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[民事] 求问和朋友一起建立trust或agreement合伙买地具体问题! [复制链接]

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楼主
发表于 2017-7-12 12:29:43 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

状况:3个人,目前都是留学生身份,朋友关系,想合伙买一块海边的地(因为单独买不起又很想买)
设想:想建立一个trust或者agreement,每个人出一样的钱,共同持有这块地
未来目的:会在地上盖一个dream house,三个人一起住

问题:

因为未来是不确定的,有可能其中一个人或两个人因为自身原因或外力情况需要去别处,涉及到财产分割,所以才需要建立trust或agreement。
但是盖房子可能需要贷款,我们希望在其中一个人先找到工作的时候就开始贷款,目前律师和broker都说,三个人合伙持有的一块地不能只有其中一个人有贷款能力,否则银行不会批贷款。

那么,想咨询的是:

是否有可能土地和房屋产权分割开?
也就是说,地是三个人合伙持有的,但是房子只属于一个人,也就是能贷款的那个人,然后以他的身份去贷款呢?

先谢过大律师
跪等解答~~~

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沙发
发表于 2017-7-12 12:40:24 |只看该作者 微信分享
兄弟,别这么干,你会后悔的...                    
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板凳
发表于 2017-7-12 12:52:34 |只看该作者 微信分享
早晚会出矛盾。。。各种不爽,最后朋友都没得做
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地板
发表于 2017-7-12 14:18:00 |只看该作者 微信分享
别搞事情了。亲属都不敢做这样的事,朋友敢做?

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5#分享本帖地址
发表于 2017-7-12 14:47:21 |只看该作者 微信分享
别这么干,你会后悔的.
我是LJ Hooker Ponsonby的Robin (奥大BProp)。我们可以只租不管、管理、帮租客找房子。请联系021 211 1917。
Office Address: 53 Ponsonby Rd, Ponsonby.
ryang.ponsonby@ljh.co.nz

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6#分享本帖地址
发表于 2017-7-12 16:55:22 |只看该作者 微信分享
谢谢楼上各位啊~~~

唉 也是没办法呀 地太喜欢了 景观太好了 价格也合适
我个人是已经背了一个贷款了 另外俩人还没有
所以要弄个凭证
万一以后撕起来 比较简单……


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