讨论： 政府/央行会不会用涨息（OCR）来打压房价

BNC2015

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2018-2-23 13:27
3％的温和增长，不是平稳么？

工党没说跌吧，你的党魁和房屋部长都认为要温和增长。

说让房市腰斩的只有绿党女党魁，已经因为骗福利下台了。

中纽风行者

BNC2015 发表于 2018-2-23 12:36
工党住房部长在采访时已经说了，希望看到约3%的温和增长，什么时候又改变了？ ...

等最低工资升到20一小时的时候，到时候看房价涨不涨

狂奔的蜗牛!!!

BNC2015 发表于 2018-2-23 13:42
工党没说跌吧，你的党魁和房屋部长都认为要温和增长。

说让房市腰斩的只有绿党女党魁，已经因为骗福利 ...

那好吧，增长就增长吧。

BNC2015

中纽风行者 发表于 2018-2-23 14:06
等最低工资升到20一小时的时候，到时候看房价涨不涨

那是第二届的事了。

中纽风行者

BNC2015 发表于 2018-2-23 14:19
那是第二届的事了。

是的，到时候钱花的差不多了，又要开始大举借债了，加大量化宽松，通货膨胀加聚，移民口子大开。

BNC2015

中纽风行者 发表于 2018-2-23 14:27
是的，到时候钱花的差不多了，又要开始大举借债了，加大量化宽松，通货膨胀加聚，移民口子大开。 ...

我也这样想。

如果工党连做三届................

中纽风行者

BNC2015 发表于 2018-2-23 14:59
我也这样想。

如果工党连做三届................

应该能做三届，阿登来势汹汹。

BNC2015

中纽风行者 发表于 2018-2-23 16:49
应该能做三届，阿登来势汹汹。

这一届的政府，说好听些，就是险胜，说难听些有人认为是偷回来的。
虽然执政时间尚短，下结论不公平， 不过她确实没有显示出过人的能力，只是靠着尚未出生的小孩博得媒体的眼球。
你真的这么看好她3连胜吗？

中纽风行者

BNC2015 发表于 2018-2-23 17:09
这一届的政府，说好听些，就是险胜，说难听些有人认为是偷回来的。
虽然执政时间尚短，下结论不公平， 不 ...

现在下结论为时尚早，怎么也要一年以后才能看出一些眉目。工党和老皮都是玩政治的高手，为达目的不择手段，账单哥输的不委屈。等国家的选出新的党魁之后，再来看有什么起色。工优结盟不是铁板一块，也不一定会维持长久。毕竟老皮72了，身体健康方面也是高风险，有老皮的优先当和没有老皮的优先当是不一样的。

longwang

BNC2015 发表于 2018-2-23 10:02
工党第一届，只是改变体制，并没有增税，或者大幅花钱。所以经济民生和国家党后期接近。

如果连任，第 ...

你有所不知，已经在花了，公屋署发疯似的大盖公房，程度是国家党在任时的几倍。本人所在的洋人建筑公司，也就十几个人，去年竣工公房50套以上，是以往没有的，以前是私人开发商多一些。

BNC2015

中纽风行者 发表于 2018-2-23 21:36
现在下结论为时尚早，怎么也要一年以后才能看出一些眉目。工党和老皮都是玩政治的高手，为达目的不择手段 ...

老皮过去是职业运动员，身体好着那？ 总理如果三年抱俩，肯定有人要说话。

BNC2015

longwang 发表于 2018-2-23 23:08
你有所不知，已经在花了，公屋署发疯似的大盖公房，程度是国家党在任时的几倍。本人所在的洋人建筑公司， ...

