[谈房] 90年代房 [复制链接]

auckland.clark

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沙发

发表于 2018-3-9 16:55:01 |只看该作者 微信分享

plaster的就是看价格。如果低于地价，为什么不买？

OwlSolution

灌水之王

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板凳

发表于 2018-3-9 17:23:04 |只看该作者 微信分享

谁说plaster不能买的？

签名及头像违规

beatles

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地板

发表于 2018-3-9 18:40:05 |只看该作者 微信分享

砖墙谁不爱？？？

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

NewLynnHse

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发表于 2018-3-9 19:35:37 |只看该作者 微信分享

90年代的房子确实要小心点，主要的问题是框架没有处理过。

至于Plaster，不用看年代，都不要买。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

variable

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发表于 2018-3-9 21:20:47 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-3-9 19:35
90年代的房子确实要小心点，主要的问题是框架没有处理过。

至于Plaster，不用看年代，都不要买。 ...

60-80年代有要求treated wood吗？

孙艾伦

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发表于 2018-3-9 21:26:51 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-3-9 19:35
90年代的房子确实要小心点，主要的问题是框架没有处理过。

至于Plaster，不用看年代，都不要买。 ...

plaster会买的赚大钱了，绝对不是你说的那样

beatles

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发表于 2018-3-9 21:37:17 |只看该作者 微信分享

孙艾伦发表于 2018-3-9 21:26
plaster会买的赚大钱了，绝对不是你说的那样

这钱是高手才有本事挣。。。。。。。

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

NewLynnHse

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发表于 2018-3-9 22:44:25 |只看该作者 微信分享

孙艾伦发表于 2018-3-9 21:26
plaster会买的赚大钱了，绝对不是你说的那样

你这个“会”字里面有很大的学问。。。哈哈

NewLynnHse

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发表于 2018-3-9 22:52:51 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2018-3-9 21:20
60-80年代有要求treated wood吗？

有的

https://www.standards.govt.nz/to ... -treatment-regimes/

variable

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发表于 2018-3-10 09:40:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-3-9 22:52
有的

https://www.standards.govt.nz/touchstone/building/2013/oct/key-historical-dates-for-timber-t ...

受教了谢谢

孙艾伦

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发表于 2018-3-10 13:15:48 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2018-3-9 22:44
你这个“会”字里面有很大的学问。。。哈哈

身边确实有这种人，华人不喜欢Plaster但是洋人很喜欢，特别是价位。低价买状态好的在高价卖给kiwi确实能赚到钱。。。

孙艾伦

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发表于 2018-3-10 13:16:27 |只看该作者 微信分享

beatles 发表于 2018-3-9 21:37
这钱是高手才有本事挣。。。。。。。

也不会用特别高手，赶上好时候，再卖给喜欢的人没有任何问题的，我就干过一次！

beatles

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发表于 2018-3-10 22:11:23 |只看该作者 微信分享

孙艾伦发表于 2018-3-10 13:16
也不会用特别高手，赶上好时候，再卖给喜欢的人没有任何问题的，我就干过一次！ ...

厉害呀！！！！我佩服！！！

..........脑筋活一点...........
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微笑露一点..........

猩猩都叫兽

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发表于 2018-3-11 07:37:15 |只看该作者 微信分享

孙艾伦发表于 2018-3-10 13:16
也不会用特别高手，赶上好时候，再卖给喜欢的人没有任何问题的，我就干过一次！ ...

赶上好时候很重要....

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发表于 2018-3-11 15:13:42 |只看该作者 微信分享

90年代的timber不要求treatment，plaster又没有cavity，即使状态好不漏水也有可能木头受潮腐烂，所以我的建议是不碰那个时期的plaster房子。至于90年代的砖瓦房，屋框良好，lim report里面也没有什么问题的话可以买。

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天维房产

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发表于 2018-3-12 09:54:24 |只看该作者 微信分享

只要够便宜~

为啥不能买啊~

众筹丨投资信息、问题或者合作，请发邮件到 info@tasm.co.nz

stillof

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发表于 2018-3-12 11:15:45 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2018-3-11 15:13
90年代的timber不要求treatment，plaster又没有cavity，即使状态好不漏水也有可能木头受潮腐烂，所以我的建 ...

90年代的砖瓦房框架用的timber也是untreated的吧，不会有问题吗

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发表于 2018-3-12 21:05:22 |只看该作者 微信分享

我的意思是，因为没有要求treatment，plaster又没有cavity，所以很容易会出问题的

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发表于 2018-3-12 21:06:12 |只看该作者 微信分享

plaster没有cavity，屋檐窄，会漏水，木材没有treatment，会腐烂

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发表于 2018-3-12 21:09:11 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2018-3-12 11:15
90年代的砖瓦房框架用的timber也是untreated的吧，不会有问题吗

而砖瓦房如果以前没有哪块瓦破了，没有雨水从破的地方漏进去使木材受潮的话，再从室内室外观察没有漏水痕迹的话应该就是可以买的

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灌水之王

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发表于 2018-3-12 21:13:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

beatles 发表于 2018-3-9 18:40
砖墙谁不爱？？？

我觉得砖房不如木的，老房几十年，地基完全没有一点move不可能，木房完全吸收。砖必定裂开。

砖房也有很潮的，下雨味道很大。木更适合新西兰。特别如果地震一次，你就会发现新西兰还是木的适合些。

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发表于 2018-3-12 21:14:32 |只看该作者 微信分享

如果是砖瓦房，property file里面没有提到过哪里瓦或者砖坏掉有雨水进入结构，并且房子的屋檐很宽，在450mm到600mm以上，亲自去观察房间天花板，gib lining，墙角等没有漏水痕迹，那这样的房子应该就没什么问题。除非屋主很坏，把外面里面用新的材料包起来，以前漏水也不报council，那谁也不知道到底里面是什么样子除非拆了看

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