实在不懂房子，80、90万左右想买第一套房，大神有什么意见吗

LJHookerRobin

再说，小地小房涨的不快? fee simple 涨的不快？

30 Henry St,  Avondale
265平米小全幅吧？

23 Nov 2016        Whole        $850,000        $844,000        $6,000        $555,000        $400,000
08 May 2013        Whole        $592,000        $585,000        $7,000        $360,000        $235,000


3年 25万？

LJHookerRobin

damon021 发表于 2018-4-30 16:19
希望在titirangi piha这种地方建一个dream house... 安静惬意

Green Bay有机会的

LJHookerRobin

你拉五年看，哪种房子都好看价格增长。

Leasehold更甚。


拉十年
拉十五年走势看看？

townhouse敢不敢跟小全幅比比？
不欺负你location

拿Avondale New Lynn二流区 的小全幅 拼 Mt Eden的townhouse都够了

immortals1124

LJHookerRobin 发表于 2018-4-30 15:20
多去Auction吧。

fee simple不是那么可怕的价格。。。

嗯嗯，大神懂得太多

我再做做调查，感谢感谢

fpx222

LJHookerRobin 发表于 2018-4-30 16:26
Green Bay有机会的

第一次买房在Green Bay会是好选择么，总感觉有点远啊，我平常也在倒霉路靠近city的地方上班

LJHookerRobin

fpx222 发表于 2018-5-1 00:33
第一次买房在Green Bay会是好选择么，总感觉有点远啊，我平常也在倒霉路靠近city的地方上班 ...

Green Bay, Titirangi, New Lynn那边， Green Bay和 Titirangi都生活节奏缓慢一些。。
Green Bay那边洋人不少的，

NewLynnHse

fpx222 发表于 2018-5-1 00:33
第一次买房在Green Bay会是好选择么，总感觉有点远啊，我平常也在倒霉路靠近city的地方上班 ...

Green Bay住久了，会觉得很悲剧的，太偏僻了。。。哈哈

V7

NewLynnHse 发表于 2018-5-1 11:14
Green Bay住久了，会觉得很悲剧的，太偏僻了。。。哈哈

是的，严重同意，我也有这种感觉。

小手冰凉的兔子

这个我比较有经验，我在也在这附近上班，也住在这附近。如果考虑校区，可以Ellerslie或者remuera买个unit或者townhouse啊crosslease，remuera的话八九十万真的得遇了，如果不考虑校区，离结婚要孩子还很远的话，那买Mt Welllington靠近Ellerlslie小全幅地吧。千万别搬去西区或者北岸，上下班堵死你，十分钟就能上下班的感觉不要太好啊。而且MT wellington工作机会也很多，购物上高速都方便，以后换工作的话东区南区工作机会就更多了。或者加点预算，更适合自助的区，100万左右可以在东区Danemora买个三房的四五百的全副地。

小手冰凉的兔子

买房子只要认准两点，要么location好，就是购物交通都方便，要么有校区。房事不好的时候，往往都是什么都没有的地方降最多。

伤心小天

NewLynnHse 发表于 2018-4-30 10:56
其实如果工作稳定的话，我觉得Albany挺好的，我都时常上那Shopping，基本什么都有。我最爱的TWH，KM和PnS ...

嘿嘿，难得老鼠兄夸人~~~ 嘿嘿~~~

bingqin

LJHookerRobin 发表于 2018-4-30 14:58
选择性管， 毕竟cleaner不好配，哪个区？

greenlane 转盘附近。

bingqin

LJHookerRobin 发表于 2018-4-30 15:06
你要是真能一个工作干三十年，那你就靠着工作买呗

Green lane 上班一步到位买在 One Tree Hill？

其实那里挺好的。one tree hill 和royal oak附近生活很方便，而且离公园近，洋人都非常喜欢。房子也非常容易出租。

immortals1124

小手冰凉的兔子 发表于 2018-5-1 15:43
这个我比较有经验，我在也在这附近上班，也住在这附近。如果考虑校区，可以Ellerslie或者remuera买个unit或 ...

恩，好的，最近多看了很多区，感觉选择挺多的，非常感谢！

老玩童528

大家的评论，很是精彩，学习到了很多东西，谢谢大家。

ㄒㄧㄤˇㄈㄟ

immortals1124 发表于 2018-4-27 22:22
说出来你可能不信，早上8点上，下午6点下，早上要准时到，下午可早走

一周兩天會經過16跟1號的交界，早上六點半左右，16的車速約50-60，要上1號已經開始堵(因為上高速有紅綠燈)，有時候會回堵到16轉彎轉不過去。

八點嘛.....速度約20-30

供參考

呼啸寒风

Lot 16, 38 Te Napi Drive

This 202sqm home is perfectly positioned on a 598sqm site.
Be expected to be wowed by our very first single level 4 bedroom home that will be available for sale this Saturday.
If you’re looking for a generous sized site with a home that has just the right the proportions and on trend kitchen and bathrooms, you have found it.

Home features include:
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms and separate WC
• Quality fixtures & fittings
• Stone bench top and Fisher & Paykel appliances
• Double car garage with internal access
• High stud ceilings
• Heat pump
• Security alarm system
• Recessed LED lighting
• Mechanical ventilation system
• Double glazing to all living areas
• Floor to ceiling tiles to bathroom
• Landscaped front & rear yard
• 10-year Master Build Guarantee

These homes will be ready to view from 10am to 4pm on Saturday, 5th May, 2018.

The price of this home is $915,000

immortals1124

呼啸寒风 发表于 2018-5-3 08:49
Lot 16, 38 Te Napi Drive

This 202sqm home is perfectly positioned on a 598sqm site.

can you message me the listing link? 38 Te Napi Drive doesn't come up with anything on Google Map. Thanks

immortals1124

ㄒㄧㄤˇㄈㄟ 发表于 2018-5-3 08:40
一周兩天會經過16跟1號的交界，早上六點半左右，16的車速約50-60，要上1號已經開始堵(因為上高速有紅綠燈 ...

对，一号真的堵死，16号也只比1号好一些

呼啸寒风

immortals1124 发表于 2018-5-3 09:18
can you message me the listing link? 38 Te Napi Drive doesn't come up with anything on Google Map. ...

https://www.fletcherliving.co.nz ... evelopment-overview
fletcher的新项目，在南区，这周末才第一次开放