关于工党的所谓“禁止海外买家买现房”

天维房产

Ban foreign speculators from buying existing homes

Labour will ban foreign speculators from buying existing New Zealand homes. This will remove from the market foreign speculators who are pushing prices out of reach of first home buyers.

工党政策原文：http://www.labour.org.nz/housing

政策里涉及到的概念全都是不明不白的~

foreign
speculators
existing New Zealand homes

哪个工党的粉丝来给房哥解释一下？
什么样的人算是海外？有PR的算不算海外人士？新西兰的税务居民算不算新西兰人？持有双重护照（NZ+AU or UK）的算不算新西兰人？

什么样的人算是投机者？怀孕了买房生宝宝，交割后产检发现是5胞胎，房子买小了，只能卖房，算不算投机？2年后卖算不算？所有房子都是持有6年后卖算不算？

什么叫现有新西兰家？狗窝算不算家？鸽子笼公寓算不算？农场算不算？不带房子的农庄算不算？生地算不算？熟地算不算？期房应该是不算吧？那我炒期地/房/楼花怎么样？

新西兰建筑业巨头（F开头）基本上已经算是垄断了，更别提建材的垄断了，到底是造福了这些垄断巨头还是平头百姓？

今天房哥会为天维大号供稿~希望大家能够认清工党真面目~

诚心称念National好，房价崩前平安保~

auckland.clark

工党是希望60万在奥克兰买新房的。信不信它们可以算算造价+地价是多少钱啊。

天维房产

auckland.clark 发表于 2017-8-21 12:06
工党是希望60万在奥克兰买新房的。信不信它们可以算算造价+地价是多少钱啊。 ...

找2000一平米的包工队~只造个100平米咯~这就是20万~不行的话就去挪一个房子过来~

至于地的话，其实大·奥克兰范围内，30万的地还是存在的~

工党的预算其实不是60万，Standalone houses in Auckland will cost $500,000 to $600,000, with apartments and townhouses under $500,000.

50-60万的独栋房产~嗯

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-8-21 12:08
找2000一平米的包工队~只造个100平米咯~这就是20万~不行的话就去挪一个房子过来~

至于地的话，其实大· ...

新house基本是在200平方米左右起步了，不会有100平方米的。我就不明白，50--60万怎么会在奥克兰买到新房。

天维房产

auckland.clark 发表于 2017-8-21 12:16
新house基本是在200平方米左右起步了，不会有100平方米的。我就不明白，50--60万怎么会在奥克兰买到新房 ...

其实是的~只有100平米的话~工程队够呛想接~

工党即使上台，这条政策对于打压日益高涨的建筑成本没有任何好处~

ztswyz

这就是为了选票 放出来的政策

没有实质规划。

先给群众画个大饼，选上了再细分谁是海外人士，能买国内什么样的房。

不就跟房屋保暖一个意思么。

先发出个号召，然后再装保温棉。最后保温棉公司都发财了。

天维房产

ztswyz 发表于 2017-8-21 12:38
这就是为了选票 放出来的政策

没有实质规划。

嘻嘻嘻~

leonardo216

工党还未上台，炒房者已经吓破胆。房价肯定要跌了。

ztswyz

天维房产 发表于 2017-8-21 12:39
嘻嘻嘻~

然后你们这些搞新闻的就可以渔翁得利了

天维房产

ztswyz 发表于 2017-8-21 12:47
然后你们这些搞新闻的就可以渔翁得利了

涨和跌对房哥都没有啥影响~毕竟杠杆用得低，行情怎么走底裤都还在

房价上涨，开发商有钱做广告~

房价下跌，不做广告卖不掉~

市场起伏的大~新闻能写的也多，都挺好的~

chapove

天维房产 发表于 2017-8-21 12:49
涨和跌对房哥都没有啥影响~毕竟杠杆用得低，行情怎么走底裤都还在

房价上涨，开发商有钱做广告~

老太太都不扶~

我就服你~

但是房价崩盘，开发商都清盘了，哪里还有钱给你投广告？

rzrljb

先不说别的，这饼我吃了

北岛黑蜻蜓

chapove 发表于 2017-8-21 12:51
老太太都不扶~

我就服你~

不扶墙就服你

chapove

房哥你最近总是这么跳~是不是房价要崩了你扛不住了？

（我是阴谋论者）

261874939

什么意思啊？      

轩辕剑仙

天维房产 发表于 2017-8-21 12:49
涨和跌对房哥都没有啥影响~毕竟杠杆用得低，行情怎么走底裤都还在

房价上涨，开发商有钱做广告~

NONONO,skykiwi收入大头就是房产类广告吧？房价继续跌肯定对你们收入有影响，有影响你们就裁员。优先被裁员的肯定不是技术部门，也不是市场部门，很可能是你们部门。失业了怎么还能说对你没影响呢？
工党给出的是框架，然后你就来逼问具体方案了？那请问这届三年的国家党之前都干什么了？怎么到选举前三个月才陆陆续续出一大堆政策呢？换句话来讲，很多总统总理首相竞选上台前与上台后的承诺不符，为什么？有一部分是骗选票虚假承诺。但是有一些内部信息，机密绝密信息只有他们坐到那个位置才知道。比如英国前首相大卫卡梅伦，上台前说要降低本土学费，结果上台以后涨了三倍。为什么？他不这么做，政府就开不了锅。反过来说，你指望在野党在接触那些信息之前就开始放高炮之后被打脸，还是上台以后接触到相关信息在制定细则要好？
退一步说话，就算你举出的foreign，speculators，existing New Zealand homes三项工党最后给出的都是最差选项，那么比起国家党丝毫不限制买房，是不是better than nothing？

NewLynnHse

肯定能骗到不少选票的。。。哈哈

天维房产

轩辕剑仙 发表于 2017-8-21 16:25
NONONO,skykiwi收入大头就是房产类广告吧？房价继续跌肯定对你们收入有影响，有影响你们就裁员。优先被裁 ...

哈哈哈哈~

房产广告占总收入不到10%~坐等被裁员，这个国家也确实应该change了~

天维房产

NewLynnHse 发表于 2017-8-21 16:37
肯定能骗到不少选票的。。。哈哈

大家都觉得国家党靠不住，那就换一个试试咯~

反正这里都是些老弱病残，还有一堆吃瓜的~过个三年再换回来嘛~反正两大党的金主爸爸不是建筑商就是建材商~

轩辕剑仙

天维房产 发表于 2017-8-21 16:54
哈哈哈哈~

房产广告占总收入不到10%~坐等被裁员，这个国家也确实应该change了~ ...

内部人员改帖子没有编辑记录的

keepower

Skykiwi官方认证员工就不要这样激动了，你这样就有点此地无银三百两啦

rzrljb

天维房产 发表于 2017-8-21 16:54
哈哈哈哈~

房产广告占总收入不到10%~坐等被裁员，这个国家也确实应该change了~ ...

房哥肯定很多套房子，收租子都这么厉害

天维房产

keepower 发表于 2017-8-21 17:03
Skykiwi官方认证员工就不要这样激动了，你这样就有点此地无银三百两啦

好吧~

一会关帖子吧~免得大家觉得我激动

天维房产

轩辕剑仙 发表于 2017-8-21 17:02
内部人员改帖子没有编辑记录的

诶？真的是这样~