伸出小脸给你打Ver.2 (OCR及通胀）

猩猩都叫兽

zhong5487 发表于 2022-2-26 11:45
我前阵子听说放高利贷挺高，百分之10-15都有，但是也不敢，怕开发商完蛋

完蛋的话，你低价抄底他的抵押物啊。一般这类的LVR最多给到6成而已，风险应该很低的。除非你没抵押物或者不是第一债权人。

无色咖啡

zhong5487 发表于 2022-2-26 11:45
我前阵子听说放高利贷挺高，百分之10-15都有，但是也不敢，怕开发商完蛋

10%-15%,还好吧，连在skykiwi打广告的金融公司都给15% return。 我知道有给过超过15%的开发商，

V7

无色咖啡 发表于 2022-2-26 13:04
10%-15%,还好吧，连在skykiwi打广告的金融公司都给15% return。 我知道有给过超过15%的开发商，  ...

融资15%，那七七八八手续费利润加上去，应该20%了吧

我真不是孙红雷

zhong5487 发表于 2022-2-26 11:45
我前阵子听说放高利贷挺高，百分之10-15都有，但是也不敢，怕开发商完蛋

对呀，前1个月我看金松鼠给长期无担保存款7.5%，那贷款出去肯定更高啊，但是风险多大呀。。。

太极宗师001

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-26 01:23
再等等，我给信号入债券。。。Craig Investment 投资25万可以自己定制。。。fisher funds有个bondplus fu ...

Craig这个是把钱投资给他们公司，他们把钱借出去盈利？
红雷给讲讲看，对债券一窍不通，

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2022-2-26 15:13
Craig这个是把钱投资给他们公司，他们把钱借出去盈利？
红雷给讲讲看，对债券一窍不通， ...

理论我懂啊，但是没实践过啊。。。所以我想找个平台看看怎么买卖。。。craig和fisherfund是manage fund，里面他们选择各种bond去投资，他们帮你运作，收manage fees。。。

简单说bond就是fix income，你最后得到的利息都是coupon rate也就是当初承诺的利息，比如5%，票面价值1000，那么你一年期债券就是50块回报。。。但是随着interest rate上涨，你会看到这个bond贬值了，比如interest rate涨到6%, 那么current yield就是6%，high yield lower market price of bond，所以当yield变成6%的时候你可以以990的价格买入票面价格1000的债券，那么你的一年的回报就是1000-990+50=60。。。这样你hold到到期日最多是得到刚买的时候的yield，如果有比你晚进场的利率更高了，他们拿到bond价格就会更低，但是到maturity还是当时的yield。。。当然进场时间很重要，

所以要趁升息将要结束入场。。。相反interest rate越低，比coupon rate低，你的bond market price就越高。。。试想你在加息进程末端加入，比如你在6%的时候990块买面值1000块的债券，然后interest rate降息，降到4%，那么你的先有bond市场价格就是1010，你就有选择现在卖掉还是等到到期日，如果你觉得升息风险不大，降息还有压力，那么就hold to maturity有可能到时候interest rate降到3%，那票面价值就是1020。。。那么你一年的收益就是1020+50-990=80，一年回报率就是8%。。。

当然这是最简单的一年期债券算法（我也没仔细算啊），你可以组合更高的3,5,10年期债券回报率的，公司债券什么的回报率也高，但是风险也大，但是你要记住这是经济萧条的时候可以玩玩的好的投资

我真不是孙红雷

太极宗师001 发表于 2022-2-26 15:13
Craig这个是把钱投资给他们公司，他们把钱借出去盈利？
红雷给讲讲看，对债券一窍不通， ...

你也可以半路按市场价格把债券卖了计算天数利息，如果你在升息的时候把债券卖了，那么你会相应损失掉升息的部分，保不住yield to maturity。如果你在降息的时候半路卖了，你降损失有可能继续降息带来的opportunity gain。。。所以在短期债券市场，经过研究，不管什么时候入场，hold到maturity才是optimize买的债券的价值

太极宗师001

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-26 16:28
理论我懂啊，但是没实践过啊。。。所以我想找个平台看看怎么买卖。。。craig和fisherfund是manage fund， ...

