纠结啊 请各路大神给些建议

老老妖刀

love_3_month 发表于 2017-12-3 19:12
哈哈你这个都是据说还是听说啊。。。

不知道啊。根本没去过，听广告北岸西湖校区，还一个什么头头校区。其他的也没听过。
好多年没过大桥啦。哈哈哈。楼主这地方在那我都不知道。哈哈哈

对了，你大选前发起的投票，是猜10月中位价，还是猜11月中位价来着！
什么时候公布呀。我想看看我猜中没！

老老妖刀

mmxxyn66 发表于 2017-12-3 19:57
舍不得的原因就是比市场价便宜10万（同一地区比较），但就怕3年后公寓市场不好 卖不出好价钱，甚至亏。所 ...

骑虎难下！
食之无肉，弃之有味！

要不换工作看看呢。如果离房子近的地方能找到差不多的工作，问题也可以解决，省得来回跑了。

老老妖刀

mmxxyn66 发表于 2017-12-3 22:40
谢谢大虾的分析，增值一下从10万变成20万，我是相当的动心了（感觉将来就算再跌，也不会跌出20万的空间） ...

那是投资房，你这个是自住的。首套。不应该用5年那个

老老妖刀

对了。这个抽中的经济适用房是和正常的商品房混居的么？还是单独一个楼，全部抽中的都集中在一起？

会不会建材有什么不同？国内回迁户的房质量就不太好！

不知道这边会不会出现这种情况，打上经济适用房的标记后，以后还会按商品房价格出售么？
楼主要研究下

微苦蓝山

你丫真纠结，这相当于政府贴钱给你买房，还不买？！

老老妖刀

mmxxyn66 发表于 2017-12-4 11:05
我考虑这个，主要是将来要接我父母过来， 可能会在两三年内把国内房子卖了，在这买套大点的。 所以我是不 ...

你可以先卖这个，在买大的么！！
你这样的叫换房，换一个条件更好的。

如果你父母也有pr，可以把这个经济适用房转到他们名下，然后你在操作大的。。脑子要活一些。只要有了资源，怎么组合就是你的事儿了。。但没资源，想玩儿也玩儿不了！！

Robbi

老老妖刀 发表于 2017-12-3 10:32
在哪抽啊？？

只有这一个hobsonville可以选择么？？

hobsonville, takanini, 这些新开发高密度住宅区都有。你自己要去看，直接联系发展商。
还有， kiwisaver的钱，只要是第一次买房，符合条件，你买什么房子，多多少少都能拿点出来的。详细的你可以去看看网站。

love_3_month

mmxxyn66 发表于 2017-12-4 10:58
good point. 我回头去确定一下。有消息 会告知大家

是一起设计，一起施工，同样的用料，质量上面没有区别

区别只是大小。如果发展商自己决定，会造大房子，卖100多万。但现在规定了要造XX%的价格不能超过XX的房子，所以在设计的时候就要设计好了。

房子越小，单位平方的成本和价格越高。但在预算有限的情况下，还是供不应求的，所以需要抽签。

至于校区和出租的问题，你反过来想想：校区好 = 好区还是差区？ 好区容易租还是差区容易租？

所以你关心的应该是这个区是否好，是否吸引好的租客。一房的房子，不管在哪里，都是适合 单身人士或者退休人士或者小夫妻，而和学区无关。这些人也会挑好的区来居住。

老老妖刀

Robbi 发表于 2017-12-4 16:34
hobsonville, takanini, 这些新开发高密度住宅区都有。你自己要去看，直接联系发展商。
还有， kiwisaver ...

谢谢呀。我看newlynn Avondale 就是高密度住宅区。有开发的就去问问。试试手气。哈哈哈

名字就叫affordable house，是么？

huiyeee

给你推荐一个成熟区的公寓，可租可卖不限制，交通方便，留言你了

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60平要是二室一厅 就好了~~~~~~~~~