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[谈房] 请教懂农场的高手：Dairy flat紧隔壁的Wainui区和南区Karaka附近的农场潜力怎样？ [复制链接]

林夕若梦

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2018-3-7 12:24:00 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由林夕若梦于 2018-3-7 12:47 编辑

请教懂农场的高手：Dairy flat紧隔壁的Wainui的农场，以及南区Kingseat附近的Waiau Pa农场怎样？这些划入未来城市的Dairy Flat、Kingseat价格已经很贵了。但是看到紧邻隔壁的区价格还不太贵，比如Dairy Flat隔壁的Wainui, Kingseat隔壁的Waiau Pa。如果目标不是为了中期十年能分割，只是为了买个2公顷的小农场光地，从别处拖个房子安上，只求环境安全和居民层次好，未来15年以后能分割算是个加分点，不能分割的话，只要这个区农场价位能有市场上涨平均率也就心满意足了，这两个紧邻目前贵区热区的稍次区是正确选择吗？

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一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

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auckland.clark

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沙发

发表于 2018-3-7 12:28:13 |只看该作者 微信分享

你确定新西兰还有前途吗？

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林夕若梦

开国大老

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板凳

发表于 2018-3-7 12:32:53 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2018-3-7 12:28
你确定新西兰还有前途吗？

你难道认为新西兰没有前途啦？！

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

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joeistheman

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地板

发表于 2018-3-7 12:35:36 |只看该作者 微信分享

楼主，我估计未来30年都难发展起来

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天维房产

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auckland.clark

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发表于 2018-3-7 12:38:23 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2018-3-7 12:32
你难道认为新西兰没有前途啦？！

祝好运，祝好运!

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GoToNorthAKL

SkyKiwi天使

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发表于 2018-3-7 13:45:22 |只看该作者 微信分享

15年能分割的可能性低于10%，50年可分割的可能性50%，80年的可能性90%。

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林夕若梦

开国大老

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发表于 2018-3-7 13:56:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由林夕若梦于 2018-3-7 14:00 编辑

GoToNorthAKL 发表于 2018-3-7 13:45
15年能分割的可能性低于10%，50年可分割的可能性50%，80年的可能性90%。

如果不求分割，只求今后增值能和农场市场平均增值速度一样（不贬值和落后于平均市场增长速度）就行，这两个区有潜力吗？

一去两三里，烟村四五家，六七村边树，八九十枝花。

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猩猩都叫兽

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发表于 2018-3-7 21:01:23 |只看该作者 微信分享

你真的实际去过那边吗?还是只看地图上觉得离新开发的区域不远就觉得可行? 潜力这东西谁也说不好. 不过感觉约偏远的赌博性质约大.可能30年后翻几百倍,可能30年后平均涨幅想当于市区的30%-50%. 感觉还是后者机会更大.爆发的可能小..除非你有什么内部消息.

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auckland.clark

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发表于 2018-3-7 21:25:03 |只看该作者 微信分享

林夕若梦发表于 2018-3-7 13:56
如果不求分割，只求今后增值能和农场市场平均增值速度一样（不贬值和落后于平均市场增长速度）就行，这两 ...

已经被前2-4年透支了。

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2018-3-7 22:19:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果喜欢住农场或伪农场的买来住就是了，该升值的会升值；如果指望分割升值的话就是赌博了，还不如城区踏踏实实的慢慢涨

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masterq

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发表于 2018-3-7 23:44:44 |只看该作者 微信分享

買Wainui還不如買Dairy flat紧隔壁的Still water,都不是黃區,想升值?還是不要想了.話時話,樓主一年多來,由南到北,大大話都問了很多次和很多地區了,心中仍未有數?

点评

天维房产楼主还问过Tauranga哦~ 没想到吧~ 详情回复发表于 2018-3-8 17:35:12

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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clam

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发表于 2018-3-8 14:36:00 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2018-3-7 23:44
買Wainui還不如買Dairy flat紧隔壁的Still water,都不是黃區,想升值?還是不要想了.話時話,樓主一年多來,由 ...

exactly what I thought

This person asked most areas in Auckland already

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