北岸Pinehill是否有以前的垃圾填埋场，算是好区吗？以后价格和潜力是否受限制？

lianlian88

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-17 01:08
你说的那块是pinehill老区，老房子居多，新房子只有ballyboe那边和临近高速新开发的一块大地。pinehill新 ...

都那么贵了，感觉认为炒上去的因素太多，房子是不错，地段能有forrest hill那里好？离shopping centre近，其实旁边的browns bay啥的也不远呐。

我真不是孙红雷

lianlian88 发表于 2018-4-19 08:15
都那么贵了，感觉认为炒上去的因素太多，房子是不错，地段能有forrest hill那里好？离shopping centre近 ...

没办法，这地方上高速1分钟，周围走路去豆腐店，菜店，鱼店，肉店，太平，各大饭馆，Apollo诊所，药店，花店，幼儿园，小学，Murrays bay intermediat, Rangi高中应有尽有。开车3分钟去albany shopping mall, 大华，pak n save，梅西大学。brownsbay靠海边还不错，但是深啊，一条山路出来，你早上出来就知道了，交通跟beachhaven和birkdale有一拼，其他地方都建山上，略陡。所以很多人眼馋pinehill价格，但问题是想进来真不容易。价格贵是一个因素，上市房子也不多，80%是亚裔（中国人和韩国人）自住，20%是洋人。10年左右新到现在的房子基本适合亚洲家庭，都有1-2室带客厅独立出租，包水电网平均价在450/星期（2室），梅西学生一包基本就1-3年，没空房率，能解决贷款问题，还不影响生活。 这都是升值因素，所以你觉得呢？

我真不是孙红雷

lianlian88 发表于 2018-4-19 08:15
都那么贵了，感觉认为炒上去的因素太多，房子是不错，地段能有forrest hill那里好？离shopping centre近 ...

对了，除了靠近高速那片新开发的地，还有一小片新开发的地在那排漏水公寓对面，靠近公车总站转盘那块，可以去看看

房奴甲

lianlian88 发表于 2018-4-19 08:15
都那么贵了，感觉认为炒上去的因素太多，房子是不错，地段能有forrest hill那里好？离shopping centre近 ...

主要是差一个学区。另外新区房子舒服点。西湖本来是有名气的，架不住自断经脉把剑桥给砍了，等于把最优秀的生源退出去了，拱手把北岸公校的第一把交椅让给Rangi; 本来初中最好的学校就是Murrays bay，这两个学校连成一体，都有IB课程，这对于孩子少的亚洲人家庭有巨大的吸引力。

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-19 09:03
没办法，这地方上高速1分钟，周围走路去豆腐店，菜店，鱼店，肉店，太平，各大饭馆，Apollo诊所，药店，花 ...

就是你说的这个，Pinehill上市房子太少，每次去看都是些石膏板的，没有几个正常房子。就知道这个区实惠了。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2018-4-19 09:14
就是你说的这个，Pinehill上市房子太少，每次去看都是些石膏板的，没有几个正常房子。就知道这个区实惠了 ...

听着怎么又不像好话呢，哈哈，哪没石膏板啊？不买不就完了

lianlian88

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-19 09:08
对了，除了靠近高速那片新开发的地，还有一小片新开发的地在那排漏水公寓对面，靠近公车总站转盘那块，可 ...

嗯，那里我知道呢，很适合借给梅西的学生，去公交车站特方便，那里旁边貌似有片地在新开放。感觉那里一片就做梅西学生的生意就很好了，像你说的那样

V7

masterq 发表于 2018-4-17 18:40
" 垃圾处理已经转移到dairy flat那边了。"

你Google一下 diary flat landfill，或者跟踪一下垃圾车。

NewLynnHse

masterq 发表于 2018-4-17 18:40
" 垃圾处理已经转移到dairy flat那边了。"

OMG!!! 你现在也住在垃圾堆了啊？哈哈

masterq

NewLynnHse 发表于 2018-4-19 13:29
OMG!!! 你现在也住在垃圾堆了啊？哈哈

一不小心就住在垃圾堆上了，嗚嗚⋯⋯

我真不是孙红雷

masterq 发表于 2018-4-19 13:53
一不小心就住在垃圾堆上了，嗚嗚⋯⋯

垃圾堆旺财，哈哈

V7

masterq 发表于 2018-4-19 13:53
一不小心就住在垃圾堆上了，嗚嗚⋯⋯

住dairy flat，真土豪啊！！！！

masterq

V7 发表于 2018-4-19 12:23
你Google一下 diary flat landfill，或者跟踪一下垃圾车。

Google 了一下，完全在另一個方向，隔了一條高速，差十萬八千里，我不是睡在垃圾堆上，終於可以安心睡覺啦！

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-19 09:20
听着怎么又不像好话呢，哈哈，哪没石膏板啊？不买不就完了

除了石膏板的，正常房子人家都不上市卖，说明买到的人都不后悔，不是吗？房源很少。

Quad

房奴甲 发表于 2018-4-14 18:08
确实很多华人。排名嘛，我个人认为比Hillcrest好，跟foresthill比见仁见智。反正我是不会买foresthill但是 ...

pinehill 以前 30%+ 华人， 新普查结果只会多不会少。

Quad

masterq 发表于 2018-4-15 13:37

哈哈                                    

Quad

masterq 发表于 2018-4-17 18:40
" 垃圾处理已经转移到dairy flat那边了。"

DAiry flat 那里好多年前就有新的掩埋厂了，rosedale的关闭好多年了，    而且好多 垃圾填埋场都是ck hutchison  Holdings 的。。。。。。。。

masterq

Quad 发表于 2018-4-19 21:44
DAiry flat 那里好多年前就有新的掩埋厂了，rosedale的关闭好多年了，    而且好多 垃圾填埋场都是ck hut ...

咱們可以不提垃圾場嗎?

Quad

masterq 发表于 2018-4-19 23:28
咱們可以不提垃圾場嗎?

哈哈。 这个梗可以再用20年           

V7

Quad 发表于 2018-4-19 21:44
DAiry flat 那里好多年前就有新的掩埋厂了，rosedale的关闭好多年了，    而且好多 垃圾填埋场都是ck hut ...

对的。 Dairy flat那边不是新闻了，已经很多年了。不过pinehill这个梗，主要是卖oteha的时候传的最凶。都是钱惹的吧。