关于房屋出价的问题

zjloop

dzhang 发表于 2018-3-12 15:07
卖方心里价位75万，其实他心里知道75万基本卖不出的，出价70万左右一点基本觉得你有诚意，会跟你继续价格谈 ...

是的，我也有这种担心

IQbb

zjloop 发表于 2018-3-12 15:13
是的，我也有这种担心

你要知道你现在出70万但70万不是最后的成交价。因为中介肯定会让你加几次价的。如果你觉得70万房主会卖。应该出个67-8万。

dzhang

IQbb 发表于 2018-3-12 15:27
你要知道你现在出70万但70万不是最后的成交价。因为中介肯定会让你加几次价的。如果你觉得70万房主会卖。 ...

你要看怎么谈了，如果出价65万，即使谈的话也是一万一万谈，出价70万，你可以以千来谈。基本期望值75万，你出65万人家以为你来玩呢，不会跟你谈，除非特殊原因。人人心里都有一笔账，价格不会太离谱的，特别是这种议价盘。

猩猩都叫兽

基本上不管你第一次出多少（当然不能太离谱哈), 中介很快就和你说有另一个也出价了，你看看我说的准不？

nancy03923

真喜欢的房子多花个三五千也没事，自住以住的舒服生活方便为主，另外还看你和这个房子气场合不合。我现在自己住的这套是07年时候买的，拍卖的，当时我这条街一个改建的五房卖的最贵也才55、我57.6拍的，我知道很多人觉得我傻，说这房子我买贵好几万，可我就是喜欢，就是看第一眼就喜欢。

auckland.clark

nancy03923 发表于 2018-3-12 21:04
真喜欢的房子多花个三五千也没事，自住以住的舒服生活方便为主，另外还看你和这个房子气场合不合。我现在自 ...

你是07年买的，许多kiwi就是认为不能超过07年的价格了。

BJ0108

Chatbox 发表于 2018-3-12 10:55
看出来了，楼主还是比较喜欢此房，如果真心喜欢，一点点价格不必太计较，百万都花了还在乎一点点钱?但也别 ...

你也认为，现在房市不再是 涨涨涨了吗？

BJ0108

LZ现在买房子不用太着急的。但是遇到自己喜欢的，即使多出一些钱，只要是自己喜欢的，也会很高兴。
现在买房子，比一两年前，国家党执政的时候，真的是好太多了。100%的拍卖，根本就不会给你机会考虑要不要多出这几千一万的。

bodyhaven

出68-69万，如果屋主手里有72万的offer，他会告诉带你买房的中介，然后中介就会直接给你说屋主手里现在有个72万的offer，让你要么出价比他高，要么70-71无条件

bodyhaven

如果你出无条件offer，那你一定要对这个房子和地有很好的理解，无条件一出，除非屋主和中介故意隐瞒重大信息或有重大欺骗行为，否则你无法从中脱身