享

你们上面说的都是三百万左右的房子，这样的价位有多少人能负担的起？个别高档住宅销售情况代表不了整个市场的状况

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-7-23 14:00:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-23 14:04 编辑

tiannz 发表于 2018-7-23 13:49
你们上面说的都是三百万左右的房子，这样的价位有多少人能负担的起？个别高档住宅销售情况代表不了整个市场 ...

你们以前说的都是七十万以下的房子，这样的价位有多少人能负担不起？个别低档住宅销售情况代表不了整个市场的状况

改进版具有自动纠错功能的复读机，嘻嘻

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发表于 2018-7-23 14:02:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Quad 发表于 2018-7-23 12:50
会腰斩的，再等等

精辟!完全同意

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发表于 2018-7-23 15:14:46 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-23 14:00
你们以前说的都是七十万以下的房子，这样的价位有多少人能负担不起？个别低档住宅销售情况代表不了整个市 ...

我们什么时候说七十万以下的房子了？

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-7-23 15:26:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-7-23 15:14
我们什么时候说七十万以下的房子了？

不要抵赖，过了70万的，腰斩后也过不了，嘻嘻

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发表于 2018-7-23 15:32:17 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-23 15:26
不要抵赖，过了70万的，腰斩后也过不了，嘻嘻

我有什么好抵赖的，我什么时候说过会腰斩了？

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-7-23 15:34:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2018-7-23 15:36 编辑

tiannz 发表于 2018-7-23 15:32
我有什么好抵赖的，我什么时候说过会腰斩了？

那...你的预测是啥?

具有自动追踪功能的复读机，嘻嘻

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我真不是孙红雷

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发表于 2018-7-23 15:47:08 |只看该作者 微信分享

都是特例，都是特例，买定离手，10年20年后见。他们现在就算腰斩也买不起，也买不着，也贷不到

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2018-7-23 15:58:23 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-23 15:34
那...你的预测是啥?

具有自动追踪功能的复读机，嘻嘻

我不会预测，没有那么大本事，我看事物看本质。我不看好新西兰政府的执政能力，不管国党还是工党，谁多发福利多养懒人限制移民，谁就能上台执政，这样穷人和懒人会越来越多，人才会往外流失，经济垮了国家穷了，房价怎么可能会好。别跟我说什么开放移民就万事大吉了，管不了以后那么多了，这话是骗三岁小孩的。

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2018-7-23 16:26:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-7-23 15:58
我不会预测，没有那么大本事，我看事物看本质。我不看好新西兰政府的执政能力，不管国党还是工党，谁多发 ...

有一定道理，不过别的国家就能好到哪里去?乱象丛生不是好事，至于对新西兰影响如何，其实谁也无法打包票。

连特朗普也是走一步看一步。至于复读机，功能再全面，也不值啥钱没人买账的。

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发表于 2018-7-23 16:31:08 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-23 16:26
有一定道理，不过别的国家就能好到哪里去?乱象丛生不是好事，至于对新西兰影响如何，其实谁也无法打包票 ...

说的是，还是我们舱老师值钱！

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发表于 2018-7-23 17:07:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

tiannz 发表于 2018-7-23 16:31
说的是，还是我们舱老师值钱！

有舔兄支持，自然值钱嘛

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发表于 2018-7-23 17:37:39 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2018-7-23 17:07
有舔兄支持，自然值钱嘛

舱老师加油啊！你是多军的中坚力量，我看好你

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