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[谈房] soil issues 是什么意思? [复制链接]

sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	电梯直达楼主发表于 2017-11-23 14:43:23 \|只看该作者 \|倒序浏览微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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mimisa

大天使

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沙发

发表于 2017-11-23 14:50:55 |只看该作者 微信分享

地质问题

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陌生的香港人

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板凳

发表于 2017-11-23 15:52:56 |只看该作者 微信分享

就是要找地質工程師做報告咯

MNZPI

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Chatbox

灌水之王

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地板

发表于 2017-11-23 16:29:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2017-11-23 15:52
就是要找地質工程師做報告咯

新开发的地和老区的地哪个更保险?新区有地质报告的，貌似没问题，不过没时间检验啊。老区这么多年了是不是会好点?

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Bearonrun

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发表于 2017-11-23 16:34:34 |只看该作者 微信分享

找geotechnical engineer 咨询一下就可以了，不一定要出报告。

例如，论坛里的唐僧。

结构工程师

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陌生的香港人

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发表于 2017-11-23 16:58:19 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-23 16:29
新开发的地和老区的地哪个更保险?新区有地质报告的，貌似没问题，不过没时间检验啊。老区这么多年了是不 ...

我不是地質工程師只能按程序說話

新區當然比較好些分割前都有做相關報告一般分割後建房都要再出報告證明符合該舊報告的標準

舊區則要看地勢 Unitary Plan 規定1:3 或者其他指定泥土成分的都是land subject to instability 要開發都要做地質報告呢

MNZPI

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Chatbox

灌水之王

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发表于 2017-11-23 16:59:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2017-11-23 16:58
我不是地質工程師只能按程序說話

新區當然比較好些分割前都有做相關報告一般分割後建房都要再出報告 ...

谢谢涨姿势了

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Quad

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发表于 2017-11-23 17:32:22 |只看该作者 微信分享

地很斜吗？

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2017-11-23 18:47:17 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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陌生的香港人

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发表于 2017-11-23 22:12:19 |只看该作者 微信分享

sun2kiwi 发表于 2017-11-23 18:49
这类房屋做了地质报告就能改建么? 只是一个流程.

还是说买房前就得请个地质工程师出报告, 看看有多严重, ...

如果你想改建的地太斜或者有我上面說的泥土問題你不想做地質報告council 也會要你做

買房如果你不打算改建加建房子又是合法的話你做這個來幹什麼呢不過如果土地有問題不管LIM 還是title應該都有相關提醒的

MNZPI

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老站友

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发表于 2017-11-28 12:35:45 |只看该作者 微信分享

sun2kiwi 发表于 2017-11-24 00:32
主要是怕万一以后想改了，会不会很麻烦。

另外，这种情况，时间长了地基会出问题么？

Lim report明确写了这块地需要土质报告，无论新区或旧区，改建或重新开发，council都需要做地质报告。
出了报告后，有可能地基需要工程师特别设计。既然工程师根据地质报告设计过了，我觉得就不用过于担心地基出问题了

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