买房了还在还贷的朋友介绍下经验

onlinexxoo

生活品质暂时会变差，但是收入还会增长啊～ 然而每月房贷支出并不会大幅增长，而且还会随着通胀递减。 未来的生活还是很有盼头的吖楼主。

albertgao

auckland.clark 发表于 2018-7-18 11:38
是啊。并且在2016年提出要买我的房子，价格是2013年我买的时候的价格（我新装修的几万成本还不能算）。他 ...

guigui，这个真是不得了，40w做首付，那个时候买个80w的房子，多舒服啊，真是，现在更加买不了了，
他们估计是想全款付完。。。

Skywalker123

中纽风行者 发表于 2018-7-17 14:28
我觉得买房比租房划算，而且生活质量不一定下降。
举个例子，100W在东区Flatbush附近买个4房2卫的房子，首 ...

还是有一点不同的。

买房带租 $455 -- 房子要与两个房客分享。

租房  $480 -- 独享一个大房。如果也搞分租，与两个房客共享，个人只要 $180

中纽风行者

Skywalker123 发表于 2018-7-18 15:53
还是有一点不同的。

买房带租 $455 -- 房子要与两个房客分享。

480在东区也就租个2房unit，你怎么分租给两个150的房客啊。

maimai0726

中纽风行者 发表于 2018-7-17 14:28
我觉得买房比租房划算，而且生活质量不一定下降。
举个例子，100W在东区Flatbush附近买个4房2卫的房子，首 ...

现在哪家银行还可以只付利息的…推荐给我

love_3_month

NZOeed 发表于 2018-7-18 10:07
你干嘛凑这个热闹，我本来也就来取取经，结果非要挑字眼。难道没买房子的人就不知道工资增长的速度赶不上 ...

我觉得她说的很客观啊，你的逻辑里面有的比较混淆。比如，房价在涨，买房的人咋办啊？应该是，没买房却想买的人咋办啊？？？

太极宗师001

要是回到10年前，我都不买房子，把钱存起来，租房子。现在利息也可以让我财务自由了。

DDD888

太极宗师001 发表于 2018-7-19 10:09
要是回到10年前，我都不买房子，把钱存起来，租房子。现在利息也可以让我财务自由了。 ...

你好有钱啊            

太极宗师001

DDD888 发表于 2018-7-19 10:19
你好有钱啊

不是有钱，感觉买房子白交了很多利息进去，，，白搭钱

Quad

太极宗师001 发表于 2018-7-19 10:09
要是回到10年前，我都不买房子，把钱存起来，租房子。现在利息也可以让我财务自由了。 ...

wt r you talk about？               

Quad

太极宗师001 发表于 2018-7-19 10:09
要是回到10年前，我都不买房子，把钱存起来，租房子。现在利息也可以让我财务自由了。 ...

算个帐给我们长长见识 吧

DDD888

太极宗师001 发表于 2018-7-19 14:05
不是有钱，感觉买房子白交了很多利息进去，，，白搭钱

是呀，这利息是好多钱啊                     

房奴甲

DDD888 发表于 2018-7-19 16:04
是呀，这利息是好多钱啊

我过去十年一直有房，一共大概也就交了二三十万利息。无法想象这个钱能拿去干嘛，交房租都不够。还财务自由。他是有个宫殿吗？

love_3_month

房奴甲 发表于 2018-7-19 16:34
我过去十年一直有房，一共大概也就交了二三十万利息。无法想象这个钱能拿去干嘛，交房租都不够。还财务自 ...

他的财务自由定义和别人不一样

房奴甲

love_3_month 发表于 2018-7-19 19:09
他的财务自由定义和别人不一样

你最近很少来啊忙什么去了？

love_3_month

房奴甲 发表于 2018-7-19 19:14
你最近很少来啊忙什么去了？

忙着上班。。。。。。关键是好玩的帖子

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2018-7-19 10:09
要是回到10年前，我都不买房子，把钱存起来，租房子。现在利息也可以让我财务自由了。 ...

问题是你得有这么多现金存啊，你好有钱啊

房奴甲

love_3_month 发表于 2018-7-19 22:44
忙着上班。。。。。。关键是好玩的帖子

我觉得这段时间是很好玩的，非常好的观察讨论期。房市周期的大部分阶段都没有现在好玩，尤其是疯狂上涨的时候，傻子都能挣钱，小孩都能卖房，闭着眼睛都知道外面发生了什么，那个时期的论坛内容其实是没多大意思的。现在大家又没什么可操作的，闲着也是闲着。看看热闹胡扯一下挺有趣的。

Nancy99

中纽风行者 发表于 2018-7-17 14:28
我觉得买房比租房划算，而且生活质量不一定下降。
举个例子，100W在东区Flatbush附近买个4房2卫的房子，首 ...

不好意思，打扰一下，我在网上看到这个低的利息都是一年期的，那贷30年的怎么算(⊙o⊙)…我还没去银行问，您可以帮我解答一下吗，谢谢

T--

trdeyoualbert 发表于 2018-7-17 21:39
其实大家都忽略一个事实
如果想住的舒心
金窝银窝不如自家狗窝

严重支持这一楼楼主的评论

太极宗师001

没房没有根基，不符合中国人的生活方式。可是买了房子，负担更重。

longwang

是啊，我们都是赶上狗屎运了，沾了中国货币超发的光，中国人一夜都成了有钱人，抄了nz的房产，我们来得早得都混了几个破房，后来的孩子可倒了霉，这房价，我是买不起了。

ronaldlu

买房后，you don't own a house，you owe the house，没完没了，维修，割草，装修，漏水，地税，保险，堵屎渠，堵雨漕，砍树。。。

you1597

中纽风行者 发表于 2018-7-17 14:28
我觉得买房比租房划算，而且生活质量不一定下降。
举个例子，100W在东区Flatbush附近买个4房2卫的房子，首 ...

贷款80万 利息4.09% 如果还30年 一周怎么是600刀？ 我算了下 贷款一周要还890刀哎~ 如果出租300 自己一周要还590刀

房奴甲

you1597 发表于 2018-8-15 06:19
贷款80万 利息4.09% 如果还30年 一周怎么是600刀？ 我算了下 贷款一周要还890刀哎~ 如果出租300 自己一周 ...

他说的是利息only               

sfshufang

要是还贷会使你习惯的生活质量下降太多，就算了。
我们就属于不愿降低生活质量的那类人，租房时不合租，买自住房也不分租。算了一下因为租房和还贷的钱差不多，那当然是买房合适了。

如果勉强买房只是为了等升值，而不是自己住着舒坦，对于我们来说就不知所谓了。