工党才执政4个月，还包括一个多月的年底假期。 所以他们的建房系统应该还没开始。

我不是说没有大盖房子，不过， 这应该还是国家党留下来的，工党需要重新设立系统。

你可以去你的建筑公司问问，如果一切顺利，建房的设计需要1~2 月， consent 也要1~2月，建房周期4~6月，然后拿了CCC才能上市。 如果一年内能做好，已经算快的了。

估计工党引入新的系统，把人员换成他们的，然后按他们的方式开动。

不过， 工党的官僚主义会比国家党严重，效率也低， 所以将来的发展速度，现在也难说。

此外就是，如果盖的是可负担房，而且在市区内的，会对平衡房价有影响，但公房的供应， 只对房租上涨有点作用。

longwang

是去年竣工的，大部分年初的building consent，今年更多，mt wellington 在做基建的有上百栋，都是扒掉老旧公房，集中盖的联排。只能说是国家党执政后期，开的头，工党发扬光大。公房虽然优先分配低收入群体，但也可能上市一部分，大都是双层的2房，3房。这样的房型私人不会盖的，只有国家来做，工党意向也是如此。

BNC2015

longwang 发表于 2018-2-24 18:15
是去年竣工的，大部分年初的building consent，今年更多，mt wellington 在做基建的有上百栋，都是扒掉老旧 ...

工党和国家党的做法并不一致 。

例如 国家党大量引入建筑技工移民， 而工党则更依赖于自己培养。 海外建房发展资金也是。

还有国家党会打包几个大地的公房给私人开发商， 并按比例规定。 例如， 打包6个公房， 4000平米， 开发25个新房， 规定至少10个卖给公屋，10个可负担房。工党对出售公房是禁止的，所以以后不会再有。

总之，我认为工党愿意继续建房，可因为政策不一样，所以走的路和国家党大相径庭。因此必须把国家党的现有系统破坏掉， 然后重建。

这样的话需要大量的时间， 就算工党的建房体系优于国家党，也得第二届后期才能开始看到效果。

tedliu

中纽风行者 发表于 2018-2-23 16:49
应该能做三届，阿登来势汹汹。

不可能的 下届能否连任都悬 阿登的新鲜劲一两年也就过去了

BNC2015

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2018-2-23 14:15
那好吧，增长就增长吧。

是否增长, 最终只有时间到了才知道.

不过可以确认的是, 工党政府的政策目标是3%左右的温和年增长.

BNC2015

tedliu 发表于 2018-2-25 20:48
不可能的 下届能否连任都悬 阿登的新鲜劲一两年也就过去了

她政治手腕高, 吸引眼球的能力也强, 外表形象也好. 所以能够一个新人的身份, 击败Bill English 这个已经证明自己多年的首相.

下一届, 她肯定还有招数. 能否成功, 拭目以待.

longwang

姐心大的势头，不逊于酱鸡，国家党目前的还真不看好，连任可能性真很大。

BNC2015

longwang 发表于 2018-2-26 21:22
姐心大的势头，不逊于酱鸡，国家党目前的还真不看好，连任可能性真很大。 ...

是啊，

作为职业政客，她在大学里专修政治，也在英国做过相关工作，水平比Bill English这种类型的农民自然要高得多。
虽然不希望她和工党连任，例如商业信心大幅下跌。

不过我认为，就目前情况而言，这种可能性并不低。

angelee123

BNC2015 发表于 2018-2-27 09:23
是啊，

作为职业政客，她在大学里专修政治，也在英国做过相关工作，水平比Bill English这种类型的农民自 ...

民主国家，第一任只要不犯大错，第二任基本没问题，虽然姐心大第一任选票不是多数，但估计第二任是没问题的，第三任很麻烦

tedliu

BNC2015 发表于 2018-2-26 00:06
她政治手腕高, 吸引眼球的能力也强, 外表形象也好. 所以能够一个新人的身份, 击败Bill English 这个已经 ...

看到今天国家党选出的新党魁后 我觉得阿登会连任

BNC2015

tedliu 发表于 2018-2-27 18:49
看到今天国家党选出的新党魁后 我觉得阿登会连任

是啊，bill engilish 的竞选能力确实不能让人放心，不过几个手下似乎能力还不如他。