trademe上totara vale一个房子从85万5一路降价到76万了 为啥没人买啊？

碎碎念念

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-27 11:51
那是因为两层很好能把floor arear做大。你想想一个一层和一个两层都300平，哪个值钱？哪个占地大？哪个住 ...

一层300平不可能是半幅地了  同样都是半幅地 两层肯定比一层大啊  

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-27 11:48
你的思路不对，两层不如一层好啊

对啊他怎么这个都不知道，同样面积的房子，一层的要贵很多了。

我真不是孙红雷

碎碎念念 发表于 2017-7-27 11:54
一层300平不可能是半幅地了  同样都是半幅地 两层肯定比一层大啊

是啊，我说的是everything equal的情况下。一个小地又想要大房子，这不就是开发商的思路，用房子赚你钱？你不就中套了吗？当然年轻人尤其是中国人没见过别墅，都觉得2层modern。在everything equal的情况下，肯定1层比两层要贵要抢手要舒服。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2017-7-27 11:55
对啊他怎么这个都不知道，同样面积的房子，一层的要贵很多了。

新手上路，要带一带，呵呵

lsj5031

碎碎念念 发表于 2017-7-27 11:45
你们都是高手 一眼就看出来了 我还琢磨了很久为啥卖不出去  想实地去看看呢 ...

多看几个就知道了，屋檐很明显。一个时期有一个时期的风格……

碎碎念念

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-27 11:57
是啊，我说的是everything equal的情况下。一个小地又想要大房子，这不就是开发商的思路，用房子赚你钱？ ...

你说的对  有钱当然买大地大房子啦  没钱才买小地嘛

variable

房奴甲 发表于 2017-7-27 11:14
看起来还好，那边地势陡峭。。。

不过这房子真心不能买，七十多万怎么了，不算便宜，现在这个价钱能买到 ...

我只是覺得下雨的時候，雨水會從車道流進車房，我沒看見車房外面有長型水渠接水。

lichk1ng

房奴甲 发表于 2017-7-27 11:14
看起来还好，那边地势陡峭。。。

不过这房子真心不能买，七十多万怎么了，不算便宜，现在这个价钱能买到 ...

给推荐两个70多万sunnynook没毛病的小三房啊。。。您是我亲姐

我真不是孙红雷

lichk1ng 发表于 2017-7-28 11:42
给推荐两个70多万sunnynook没毛病的小三房啊。。。您是我亲姐

你居然知道她是女的？我好像最近俩月才知道

lichk1ng

我真不是孙红雷 发表于 2017-7-28 11:43
你居然知道她是女的？我好像最近俩月才知道

我也忘了怎么知道的了。。。
回重点啊推荐个sunnynook的没毛病的小三房啊。。。

天维房产

枯藤老树 发表于 2017-7-26 13:00
离腰斩还远啊。。。。

什么时候你看那些媒体和房产公众号都闭嘴了，不在鼓吹现在是买房的最好时机，什么阿 ...

阿三经济学家已经买房了。。。

房奴甲

lichk1ng 发表于 2017-7-28 11:50
我也忘了怎么知道的了。。。
回重点啊推荐个sunnynook的没毛病的小三房啊。。。 ...

你们这些…你要是孙红雷那年纪的，那不是姐是姨了。但是我不过是一两个月前看见过几个这样的交割结果而已，近期很少见sunny nook的成交，推想行情起码没有大变化罢了。没有看见listing。

nzrover

屋檐很小。

房奴甲

sun2kiwi 发表于 2017-7-30 12:38
一层不是听说阳光差么？
同样400米的地，200米房子。
一层似乎就没什么花园了，2层房又有花园又有阳光。

有楼梯的房子很多人不能住的。这边不光是老人，很多年轻人膝盖有问题。还有小孩，总之自住投资都会受一定限制，市场小了一点，会反映到房价上。

碎碎念念

房奴甲 发表于 2017-7-30 12:57
有楼梯的房子很多人不能住的。这边不光是老人，很多年轻人膝盖有问题。还有小孩，总之自住投资都会受一定 ...

这种人并不多吧  

碎碎念念

房奴甲 发表于 2017-7-28 18:32
你们这些…你要是孙红雷那年纪的，那不是姐是姨了。但是我不过是一两个月前看见过几个这样的交割结果而已 ...

sunnynook房源不多 有钱去买隔壁forresthill啊