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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 刚去看了一个拍卖，高出新CV成交。
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[论事] 刚去看了一个拍卖，高出新CV成交。 [复制链接]

auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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楼主
发表于 2017-11-26 16:40:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
刚才去看了一个拍卖，就一个买家，就一个买家，就一个买家哦。
五分之一幅地，屋况很一般、很一般。131万成交。


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mimisa

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沙发
发表于 2017-11-26 16:42:07 |只看该作者 微信分享
买家是华人吗？
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板凳
发表于 2017-11-26 16:46:05 |只看该作者 微信分享
mimisa 发表于 2017-11-26 16:42
买家是华人吗？

你猜，是华人在炒房吗？

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mimisa

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地板
发表于 2017-11-26 16:48:06 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:46
你猜，是华人在炒房吗？

炒房的应该看不上这房子
应该是刚需
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发表于 2017-11-26 16:52:21 |只看该作者 微信分享
mimisa 发表于 2017-11-26 16:48
炒房的应该看不上这房子
应该是刚需

这个区，从10月中旬我看的4个拍卖，成交的买家都是kiwi，价格都比我预计的高3--10%左右，都是当场成交。

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mimisa

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发表于 2017-11-26 16:57:14 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:52
这个区，从10月中旬我看的4个拍卖，成交的买家都是kiwi，价格都比我预计的高3--10%左右，都是当场成交。 ...

现在很多房子都是华人盖的 也许不符合他们的品味
从老房子里挑个满意的 也真难为他们了
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发表于 2017-11-26 16:58:56 |只看该作者 微信分享
mimisa 发表于 2017-11-26 16:57
现在很多房子都是华人盖的 也许不符合他们的品味
从老房子里挑个满意的 也真难为他们了 ...

这个话，我怎么很不爱听啊？

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sun2kiwi
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发表于 2017-11-26 17:08:11 |只看该作者 微信分享
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CathayQD

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发表于 2017-11-26 17:10:29 |只看该作者 微信分享
接盘侠们，有人喊你们来围观啦，看完记着喊声好。

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2017-11-26 17:11:16 |只看该作者 微信分享
sun2kiwi 发表于 2017-11-26 17:08
homes 117-126－135
黑羊 136-148－160

是正常市场价格吧。
也不像论坛上有的空军讲的用2014年CV价买。

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发表于 2017-11-26 17:13:59 |只看该作者 微信分享
CV不代表啥了现在。。。
既然我不是我，那谁又是谁。。。

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NewLynnHse

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发表于 2017-11-26 17:17:45 |只看该作者 微信分享
别着急，新的CV才刚出来
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-11-26 17:26:05 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 17:17
别着急，新的CV才刚出来

嗯。这个买家老夫妻也说，不要信房价会下跌。

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mimisa

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发表于 2017-11-26 20:21:42 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:58
这个话，我怎么很不爱听啊？

哪不对了？ 华人的新房子基本都是多房4房以上 并且都会有个易分隔的一房一厅一卫用于出租缓解贷款压力
洋人的新房也是这么设计的吗？
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发表于 2017-11-26 20:30:12 |只看该作者 微信分享
mimisa 发表于 2017-11-26 20:21
哪不对了？ 华人的新房子基本都是多房4房以上 并且都会有个易分隔的一房一厅一卫用于出租缓解贷款压力
洋 ...

你调研过多少洋人开发的房子了？

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rockfield

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发表于 2017-11-26 20:55:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
这房子校区好吗? 是不是根本没什么地? 不过海景还是挺漂亮的。

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发表于 2017-11-26 21:04:13 |只看该作者 微信分享
rockfield 发表于 2017-11-26 20:55
这房子校区好吗? 是不是根本没什么地? 不过海景还是挺漂亮的。

校区不好，不少是去私校。地也小（平均350平方米）。海景基本没有吧，就一线线海景。

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NewLynnHse

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发表于 2017-11-26 21:31:55 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 21:04
校区不好，不少是去私校。地也小（平均350平方米）。海景基本没有吧，就一线线海景。 ...

cross lease的啊？
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发表于 2017-11-26 21:33:18 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:31
cross lease的啊？

对，5户 cross lease。

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NewLynnHse

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发表于 2017-11-26 21:36:23 |只看该作者 微信分享
auckland.clark 发表于 2017-11-26 21:33
对，5户 cross lease。

哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈
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发表于 2017-11-26 21:38:00 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:36
哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈 ...

这个区是kiwi的天下。买家基本是白色的，亚裔很少。

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围城中人

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发表于 2017-11-26 21:38:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:36
哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈 ...

Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

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NewLynnHse

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发表于 2017-11-26 21:39:07 |只看该作者 微信分享
围城中人 发表于 2017-11-26 21:38
Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

不可能，炒房的都是Chinese
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发表于 2017-11-26 21:47:23 |只看该作者 微信分享
围城中人 发表于 2017-11-26 21:38
Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

在老区里，基本是这样的。

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Robbi

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发表于 2017-11-27 10:33:25 |只看该作者 微信分享
northcote point 一直是个很好的区。那个区很有自己的味道的。特别在往南一点点， council terrace 附近那一带。很舒服的，而且房子也很有特色。
真朋友，不需要解释，都在心里。

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