你算的很清楚啊，精神没分裂，
等你下叉的时候告诉我，我去试试看

浩家玉婷

挖个大神祖坟帖 以前都这么言简意赅吗？哈哈

浩家玉婷

我怀疑你是穿越来的

浩家玉婷

这可是18年啊，你是怎么预测的？

我要买车

我要买车 发表于 2022-2-20 10:25
完了，最近你预测的帖子都给BBQ了吧

我竟然也有参与呀
真好，还是这些熟悉的ID，哈哈哈

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-5 06:58
我竟然也有参与呀
真好，还是这些熟悉的ID，哈哈哈

哈哈 当年的空军 现在的你 大嘴巴子反正咧。。。

我真不是孙红雷

浩家玉婷 发表于 2024-9-5 02:14
挖个大神祖坟帖 以前都这么言简意赅吗？哈哈

以前的我年轻气盛 态度玩世不恭 不懈的解释，根本打心眼里看不上那帮傻逼，所以从来不解释，不行就对骂。。。现在岁数大了，沉淀了一些，一是对我跳空给老多军阵营一些交代。。。其次是想分享一些我的经验知识和底层逻辑，只有懂了底层逻辑才能有靠谱的预测。。。所以你如果认为不可能的事或风险大的事在我这里都不是，因为底层逻辑在那摆着，我的信心来自于我有大概率会赢，所以才能伸出脸给你打都打不到。。。你抡王八拳都打不到，我在这就是看一个个消失的joke。。。再出来就能大嘴巴子反正咧他们，但是如果消失了我就不计较了。。。嘿嘿

让我没想到的是以前不解释一帮傻逼出来胡搅蛮缠，现在有理有据分析还有一帮臭傻逼出来胡搅蛮缠。。。也真是看出来这帮逼的水平了。。。

anzbank

这感觉是蒙的？这应该是蒙的。这他妈肯定是蒙的！

我真不是孙红雷

anzbank 发表于 2024-9-5 08:35
这感觉是蒙的？这应该是蒙的。这他妈肯定是蒙的！

应该说sky把时间给改了，哈哈。。。

预测么，就是偏向底层逻辑大概率的蒙，这么准也让我很膨胀啊，哈哈。。。标题脸都伸出去了，说明我信心十足啊。。。那个时候互骂可比现在激烈多了。。。赌上了所有名誉啊，哈哈。。。

补充内容 (2024-9-5 09:22):
那个时间段 那个节骨眼 那个18年氛围。。。有一个敢站出来的吗？包括现在，有一个干出来的吗？写个标题“房事大底反弹” 我也敬他是条汉子。。。

我真不是孙红雷

anzbank 发表于 2024-9-5 08:35
这感觉是蒙的？这应该是蒙的。这他妈肯定是蒙的！

傻逼分析师还challenge我21年10月10号和20号差10天。。。告诉他神棍18年就给他把大方向定了。。。2020年前开骂战的时候他还是液体呢。。。哈哈。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-5 08:17
以前的我年轻气盛 态度玩世不恭 不懈的解释，根本打心眼里看不上那帮傻逼，所以从来不解释，不行就对骂。 ...

你现在也没啥提高呀，至少语言上没有

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2024-9-5 09:28
傻逼分析师还challenge我21年10月10号和20号差10天。。。告诉他神棍18年就给他把大方向定了。。。2020年 ...

哎，前几天预测降息那ID，你说人家神棍，风水大师，你这就不是风水学了？哈哈哈

我要买车

我要买车 发表于 2022-2-20 10:25
完了，最近你预测的帖子都给BBQ了吧

你这帖子的标题就是伸小脸 version 2，我都不记得你之前几个version是啥了

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-5 09:48
你现在也没啥提高呀，至少语言上没有

那怎么形容你呢？有眼无珠？还是根本看不懂？

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-5 09:49
哎，前几天预测降息那ID，你说人家神棍，风水大师，你这就不是风水学了？哈哈哈 ...

预测降息那号？还前几天？我可是有帖子能证明说美联储降息的 不要胡搅蛮缠。。。至于新西兰降息是可能的 就是上餐桌了 最坏的一个结果

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2024-9-5 09:50
你这帖子的标题就是伸小脸 version 2，我都不记得你之前几个version是啥了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3564488

来 给你个vertion1，就俩version. 用脚趾头想想也知道第一个不准第二个也出不来。。。你逻辑不好

补充内容 (2024-9-5 11:19):
我靠，翻了翻这个帖子 难得咱俩还有共鸣的时候？

补充内容 (2024-9-5 11:41):
咱俩讨论极速升息的后果是不是也实现了？但是我就纳闷了你跟以前那个是一个人吗？还是脑子时清楚时而不清楚？都说完个蛋了从22年还喊房事升呢