说说这两天帮父母买的自住房

Theeeeeend

好的自住房 只要不是价格太离谱 都可以买到的

一支烟的时间

D在NZ 发表于 2017-11-14 10:07
pakuranga我去过几次，什么叫靠近高压线啊

pakuranga那边靠近太平和panmure很多高压线

一支烟的时间

OwlSolution 发表于 2017-11-14 18:25
所以最后买了多少收的啊？

六十中,新CV证明买对了

一支烟的时间

房奴甲 发表于 2017-11-17 15:08
想起去年帮父母买自住房，因为没多少贷款额度，一开始也看两房，那个时候北岸在不停地涨，涨到后来，那点预 ...

物业的房子有时候会很麻烦

房奴甲

一支烟的时间 发表于 2017-11-20 09:26
物业的房子有时候会很麻烦

有时。这个人啊办任何事情尤其是买房子这种大事，它不能就离老远看看，是有时有麻烦。但是具体每个房子都不一样，如果不做调查研究你是发现不了机会的。新排屋的物业往往不麻烦。为什么呢，本来那种房子你也不会加建改建对吧？维护物业给管了。不漏水的话，有什么麻烦?没有任何麻烦。新排屋的物业费普遍都很低。而舒适性相当好，干燥温暖私密。老人家买了自己后院种菜，前厅看景，外人完全看不见。我们买了房子一年多，市值涨了快30%，这是大市一路跌的年头!新cv 涨了59%。

Xcellent

房奴甲 发表于 2017-11-20 13:17
有时。这个人啊办任何事情尤其是买房子这种大事，它不能就离老远看看，是有时有麻烦。但是具体每个房子都 ...

姐你买的是哪啊能不能私信发一下？

lsj5031

房奴甲 发表于 2017-11-20 13:17
有时。这个人啊办任何事情尤其是买房子这种大事，它不能就离老远看看，是有时有麻烦。但是具体每个房子都 ...

北岸的两房unit 的价格能买哪里的三房townhouse？

房奴甲

lsj5031 发表于 2017-11-20 13:34
北岸的两房unit 的价格能买哪里的三房townhouse？

北岸的三房townhouse呀。还是东边的。2016年就是这个行情啊。两房差点的六十多万，好点区的就七十多，象takapuna milford之类地方的两房，去年能八十。而那会儿买三房排屋六十万上下是普遍情况，选择很多。我就买了五十多的还是校区。同一条街上那种石膏板排屋四十万，格局不错有院子。能贷款那种哈。

今年完全不一样了。Takapuna都看见开价699的两房，世道变得快啊。然后就是马努考的三房townhouse也得六十万了，六十以下满奥克兰你找不到了。此一时来彼一时。人们的观念在变。而且突变。你明白过来的时候全世界都明白了。

lsj5031

房奴甲 发表于 2017-11-20 14:24
北岸的三房townhouse呀。还是东边的。2016年就是这个行情啊。两房差点的六十多万，好点区的就七十多，象t ...

那会儿我也在看，只有 oteha valley 附近那边有你说的这个行情的来着……看来还是要考虑历史进程哈哈

中纽风行者

房奴甲 发表于 2017-11-20 14:24
北岸的三房townhouse呀。还是东边的。2016年就是这个行情啊。两房差点的六十多万，好点区的就七十多，象t ...

Papakura区60以下全幅地可分割的还有挺多。

房奴甲

lsj5031 发表于 2017-11-20 14:36
那会儿我也在看，只有 oteha valley 附近那边有你说的这个行情的来着……看来还是要考虑历史进程哈哈 ...

我觉得吧Unit就是一个大套大坑。说有地。能干嘛？什么也不能干。邻居不同意，你就是有再大的院子也什么都做不了。那时代的破unit大部分都是木头架子地板，漏风潮湿的，表面上看着是砖的挺结实，实际住着非常不舒服，所以出租的价钱到现在还是四百多。房子的价值全在于那个地，可是那个地，你非得把所有的都买下才能拆了再开发。而且那个买价那个高，拆房子（砖的啊！拆着贵，还不能象木头的那样卖掉）剩下地，成本也很高，人家开发商没毛病，谁买？

买这种破东西，拿在手里吧租金收入低，还得贴钱。展望未来，越来越不受欢迎了。房子是来住的不是来炒的，所以第一要住的舒适度高。看着吧，这就是今后的趋势。

房奴甲

中纽风行者 发表于 2017-11-20 14:51
Papakura区60以下全幅地可分割的还有挺多。

靠近red hill的？

patton123

房奴甲 发表于 2017-11-20 14:55
我觉得吧Unit就是一个大套大坑。说有地。能干嘛？什么也不能干。邻居不同意，你就是有再大的院子也什么都 ...

你这个不能一概而论，你自己不也说一开始想买两房unit的，因为贵才买了带物业的。

大家都知道不带物业的好，为啥两房crosslease unit比三房带物业的贵，是有原因的，不能说大家都傻。物业权利很大，让你付钱就得付钱，还有很多麻烦事。city多少apartment业主被物业逼到破产。不同的物业可能不同但不能说带物业的比不带物业的好。

中纽风行者

房奴甲 发表于 2017-11-20 15:03
靠近red hill的？

就那一片吧，还有不少可负担性住房

房奴甲

patton123 发表于 2017-11-20 15:11
你这个不能一概而论，你自己不也说一开始想买两房unit的，因为贵才买了带物业的。

大家都知道不带物业的 ...

我说的就是不能一概而论。

OwlSolution

一支烟的时间 发表于 2017-11-20 09:24
六十中,新CV证明买对了

价钱很不错   恭喜                 

longwang

一支烟的时间 发表于 2017-11-20 09:23
pakuranga那边靠近太平和panmure很多高压线

那是edegewater。pakuranga，pakurangaheights都没有的。