是最后的疯狂 or 被低估的实力？黑羊请进

xczda

105 Mead Street, Avondale
https://www.barfoot.co.nz/605805
昨天拍卖114万成交

2014年这套房子卖了63万 还上了新闻
http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=11252067

有点意外的是室内不到100平米 室内新装修 3年jump up了51万 两任屋主都是洋人 有人去过现场看这套房子吗？但是看了一下黑羊和homes 都是80来万的估价？？？

我真不是孙红雷

这最后的疯狂可能还要3年，大空头看过吧？再忍三年，空军再叫三年爹

oplwy

咳咳咳咳。 你是故意来呛小萌男的嘛

中纽风行者

小萌男招你惹你了

Xcellent

卖相很好啊，很吸引人

无过

这个房子怎么说的，在新的Unitary Plan下这个块地是有可能被分割的. 而且装修很好了, 114肯定是略贵，但是100以上不稀奇

围城中人

这房子装修的很漂亮啊，比那些新造的房子有品味多了，估计也花了不少钱。地也不小，朝向也好。114万我觉得不贵。

auckland.clark

个别卖出高价，有很大的运气成分。

bondbunny

装修不错，但这地段这房子……太贵了。

xczda

bondbunny 发表于 2017-11-2 13:29
装修不错，但这地段这房子……太贵了。

旁边44 Avondale Road Lot 1&2 两套内进双车库 5房3卫浴 全新房上周各拍了才121.8万 算赚了 哈哈哈

xczda

auckland.clark 发表于 2017-11-2 13:15
个别卖出高价，有很大的运气成分。

想知道买家是什么人

auckland.clark

xczda 发表于 2017-11-2 13:36
想知道买家是什么人

各买家的需求不同，有喜欢位置的，有准备拆的，有准备分割的，.......。
买家什么人都有可能，大部分真正的5代以上的kiwi比华人有钱的多。

ezshop

locationlocationlocation和一切适合自住的舒适程度

trdeyoualbert

真不明白这个区有什么好卖这么贵

lsj5031

https://www.barfoot.co.nz/605256 这个也卖得很贵……

xczda

lsj5031 发表于 2017-11-2 21:29
https://www.barfoot.co.nz/605256 这个也卖得很贵……

这个提前拍 卖了115万  ：0
安娜大妈威武 不过这个位置这个近新 115没有买贵了

zhangjiaxin

xczda 发表于 2017-11-2 22:05
这个提前拍 卖了115万  ：0
安娜大妈威武 不过这个位置这个近新 115没有买贵了 ...

请问你觉得这个应该多少钱？黑羊homes，这个最高也才110呀

xczda

zhangjiaxin 发表于 2017-11-2 22:14
请问你觉得这个应该多少钱？黑羊homes，这个最高也才110呀

我说了呀没有买贵 个人认为110-120范围都很正常 看买家自己喜好 但这个房很新啊 同条街14号三角地 连体房耶 之前也卖了109万我记得好像

lsj5031

xczda 发表于 2017-11-2 22:21
我说了呀没有买贵 个人认为110-120范围都很正常 看买家自己喜好 但这个房很新啊 同条街14号三角地 连体房 ...

原来如此，按我偏好我觉得贵了哈哈，avondale 不熟悉。对比了一下44 avondale road 上那两个1218000的。

xczda

lsj5031 发表于 2017-11-2 22:30
原来如此，按我偏好我觉得贵了哈哈，avondale 不熟悉。对比了一下44 avondale road 上那两个1218000的。 ...

可能是44号这个号码 挡了不少中国买家 哈哈哈

zhangjiaxin

xczda 发表于 2017-11-2 22:21
我说了呀没有买贵 个人认为110-120范围都很正常 看买家自己喜好 但这个房很新啊 同条街14号三角地 连体房 ...

avondale 均价应该没怎么贵，但Beatrix在AVondale 好贵

xczda

zhangjiaxin 发表于 2017-11-2 22:40
avondale 均价应该没怎么贵，但Beatrix在AVondale 好贵

有意思
黑羊显示的Avondale 三房独立屋均价是$113.57万
好像确实比很多人想象要高