新西兰房产中介费是否太高？

猩猩都叫兽

感觉和国内出租车公司类似,管理公司抽成太高. 中介个人付出确实挺多的.但是实话实说好多中介的英语都说不利索,只能找中国客人挣钱.

老老妖刀

我觉得要看中介一个月能卖多少套房  一个月卖10套的话 到手就3万多。。。房市好时这个销量应该不成问题！！！看在小钱钱的份上感觉付出和收入比还是值得的。。。卖房子和盖房子的谁付出的多？谁收获的多？卖房中介要是和什么CEO之类的比当然觉得自己付出和收获不成正比。当然也不和房地产开发商比 人家出了资本！单从劳动付出上看 我觉得房屋中介赚的挺多的。。。当房市不好时销量减少，利润降低。 中介会有一部分人转行，失业！都发生过。市场规律而已。各大中介实际上已经垄断了房源，形成垄断的行业当然会价高。。。房主自己写个牌，蹲路边就能把房子卖了，中介费肯定不会高！！

房奴甲

猩猩都叫兽 发表于 2017-6-28 15:18
感觉和国内出租车公司类似,管理公司抽成太高. 中介个人付出确实挺多的.但是实话实说好多中介的英语都说不利 ...

说付出多没什么道理。干什么不要付出啊，就说这个英语都说不利索吧，对呀，跟英语说的利索的比（华人中介我还没见过），人家英语好的那些，人家小时候付出来着啊。跟CEO们比，人家走到这位子上几十年的努力脑力，付出不比你中介多？你不就打打电话，死缠烂打的。尤其是华人中介，幕后功课普遍做的不好。好意思说付出多么。还那么多没学历没文化的。

猩猩都叫兽

房奴甲 发表于 2017-7-2 18:44
说付出多没什么道理。干什么不要付出啊，就说这个英语都说不利索吧，对呀，跟英语说的利索的比（华人中介 ...

怎么说呢,我觉得付出是不少啦.我有个朋友就是奥克兰top中介前几名的一个助理，每天忙到死啊感觉。大半夜了还去和客人签合同。他们老板经常忙到天亮他说（不知道忙什么）。而且没有周末啊，可以说全年无休除了圣诞节那段时间。老板是挣的不少啊，不过他们挣的不多，市场好的时候也就7，8万税前，不好时基本没收入。所以平均下来的话，也没多少钱说实话。要是费用再降，我觉得到他们这就更少了。所以说我觉得公司抽成太多，好像每年前几千万销售额提成的比例都是对半，然后超过后才逐步降低。top sales毕竟是金字塔顶端的，每个行业顶端的都不少挣。但是大多数中介就和我朋友一样，很辛苦（主要是工作时间不固定，而且和随时待命的感觉，要说真累吧，肯定不如干体力活，但是感觉很操心）。最后感觉钱都让中介总公司赚走了。中介费减半，估计中介还是挣这么多，只是总公司少赚了，但是活下去也没问题。所以感觉就是上面抽成太恨，下面中介其实挺辛苦。

LYYX

高，太高，灰长膏－－－所有的中介公司有默契，大家没招。。。
只要有人接盘－－羊毛出在养身上。。。

房奴甲

猩猩都叫兽 发表于 2017-7-2 19:10
怎么说呢,我觉得付出是不少啦.我有个朋友就是奥克兰top中介前几名的一个助理，每天忙到死啊感觉。大半夜 ...

一个助理挣到七八万。。。。。也就还好吧，华人很多一周做六天还没这么多。

猩猩都叫兽

房奴甲 发表于 2017-7-2 20:14
一个助理挣到七八万。。。。。也就还好吧，华人很多一周做六天还没这么多。 ...

这些人一周七天啊...而且开销也不小,车啊油啊电话啊,还得自己找会计作账,就是自雇啊其实. 我感觉不算多.而且不稳定啊.

房奴甲

猩猩都叫兽 发表于 2017-7-3 11:01
这些人一周七天啊...而且开销也不小,车啊油啊电话啊,还得自己找会计作账,就是自雇啊其实. 我感觉不算多. ...

一周七天…别人早上七点钟爬起来高速上爬着，他们有吗？别人天天都得把孩子送到学校课后班，天黑了才能接回家，这些人有吗？我认识的中介没有，没听说过。

gege

我倒觉得不高。为什么20%赚了80%的钱？因为这些人有本事。和所有行业一样，这20%也要坚持很多年才有现在的成绩。比中介赚钱多且时间自由的行业和职位不要太多？人人都能干吗？既然不是人人都能干的，何必眼红别人。

elson_sx

基本吹中介付出多的80%是中介吧？干啥不付出啊…屁股决定脑袋，之前不是有新闻怼中介一套房子下来中介比工程师赚的还多合理？这个也不是做中介的能控制毕竟市场如此，只是被中介公司协商“垄断”，等什么时候打破这个垄断“死”一批留一批，收费低了相对合理了，每个中介竞争相对少了赚的也不少，才是最好结果吧